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[其他相关] 非法国居留(其他国家)可否申请贷款买房?

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新浪微博达人勋

发表于 2021-12-16 04:55:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
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请教一下大家。非法国居留,其他国家的居民,可否在法国申请贷款买房啊?有没有人分享一下经验?
告诉一下需要大概的材料?比如是否也要看工资单啊?
因为有计划和朋友在法国创立一个公司,是股东之一,之后公司给我发工资的情况下会比在法国什么都没有(没有工作没有公司等)对之后买房贷款有帮助?
谢谢大家

新浪微博达人勋

发表于 2021-12-16 11:28:08 | 显示全部楼层
如果没有工资单估计很难贷款吧?
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2021-12-30 01:24:47 | 显示全部楼层
不合就抽风的喵 发表于 2021-12-16 17:28
如果没有工资单估计很难贷款吧?

会和朋友创业开公司给自己发工资 这样也不行吗。主要想问问有没有这样成功申请到贷款的。。。。
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新浪微博达人勋

发表于 2021-12-31 11:33:43 手机频道 | 显示全部楼层
有工资应该可以吧,见过英国国籍的人在法国工作有工资贷款买房了的。
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新浪微博达人勋

发表于 2021-12-31 12:22:49 | 显示全部楼层
groelly 发表于 2021-12-31 11:33
有工资应该可以吧,见过英国国籍的人在法国工作有工资贷款买房了的。

有工资是一个条件,银行还需要看看你的工作是否稳定,也就是说是否有无限期工作合同CDI以及是否已工作很长时间 Ancienneté,如果有CDI 和Ancienneté, 银行会考虑,在这基础上,如果能付一笔首付,例如2至4万欧元,那就最好。
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2022-1-4 02:52:07 | 显示全部楼层
yanhuasun 发表于 2021-12-31 18:22
有工资是一个条件,银行还需要看看你的工作是否稳定,也就是说是否有无限期工作合同CDI以及是否已工作很 ...

首付8万都没问题。问题就是居留非法国。公司正在成立中,我要么是sarl中的股东之一,要么创立sasu。
问题就在我不想申请法国的居留,社保是一部分钱,关键是老板税真的高。但是如果是为了贷款,我就要咨询一下会计,是否划得来啊
作为老板,我可以和公司签CDI么,缴纳员工的税?还是只能按照老板税?
英国籍,人家曾经也是欧盟成员国嘛,我那个居留国不是欧盟成员国,本人又是中国籍。哎。。。试试看吧。现工作个一两年再说,
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新浪微博达人勋

发表于 2022-1-5 09:23:43 | 显示全部楼层
蓝羽浓 发表于 2022-1-4 02:52
首付8万都没问题。问题就是居留非法国。公司正在成立中,我要么是sarl中的股东之一,要么创立sasu。
问题 ...

我个人认为,如果你的公司在法国建立,在法国交税,应该是可以申请银行贷款在法国买房,就你的非欧盟成员国长居卡这个问题,你可以和你的银行Conseiller讨论一下。
另外,无论你是公司股东或是公司领导层,你要保存好每个月公司会计发的工资单,这样将来就证明你的工作的稳定性,关于是否你有工作合同,你需要咨询公司的会计。
如果希望实现立即买房,你也可以全款或大部分全款买房,如有这个经济能力,你可以和银行商讨。

点评

谢谢回复  发表于 2022-1-6 04:01
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2022-1-6 04:02:59 | 显示全部楼层
yanhuasun 发表于 2022-1-5 15:23
我个人认为,如果你的公司在法国建立,在法国交税,应该是可以申请银行贷款在法国买房,就你的非欧盟成员 ...

谢谢回复 要不然我就回去居留国那边找银行问问能不能贷款在法国买房,每个月给自己发高一点的工资。
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新浪微博达人勋

发表于 2022-1-7 08:28:47 | 显示全部楼层
蓝羽浓 发表于 2022-1-6 04:02
谢谢回复 要不然我就回去居留国那边找银行问问能不能贷款在法国买房,每个月给自己发高一点的工资。 ...

对的,像银行工作人员或会计,他们都是知道或了解金融、房地产或其他法规常识的人,你有什么不懂的,可以第一时间询问他们,他们会帮助你的,预祝你成功。
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