投资房

ordirobo

鸟鸣山更幽 发表于 2020-7-18 10:19
理财是24小时的干活

这么说吧，理财好比种水果，有钱的果农，种颗果树，三五年长起来，然后每年用几天给他除除草和虫子，然后就有果实可以吃，比如樱桃树。。
普通果农呢，也没这么多年能等，那就种种西瓜，哈密瓜这样爬藤的水果。。一年一丰收，但明年还需要重新翻地撒种，用的精力比樱桃树多点，但一季也够了。。。可回报的确没有樱桃多。。
你这每天都在果园子里忙的。。是在种菜，这块地忙到那块地，然后鸡毛菜两毛钱一把的卖。。实在没利润。。
所以，如果你每天都有为投资忙碌。。你一定拿了蔬菜种子而不是樱桃种子。。。

NANA2011

好巧~最近我也在看投资房，但是我的预算很少。只是觉得钱存在银行不如拿来做点什么，股票什么的自己玩不来~感觉房子似乎不错。

但是我看了一些视频，研究了一些房子的回报率，似乎没那么简单和容易~~

我是有想在海边投资个studio或者小套房，或者在小巴黎买个小studio，阁楼房之类的~~~~~~~~但想从房租里获取盈利很难~如果是指望以后卖掉转手赚，似乎最近房价走向又一般？
还是初级小白~继续在研究中~

人死不能复生1

在法国买卖房，超底的，我祝你们好运！法国房产地皮用来抵税就好，长期持有，地段地段地段。 每个地段的房屋买卖和租金都有分析和限制！我不会在法国再继续买任何东西！到老一屁股费用，哪怕是sci.。我的观点，现在就是现金是王！流动那么差的固定资产不易投资，哪怕是你们家，双薪工资高，已经代玩几套房，还有份额去代！早投的不要动，因为是好价值的东西。一动交割费用税收公正等等… 不如投资其他东西

gn02113943

自己做功课查看回酬率比较快，有好料谁还会留给你呢 ...

dudupon2

地段好的地方买吧。比较好租。以后也比较容易出手。

perle2011

merci bien

人死不能复生1

我的房产投资（一点点）都在外省！中国的话比较信用，买的早，在上海！最近股票好！突然回到十年前… 已经没有那个冲动去股市… 吃过亏，也了解股市哲学，有赚的一天总有亏回去的…… 人生中做减法……准备休假一个月

鸟鸣山更幽

什么东西都要早，现在投资房子就没有那么多上升空间了，最多也就是不亏，不跌。

betty7082

大家知道最近银行贷款利率（20年）大概是多少吗？相中了一套房，最近要找courtier谈贷款了。

Anna1

上次问了一下约1.4. 估计看个人材料而决定。

xumingjie

哈哈，我正好相反，我准备卖掉一套，等着明年抄底。

鸟鸣山更幽

嗨，美女妈妈，你现在卖掉要交很多增值税的，法国不允许炒房的。

鸟鸣山更幽

L'abattement pour durée de détention pour l'impôt sur le revenu 22年后全免

鸟鸣山更幽

L'abattement pour durée de détention pour les prélèvements sociaux 30年以后全免，法国的房子就是买了不能动的。而且你不能保证明年房价一定会跌的，说不定涨了呢？

xumingjie

鸟鸣山更幽 发表于 2020-7-18 05:59
嗨，美女妈妈，你现在卖掉要交很多增值税的，法国不允许炒房的。

我交了税还是很赚，买的早买的好

鸟鸣山更幽

交易费用