投资买减税新房好还是买二手房好？

nathalie_feng · 2021-4-21 09:05:03

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greenjade · 2021-4-22 08:46:18

减税新房是loi pinel吗
这个每个人情况都不一样毕竟房租是有上限的
旧房确实notaire比较贵但是租金目前来说是没有限制的

nathalie_feng · 2021-4-23 08:48:24

减税新房是loi pinel
Loi Pinel如何减税 ?
出租至少6年，必须是房客的主要住宅，不是房客的度假屋:
•       12年减税总计为房屋合计总价的21%*
•         9年减税总计为房屋合计总价的18%
•         6年减税总计为房屋合计总价的12%
折合头9年为房屋售价的2%/每年，第10年至第12年合计为房屋售价的1%/每年
至少免除房产税2年
律师地产登记费新房减至2.5% 至 3%
*房屋合计总价 = 房屋买价 + 律师地产登记费 + 内部装修费用
                                房屋合计总价上限为 300 000 € /年

nathalie_feng · 2021-4-23 08:49:35

新房屋质量高，无需维修
免除房产税2年
律师地产登记费frais notaire 新房减至2.5% 至 3%

nathalie_feng · 2021-5-3 08:30:47

nathalie_feng · 2021-5-3 14:56:05

nathalie_feng · 2021-5-4 14:27:07

人死不能复生1 · 2021-5-4 21:51:17

单价高啊！你算算！高的单价是否低于公正费减少和地产税，另外资金底… 内部基本不是精装修… 地区好的地区不多… 房子非常工业化，没有特色………

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nathalie_feng 当前离线战斗水晶精华帖子 0 积分 8025 头像被屏蔽 nathalie_feng	显示全部楼层阅读模式提示: 该帖被管理员或版主屏蔽 2021-4-21 09:05:03
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南希 投资买减税新房好 还是买二手房好？

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