新进展！！古mm，你要是有时间来帮我看看好吗

南小林

nana8888 发表于 2021-2-7 00:04
我说的是买卖房子签字之前已经补给了老房东一张支票

如果，是你的老房东提前支付的charge，你的notaire算好后，你已经按照数额补给老房东一张支票了，老房东还找你分摊charge你不用理会了，直接找你的notaire啊

ＰＳ 不论签字前还是签字后，这笔前房东提前支付的charge，新房东按照算好的数字是要补给他的，收到退款之后给，还是现在notaire算好之后马上开支票都可以，因为这个数字是算好的

南小林

nana8888 发表于 2021-2-6 12:46
作为新房东我们也没特别收到退的钱，现在老房东让我们把这部分钱还给他，当初我们各自有自己的notaire,给我 ...

这有个prorata的
正常都是你的notaires 算好之后再给你们réduit，我们当年买房子也遇到这个，比如十二月买的房子手续一切完毕，老房东的charge已经支付到了三月份，那么算好之后，新房东会rembourser 给老房东

人死不能复生1

nana8888 发表于 2021-2-6 12:46
作为新房东我们也没特别收到退的钱，现在老房东让我们把这部分钱还给他，当初我们各自有自己的notaire,给我 ...

听Notaire 的，另外钱不多，老律师吃饱去搞啊！

让你notaire和他的去高。 不要给没有发生的事情太多臆想。

魔天道

手续费好高，后面的费用没听过

Anna1

Normalment Frais de dossier 300/500€

qinor

后面两个应该是一起的，相当于给银行买的保险，1476欧，现在付了，等20年后贷款还完了，他会退回一部分，退回的部分是1476-620欧

qinor

frais de dossier有点高，这个frais是可以跟银行谈的。后面那担保费用应该谈不了。

XIAOLUN

qinor 发表于 2021-2-5 02:01
frais de dossier有点高，这个frais是可以跟银行谈的。后面那担保费用应该谈不了。
...

谢谢热心姐妹们的回复。提前祝大家新年愉快，阖家健康。

古采尼

楼主找我，我来晚了，这一周好忙，今天总算好些了。

FRAIS DE DOSSIER，确实贵了，一般能谈到500左右。
CREDIT LOGEMENT两笔费用很正常，楼上说的对，等你还完贷款的时候，这笔金额的60%退还给你。

XIAOLUN

古采尼 发表于 2021-2-5 16:40
楼主找我，我来晚了，这一周好忙，今天总算好些了。

FRAIS DE DOSSIER，确实贵了，一般能谈到500左右。

谢谢古mm，不晚不晚，我一直在等你的确认。谢谢奥。祝你新年快乐。

nana8888

既然各位专家在，请允许我歪个楼请教个问题：买房前那个时期如果syndic收的charge核算后多收了， 这个钱应该算谁的？

nana8888

作为新房东我们也没特别收到退的钱，现在老房东让我们把这部分钱还给他，当初我们各自有自己的notaire,给我们一方的notaire打电话，他说不要还，当初签字之前所有charge部分算的清清楚楚的

nana8888

不知谁遇到过这种事没有？以前记得有个mm说syndic要他们补要买房前那个时期的charge,因为之前少收了，后来不知结果是什么

nana8888

我记得清清楚楚，每次买房签字notaire把charge部分算的很细，买卖双方清帐，是必走的一个程序

nana8888

十二月份签字，老房东charge交到次年三月份，我说的就是这种情况啊，notaire 算来算去让我们补给老房东一张支票，然后才正式签字的

南小林

是的，如果是这种情况notaire算好后，你按照算好的数字需要补给老房东一张支票