买房过程中遇到一件怪事。。。

wawaping

showdia 发表于 2021-8-14 23:37
那他们运气还挺好，中介也停靠谱。估计一开始房东是想涨价，结果交易没成功，只好又挂出来了。
我这个中 ...

主要是连法国人他们都觉得，以预售合同给的慢为理由不卖了，是个很瞎的理由，不知道是不是中介在搞事，也没法找房东问。毕竟房子好坏有个人喜好因素，有可能他父母觉得更好，别人觉得差了。
你要的这房子，其他地方卖吗？一个房子可能在不同的地方卖，不相信这家的话，找别家，难道他赌你会加钱？我们买房就是看的中介，然后找到房东自己也同时卖，和房东直接买的，不是只为了中介费，而是和房东联系看房后，发现他们很实在，把房子建造，水呀等等单子都准备好给我们看，他们不知道的就直接承认，我们看过不少中介公司和个体卖房的，都存在一定程度的胡说，连我们外行的都听出来的胡说。

wawaping

听别人说的，他父母在老家买第二套房，因为远，广告看了一年多，加上亲戚很多，大概心里有个价格，自己去看了一次，想马上订了，价格都没砍，中介给邮寄售前合同，结果忙了一圈，中介说房东认为合同给他太慢了，不卖了，他们以为其实就是想卖的贵点，同一个中介又给介绍了旁边200米远的另一个刚要卖的房子，位置更好，其他差不多，价格还少点，砍了价，人家也同意，亲戚帮忙看了房子就买了。等他父母来装修买家具，原来拒绝他们的那套还在卖呢，也没涨价，也不明白到底是怎么回事。

showdia

古采尼 发表于 2021-8-13 20:21
有别人出了比你高的价格，除非你抬高价格，不然就被别人买了，自然广告也撤了，但是又想卖高，所以和你再谈 ...

但是广告不见之后，我问过那个中介，他说只有我一个人出价。而且他只是想让我加5000，如果有人出价比我高的话，让他加价应该更容易。
我其实能接受加这5000，就是对这个广告消失有点迷惑，有点不敢买这个房子了。这里会出现那种什么房东把房卖了，中介又来卖一遍的事吗？或者被中介骗着签了compromis交了定金，结果他卷款跑了？

月在纱窗

没有遇到过。一般都是签好compromis 后就把广告从页面上删除掉了。

月在纱窗

说错了，一般是银行贷款下来给中介看后，广告就删掉了

古采尼

有别人出了比你高的价格，除非你抬高价格，不然就被别人买了，自然广告也撤了，但是又想卖高，所以和你再谈谈价格

人死不能复生1

大概你们的出价，他Ok了。就不想多烦了。如果你满意就早点定下compromis .. 我买房的时候。主要凭我喜爱程度。喜欢的贵一点也愿意。感觉一般就死命压

showdia

月在纱窗 发表于 2021-8-13 20:01
说错了，一般是银行贷款下来给中介看后，广告就删掉了

卖掉了撤掉很正常，这个没卖掉就撤了就太奇怪了

showdia

人死不能复生1 发表于 2021-8-13 21:39
大概你们的出价，他Ok了。就不想多烦了。如果你满意就早点定下compromis .. 我买房的时候。主要凭我喜爱程 ...

主要是我不确定广告是在我出价前还是出价后撤掉的，再加上他告诉我广告消失的理由又不能让我信服，总觉得他在遮遮掩掩什么东西。虽然我对房子还是挺感兴趣，但是害怕上当受骗，有点不敢出手了。。。

showdia

wawaping 发表于 2021-8-13 23:01
听别人说的，他父母在老家买第二套房，因为远，广告看了一年多，加上亲戚很多，大概心里有个价格，自己去看 ...

那他们运气还挺好，中介也停靠谱。估计一开始房东是想涨价，结果交易没成功，只好又挂出来了。
我这个中介感觉不太靠谱啊，他自己就是个independent，如果是大中介我也不会想这么多，我就怕遇到什么奇葩事情，比如什么一房两卖之类的。。。

月在纱窗

应该是房东觉得她原先给出的价太低了，反悔了，我觉得。

showdia

wawaping 发表于 2021-8-15 00:14
主要是连法国人他们都觉得，以预售合同给的慢为理由不卖了，是个很瞎的理由，不知道是不是中介在搞事，也 ...

我们看的这个房子是这个中介独家代理的，没法找别的中介，房东也没见过。你们运气真好，感觉中介是挺能忽悠的。。。

showdia

月在纱窗 发表于 2021-8-15 06:42
应该是房东觉得她原先给出的价太低了，反悔了，我觉得。

如果想提高价格的话，把广告编辑一下或者重新发个出来都可以把。可现在广告都撤了一个星期了也没见新的出来，就很奇怪，我能猜的就是房东不想卖了。
但是这一周中介还给我打了两个电话想让我加点钱促成交易，我就不知道他到底是想卖还是不想卖了。。。
还是说这一切都是中介自己的操作，房东根本不知情？

月在纱窗

房东不想用原价卖，但中介还想促成这笔交易，可以提成，所以希望你加价来说动房东。