请大家帮忙看看 这个房子检测出有石棉 能买不

metamorf

pomme_81 发表于 2017-11-15 16:33
开始也想过 可是算一算 造价和各种frais一起还是很高 至少超过我们预算 而且我老公说现在的新建房没有以 ...

新建房没有以前的老房子坚固? 不一定吧。要看什么样的老房子。我们买的一个老房子，地基状态不好，结果还是挖了重新建。新建房子要做etude sol, etude structure，都得按normes来，肯定更坚固。

爱上地中海

石棉的拆除，法律法规要求很高，要找专门处理石棉的公司，他们拆除的时候需要全部铺设塑料膜，穿全身防护服
然后拆下的石棉要送去专门处理石棉的废料场.
你们可以先找个这种专业的公司做个DEVIS，至少是口头的

如果你们现在不拆，第一对自己身体不好，第二以后卖出会比较难，而且会被狂压价.

以上是我们自己的经验

小to

pomme_81 发表于 2017-11-15 10:13
我不懂是不是一定要拆 看有的论坛上说 只要不是etat dégradé 的 可以不去碰它的 当然 如果要拆除 那么 ...

拆不拆我觉得这个问题会一直是这个房子的大问题，现在拆花大钱，现在不拆以后想再卖掉的话接下来的买家和你们有一样的顾虑。

autotitre

这种房子如果是我就不要了。重新装修改建多麻烦……

metamorf

砍掉一两万算是正常的吧，除非房子很抢手。

pomme_81

autotitre 发表于 2017-11-14 15:41
这种房子如果是我就不要了。重新装修改建多麻烦……

我们预算不多 而且我老公是artisant可以自己做travaux,只是想了解一般这种房子还价空间大概能有多少呢？如果价钱合适 还是值得买下来自己装修成想要的样子的

balasko

老公artisan那太方便了，他就大概知道能讨多少价了。

-发自新欧洲Android客户端

pomme_81

metamorf 发表于 2017-11-14 16:08
砍掉一两万算是正常的吧，除非房子很抢手。

听agence说 同样的房子 bon etat的比这套要贵1万左右，这套房东只肯在prix affiché上降2千，而另外一个agence和我们proposer了一套同街区一摸一样的房型，价钱要低1万5 只是朝向没有这套好 这套花园在西南方，便宜的那套在西北方向，travaux比这套稍微lourd一点 现在有点犹豫 不知道选哪套好

pomme_81

balasko 发表于 2017-11-14 16:32
老公artisan那太方便了，他就大概知道能讨多少价了。

-发自新欧洲Android客户端 ...

我老公说travaux electricite如果让他做要价在一万以上 但是agence的意思是这套房子的prix affiché已经很低了

dlyz

pomme_81 发表于 2017-11-14 17:26
我们预算不多 而且我老公是artisant可以自己做travaux,只是想了解一般这种房子还价空间大概能有多少呢？ ...

还价的空间，取决于要价里是否已经计入TRAVAUX的费用了。

dlyz

石棉问题，如果找公司拆除估计价格不菲，
但是你老公自己做，不直接赚了工钱么。

pomme_81

dlyz 发表于 2017-11-14 20:07
还价的空间，取决于要价里是否已经计入TRAVAUX的费用了。

是的 所以想知道如果才能知道这个房子到底价值如何呢？有没有什么网站可以estimer的？其实那两套房子 我老公更倾向moins cher那套 而我比较倾向花园朝向西南的那套，但是如果差价有1万5 那么肯定会放弃贵的那套 所以想了解讲价空间大不大

pomme_81

dlyz 发表于 2017-11-14 20:09
石棉问题，如果找公司拆除估计价格不菲，
但是你老公自己做，不直接赚了工钱么。 ...

我老公是electricien不会拆石棉啊

小to

拆石棉据说很麻烦很贵，记得之前一个人问过她价格是三万欧，因为房顶很大有好多石棉。

Nirit

我的一个朋友刚刚买房压价1.5万欧，成了。房子也是和你的一样电有问题，但是石棉没有问题。她找了一个做电的公司，来做了一个devis，然后拿着devis去压价

pomme_81

小to 发表于 2017-11-14 22:45
拆石棉据说很麻烦很贵，记得之前一个人问过她价格是三万欧，因为房顶很大有好多石棉。 ...

我不懂是不是一定要拆 看有的论坛上说 只要不是etat dégradé 的 可以不去碰它的 当然 如果要拆除 那么价钱的确是很高，agence的人说dalle的colle里有amiante可以在上面铺一层地板 或者直接贴一层地砖 我不了解以上的说法是不是正确的…

pomme_81

Nirit 发表于 2017-11-14 22:47
我的一个朋友刚刚买房压价1.5万欧，成了。房子也是和你的一样电有问题，但是石棉没有问题。她找了一个做电 ...

我老公和agence的说电要全部重新做的，agence也不反驳 但就是不肯讲价 说他们不久前卖了一个完全一样房型 比这套贵一万多 石棉不是问题 只要在上面铺地板或者地砖...然后就是各种 还有其他client 如果你们不签proposition那么房子也许会被别人买走之类…