买顶层的房子有什么缺点啊？求高人指点，谢谢

balasko

我住顶楼，是老房子，100多年了。尖顶，所以夏天不热，但是漏过水，是前几年发大水那次。其实修房顶是所有房东的事，就是东西多的需要移动很麻烦，幸好发大水不是年年都会发生的，不然会烦死我的。

对了，尖顶不热，因为尖顶下面是chambres de bonne, 所以隔热了, 如今这一层都用做各家存放旧物的房间。

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sxl1105

excalibur2 发表于 2017-12-8 15:10
夏天热不热, 看能源等级也能看出来一点. 能源等级超强的比如A级, isolation做得好, 失去热量和获取热量一样 ...

谢谢您的宝贵经验。请问您选好房子了吗？方便介绍一下在哪里吗？谢谢

NSH

小to 发表于 2017-12-7 12:26
顶楼，没遇过漏雨情况，漏雨也是全楼出钱一起修，热的话安空调，夏天需要盖被子呢。 ...

漏雨是全楼出钱修 可是你房子里的损失就是要等物业的保险修 可以让你等几年也没音讯.....

balasko

尖顶还是平顶 ？

仿佛就是怕夏天热。其他都是优点吧，而且一般顶楼都略贵一些，采光好，安静......

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NSH

会漏雨 如果防水不好 油漆平顶有 terrasse 的

NSH

容易进贼 从房顶的terrasse 下去

sandrine1986

夏天很热

beatrixfifi

新房子特别是坡顶的隔热都挺好的，好像夏天已经不是问题。但好像顶层总有漏雨的风险，我已经听说过好几个新房子顶层漏雨要补修的事情了。

sxl1105

balasko 发表于 2017-12-7 08:27
尖顶还是平顶 ？

仿佛就是怕夏天热。其他都是优点吧，而且一般顶楼都略贵一些，采光好，安静......

有斜顶的，也有平顶的。谢谢您的答复。

sxl1105

NSH 发表于 2017-12-7 09:33
会漏雨 如果防水不好 油漆平顶有 terrasse 的

斜顶的顶层会漏雨吗？谢谢您的答复。

sxl1105

NSH 发表于 2017-12-7 09:34
容易进贼 从房顶的terrasse 下去

明白了，谢谢

小to

顶楼，没遇过漏雨情况，漏雨也是全楼出钱一起修，热的话安空调，夏天需要盖被子呢。

sxl1105

sandrine1986 发表于 2017-12-7 11:44
夏天很热

考虑很周到，谢谢。

sxl1105

beatrixfifi 发表于 2017-12-7 11:59
新房子特别是坡顶的隔热都挺好的，好像夏天已经不是问题。但好像顶层总有漏雨的风险，我已经听说过好几个新 ...

谢谢您的提醒，我看还是尽量不要考虑顶层吧，谢谢。

balasko

好像没说明白，为什么漏水，因为上面的chambre de bonne 漏水，雨太大，水一直漏到我家。那话说，倒数第二层也可以有漏水现象啦！

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