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请教租房纠纷问题

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新浪微博达人勋

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2021-7-28 21:49:10

新浪微博达人勋

我们退还了钥匙,清算了押金,就离开了住房。但我们没有签etat de lieu de sortie,
***  你们双方还是见面退房了, 为什么没有做sortie呢, 既然你当天就找他要了, 那当时为什么不做,

你现在需要做的就是,   
1 能证明你退房日期,证明你退还钥匙。证明你离开房子的日期
2当天写信要état des lieux de sortie的证明,
3房东三天后找你说很脏,他是怎么描述的, 他有没有提起比如你哪天退房,具体关键词。

再就是你退房时候有没有拍照片,有没有证据;

如果你能证明你退房时候房东在场,而且没有给你出具sortie证明, 你这个情况问题不大,理论上他会退给你押金的,   就算最后你嫌麻烦, 不想走法律程序, 最坏就是押金不要了。
2021-7-29 00:56:29

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新浪微博达人勋

命由天定 发表于 2021-7-29 01:56
我们退还了钥匙,清算了押金,就离开了住房。但我们没有签etat de lieu de sortie,
***  你们双方还是见面 ...

非常感谢你详细的回复。请让我做些说明:
我们退房时做了etat de lieu de sortie。房东仔细检查了一遍房子。我们只是没有做拍照或者记录等书面证明。没有做书面证明的原因是:根据我在法国十来年的租房经历,以前房东是私人的话,离开时都没有做书面的etat de lieu de sortie。直接检查完了,当场算完钱就两清了。我上周日退房最后房东问我要不要一个attestation fin de contrat, 我当时觉得没有必要就没要。但房东口头上说需要时可以随时跟她联系。然后两小时后我觉得还是要个好,跟她发短信,但她就没有理我了。

1. 能证明你退房日期,证明你退还钥匙。证明你离开房子的日期 =》有邮件能证明退房日期约定的是26号(寄挂号信一个月后)。但是我临时有事,跟房东电话改为一天前做了。三把钥匙当场还的。一起的还有房东conpin以及我老婆。
2当天写信要état des lieux de sortie的证明 =》 这个有短信。我不是要求其中具体事项的证明,而是做了état des lieux de sortie的证明。
3房东三天后找你说很脏,他是怎么描述的, 他有没有提起比如你哪天退房,具体关键词。=》 她三天后才回复我当时要证明的短信。这个里面她提到了当时她做état des lieux de sortie的时候很生气。 但没有说具体时间。她这个短信的描述是整个房子都很脏,任何东西都没有恢复原状,但实际情况是当时只是灶台没法弄完全干净,我甚至帮她刷了墙,打了胶。因此当时她的copin劝他说这很正常,她也退还了押金。

再就是你退房时候有没有拍照片,有没有证据;=》 退房的时候没有拍照,没有任何证据。只有入住时候的照片。

她的押金当天都退了。但她这周挂中介的时候,中介觉得不干净不收房。所以她反悔了,想找法律援助找我索赔。

谢谢

2021-7-29 09:10:54

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新浪微博达人勋

哦, 既然押金当场退了,  那看来房东应该也不是特别坏的那种。
可能就是你说的, 他后面想再出租,觉得新旧程度有点大,有些地方比较脏。

按理说, 押金都退了, 这事也就结束了,  如果你觉得确实没做好,有些地方比较脏, 刷油漆需要全刷,不是哪脏刷哪里,要不然跟打补丁一样,     你就补偿一点钱给他。

你可以再跟他尝试沟通, 如果语言不好,就找法语好的,  比如你退给他一部分钱, 双方协商。

如果你不想沟通, 就等着他那边反应吧,  估计也不会有什么大动静, 走法律程序很慢的。
2021-7-29 22:49:03

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新浪微博达人勋

押金都退了,其实就结束了呀。估计是老太太房子租不出去,想从你这里挽回点损失。。。法国老年人又有时间又有钱,脑子还一根筋的,很难沟通。你也是运气不好
2021-7-31 09:32:47

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