非欧盟国家学生明年大幅度提高学费，对房产投资有影响吗

vivreladefense

楼上说的没错，对于目标是低端租客的那种合租房，有可能会受到影响，比如租金在350-450之间的合租房。500以上的合租房或者单租房影响并不大。其实现在来法国留学生中国学生里，商校的比例很高的，一年月费至少2-3万，巴黎几个大的商校每年都是100多个中国学生，反倒是公立学校，中国学生未必有这么多。
反倒是未来如果马克龙减少外国学生房补，倒是有可能对租房市场的影响要大得多。

祝愿安好

nano. 发表于 2018-11-21 10:33
房子租给非学生人群 风险更低 房东如果选择房客 会优先租给有经济条件的人 无工作 失业 无担保 依靠房补等 ...

不一定哦，房子租给学生，往往更加保险，因为有父母担保。有工作的人，特别是年轻人，一旦失业，房租就有问题了。

dudupon2

住的人多了去了。有年轻刚工作的。法国本土和欧洲邻国的。当然也有旅游的。外来学生并不是租房主流啊。再说了, 很多种族由于宗教关系是不能贷款买房的。只能全额买。所以如果条件不够只能租房。我觉得影响应该不大。

kerry04080408

不觉得有影响吧，法国学费已经是非常便宜了，即使涨价后。该来留学的还会来，好学校是不愁生源的。而且我觉得学校的奖学金也会水涨船高的。

layj

会有影响的，有一部分学生来法国留学无非就是便宜，做些别的事情，现在学校贵了，还得学法语，法国还不安全，不好留，回国法语也没啥用。。对那些没钱想留学的有影响，学费和其他国家差不多为啥来法国?当然对高上大家庭的学生是没啥影响，那种高上大的学生一般也不选择法国吧。。。

祝愿安好

layj 发表于 2018-11-20 21:19
会有影响的，有一部分学生来法国留学无非就是便宜，做些别的事情，现在学校贵了，还得学法语，法国还不安全 ...

我也是有点倾向于你的看法

祝愿安好

我也是有点倾向你的看法

人死不能复生1

不会。要来的，多个几千欧，也要来，反而筛选和提高了来法留学生的档次（我只富裕档次，与人品无关），那样的学生会在意那点点房租？

layj

祝愿安好 发表于 2018-11-20 21:47
我也是有点倾向于你的看法

因为如果出租房屋市场数量不变或增多，由于增加学费，虽然提高了留学生的质量(经济状况) ，那一些家庭经济条件不好的学生就可能来不了了，这影响了留学生数量，影响出租房市场的并非是留学生的质量而是数量，再高质量的留学生，也只需要一套住房，并非数套，而这些高质量留学生也未必选择法国。

layj

住的人是很多，但是中国房东还是喜欢找中国人和中国留学生租，比如你在leboncoin发个offre，形形色色的人要租，主要是你敢不敢租给他们?很多中国房东把房子租给"外国人"，不交房租。。。

xumingjie

影响不大，marcon其实这个政策的实际目的是向美国靠拢，逐步取消免费的高等教育，先从外国学生入手。外国学生其实占整个租客很少的比列，投资房只要地段好，不会找不到好的租客的。

魔天道

本科阶段由原来的170欧，变为2770欧；硕士和博士阶段将分别由原来的243欧和380欧上涨为3770欧。
啥？
涨了几乎10倍？

Litchiette

还是比英美加澳这些英语国家便宜好多啊   
现实点讲，如果差这几万不能留学的学生是你的目标租客，你不担心房租吗
所以该来的还是会来，不然去其他国家更贵

jinlei77

我觉得对那种把一套分好几个分租的也许有影响。因为3000欧决定自己来不来法留学的群体是对价格相当敏感的，一般也会选择低档合租。这次涨学费可能会过滤掉一部分这个群体

nano.

房子租给非学生人群 风险更低 房东如果选择房客 会优先租给有经济条件的人 无工作 失业 无担保 依靠房补等等的人群哪个房东愿意优先考虑出租