卖房需要交什么费吗？

raistlinlhx

增值税

citron99

增值税大概多少

citron99

我想卖了我家的房子，换城市买其他的房子 ，有这个想法，但是不好操作。
我家房子不知道多久能卖出去，如果看到合适的房子也没法买，因为我需要拿卖房的钱去买新房子。中间过渡起来很麻烦，如何直接卖了我家房子，然后买其他的房子，直接搬新家，这样很不好操作。有啥好建议吗 谢谢

Nirit

要交中介费

yoyopanda888

30%的税 但是逐年递减（越久越少，还要看是出租目的还是自住也不一样）你买了如果20年估计会少很多 我买房的时候问了过

citron99

yoyopanda888 发表于 2017-8-14 21:31
30%的税 但是逐年递减（越久越少，还要看是出租目的还是自住也不一样）你买了如果20年估计会少很多 我买房 ...

谢谢，百分之30的税，真得挺高的，我是自住，才买了2年,我家邻居买了6年，然后卖了，不知道他交了多少税，这个逐年递减的标准怎么规定的。

yoyopanda888

citron99 发表于 2017-8-16 23:31
谢谢，百分之30的税，真得挺高的，我是自住，才买了2年,我家邻居买了6年，然后卖了，不知道他交了多少税 ...

这个要问一下专业人士了 当时只说了个大概 自主和出租 收的会不一样 …反正就是那句话 法国政府不会忘了你的

autotitre

增值部分要交30%给国家。

ouisuperreso

autotitre 发表于 2017-9-8 16:42
增值部分要交30%给国家。

国家怎么会知道增值呢？

autotitre

ouisuperreso 发表于 2017-9-11 12:20
国家怎么会知道增值呢？

你卖房的时候需要提供房子造价的发票之类的东西，或者你买房的证明，上面会有你房子的具体价值，全在公证处弄，所以不要想作弊。国家绝对能掌握机会要你交税。

dlyz

缴纳增值税有几个先决条件要满足，
首先得有增值，
然后看该房子的属性，
。。。

ouisuperreso

dlyz 发表于 2017-9-11 20:20
缴纳增值税有几个先决条件要满足，
首先得有增值，
然后看该房子的属性，

属性？

dlyz

ouisuperreso 发表于 2017-9-13 10:58
属性？

是啊，比如 RP，RS， Locatif...

katy wei

你买房 卖房 都在一个公证处做 会容易操作很多。 该交的税你是跑不掉的，具体的网上有现成的公式 ，自己敲进去 结果就出来了。 法国政府不会放过每个收钱的机会的