买maison讲价请JMS给建议

porridge

charlotte_x 发表于 2018-4-5 08:00
一般不是要离婚的，要去外地的，要换大房子的，或者老人死了子女要分遗产的，大都不太着急着卖。你不妨去中 ...

你说的对。她可能就是不急。一年来她涨过一次价，两个月后她又降回了原价。这都是半年前的事。我想她该等够了吧，应该也是可以成交的时机了。从我的角度，我想再讲价的过程中说服她，又不知道怎么说

蚂蚁小

我倒是觉得你可以走走中介，有时候直接联系房东又出价太低是会vexer到对方，但是中介就没有问题，negociation本来就是他的工作。好的中介了解市场价格，有时候可以把价格压的很低，尤其这种卖了一年多的，我一个朋友就是一个房子一年多了，结果她买的价格比卖方十年前买进的价格还低，当然，据说十年是是房价的pic神马的

porridge

苏菱澄 发表于 2018-4-5 06:41
我觉得lz开价也是正常的啊，可以慢慢往上加，lz第二个回复48w试试，然后给自己底线49w呗 ...

是的MM。我是这样想的。我想谈价格是不是慢慢磨一磨，毕竟是一大笔钱。随便加个一万我以后都要攒好久啊，能多谈下来一点是一点吧。我们双方都想把省下来的中介费当成自己赚到的，所以才会有差距。

lixiaz

买房子要看缘分
能不能讲价很多因素决定
没有固定的

祝买好

lima7

我估计你真的可以看其他房子了，砍的太狠了。

发自新欧洲iOS版

鸟鸣山更幽

你这样砍价太狠了吧。。。53万市场价需要装修的房子，最多砍到50万去掉装修费。

popsmiel

建议楼主看看M6的买房卖房节目。节目里没见过砍价这么狠的。

porridge

这样啊。我是想着45万开始，最后慢慢加一些的。

porridge

这样啊。我是想着45万开始，最后慢慢加一些的。

鸟鸣山更幽

如果你把价格砍得太低，别人就觉得你没有诚意，就不会给你机会。所以，先用诚意去打动对方，让他为你做退让。

porridge

53万里有3万是中介费啊。因为我们之间是自己联系上的，没有中介。所以在我心里房子是按50万开价来考虑的。

porridge

鸟鸣山更幽 发表于 2018-4-4 22:18
如果你把价格砍得太低，别人就觉得你没有诚意，就不会给你机会。所以，先用诚意去打动对方，让他为你做退让 ...

MM说的对。其实我是有诚意的，没有表现出来。想着要还价，故意没有表现的太有诚意

鸟鸣山更幽

你竟然叫鸟爷我妹妹？？？？

鸟鸣山更幽

你们双方都想把中介费占为己有。

苏菱澄

我觉得lz开价也是正常的啊，可以慢慢往上加，lz第二个回复48w试试，然后给自己底线49w呗

porridge

鸟鸣山更幽 发表于 2018-4-4 23:11
你们双方都想把中介费占为己有。

是的。就是这样的。