非法国居留（其他国家）可否申请贷款买房？

不合就抽风的喵

如果没有工资单估计很难贷款吧？

蓝羽浓

不合就抽风的喵 发表于 2021-12-16 17:28
如果没有工资单估计很难贷款吧？

会和朋友创业开公司给自己发工资 这样也不行吗。主要想问问有没有这样成功申请到贷款的。。。。

groelly

有工资应该可以吧，见过英国国籍的人在法国工作有工资贷款买房了的。

yanhuasun

groelly 发表于 2021-12-31 11:33
有工资应该可以吧，见过英国国籍的人在法国工作有工资贷款买房了的。

有工资是一个条件，银行还需要看看你的工作是否稳定，也就是说是否有无限期工作合同CDI以及是否已工作很长时间 Ancienneté，如果有CDI 和Ancienneté, 银行会考虑，在这基础上，如果能付一笔首付，例如2至4万欧元，那就最好。

蓝羽浓

yanhuasun 发表于 2021-12-31 18:22
有工资是一个条件，银行还需要看看你的工作是否稳定，也就是说是否有无限期工作合同CDI以及是否已工作很 ...

首付8万都没问题。问题就是居留非法国。公司正在成立中，我要么是sarl中的股东之一，要么创立sasu。
问题就在我不想申请法国的居留，社保是一部分钱，关键是老板税真的高。但是如果是为了贷款，我就要咨询一下会计，是否划得来啊
作为老板，我可以和公司签CDI么，缴纳员工的税？还是只能按照老板税？
英国籍，人家曾经也是欧盟成员国嘛，我那个居留国不是欧盟成员国，本人又是中国籍。哎。。。试试看吧。现工作个一两年再说，

yanhuasun

蓝羽浓 发表于 2022-1-4 02:52
首付8万都没问题。问题就是居留非法国。公司正在成立中，我要么是sarl中的股东之一，要么创立sasu。
问题 ...

我个人认为，如果你的公司在法国建立，在法国交税，应该是可以申请银行贷款在法国买房，就你的非欧盟成员国长居卡这个问题，你可以和你的银行Conseiller讨论一下。
另外，无论你是公司股东或是公司领导层，你要保存好每个月公司会计发的工资单，这样将来就证明你的工作的稳定性，关于是否你有工作合同，你需要咨询公司的会计。
如果希望实现立即买房，你也可以全款或大部分全款买房，如有这个经济能力，你可以和银行商讨。

蓝羽浓

yanhuasun 发表于 2022-1-5 15:23
我个人认为，如果你的公司在法国建立，在法国交税，应该是可以申请银行贷款在法国买房，就你的非欧盟成员 ...

谢谢回复 要不然我就回去居留国那边找银行问问能不能贷款在法国买房，每个月给自己发高一点的工资。

yanhuasun

蓝羽浓 发表于 2022-1-6 04:02
谢谢回复 要不然我就回去居留国那边找银行问问能不能贷款在法国买房，每个月给自己发高一点的工资。 ...

对的，像银行工作人员或会计，他们都是知道或了解金融、房地产或其他法规常识的人，你有什么不懂的，可以第一时间询问他们，他们会帮助你的，预祝你成功。