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战神的后裔

找过三个courtier，每个特点不一样：
第一个女的，态度很热情，还说会送bon d'achat，各种好话，说自己业务多么强，找了她什么都不用管，让我们千万不要再接触其他courtier和银行了，taux 1,2%，但是frais courtage 1650，贵！
第二个courtier，男的，在办公室等他的时候，他各种打电话，说话显得很有逻辑，有板有眼，并且很有自信。好了开始谈，从头到尾，第一点做什么，第二点做什么，第三点该做什么，blablabla，感觉逻辑性很强，taux1,35，frais courtage 650。插曲，我本身银行是松鼠行，因为本行一般手续会快，所以先接触了自己所在的caisse d'epargne，对方说能贷；之后感觉不保险，找到这个男的courtier，对方说外国人不能申请得到caisse d'epargne的贷款，即使银行的conseillere说能贷下来，交完材料还是会被上面的人拒绝，而且他说就是他之前帮客户申请的真实情况，他自己如果有外国人的case，再也不会找caisse d'epargne合作。当时听他说完我心里一凉，打算去他那办得了。
第三个courtier，一个比较大的agence里面的女的，比较诚恳，但是交谈中感觉没什么干货，给的taux也不是很好，但是frais courtage也和第二个courtier差不多，少一百欧，所以直接放到最后选择。
保险起见，最后还是选择了自己银行和第二个courtier两条线一起走，因为当时问他的时候，这个courtier说他的合作银行不包括caisse d'epargne。之后就是courtier那签了合作协议，并且松鼠行自己的conseillere说能拿到1.2的taux，就抱着试试的态度交完材料。没过几天，courtier发邮件给我，兴师问罪的感觉：你们和我签合作协议的时候，怎么对我撒谎，怎么不告诉我已经自己和银行谈，我都已经联系notaire把材料交给松鼠银行后，才知道你们自己已经联系了这家银行，弄得我很被动，之前做的工作的白做了，接下来该怎么办，还继续合作吗，是不是再通过我这边走其他银行！
我邮件怼回去：跟你见面谈话时候你说你不和caisse d'epargne合作，你也跟我们说在他们行申请不不上，到头来怎么自己又跟这家银行联系合作？对于我们来说，肯定是选择最快最好的能贷款下来的方式，和你签的合作协议里面，你自己也写有一条，就是如果有更好的offre，客户可以选择之，并没有错。
对方回复：我希望等到你们银行有答复的时候再继续我的工作，因为不想做无用功。
事情告一段落。
最近本行的好消息说贷款已经顺利批下来了。
所以说，还是给自己多点选择好，感觉courtier说不要接触其他银行，是有点吓唬人的感觉。

jacques_hit

这会儿帖子一下就看到了啊，以下是我跑银行的经历：

1.跑了很多很多家银行（这个貌似不是很好，后面讲）

2. 贷款年限问题：我的情况是25年taux  d'endettement合乎要求，所有银行都能贷，但taux从1.75-2.67不等。20年  taux  d'endettement 高达39%，只有banque populaire愿意尝试，而且说有99%的概率能通过，taux是1.65，不能再低了。
3.taux：25年基本大部分给2，BNP高的吓人2.67，其他有2.2,2.4的，la poste从1.95，降到1.85，我跟他讲了CA的1.75，正在等对方回复看是否能更好。CA模拟的时候给我2，但conseiller说可以到1.75，昨天去正式交材料的时候，直接跟我说给2，我说不能再降了么？他说可以1.9-1.95.我说la poste已经给了1.85，他这才说能给1.75。银行都太贼了，所以去谈之前，一定多跑几家银行，做到心中有数。但也不能太多，还要考虑courtier的问题。

4.courtier：在坛子里看到有人推荐creditxia上的courtier（题外话：这个网站靠谱不？这个courtier说是免费，那她赚啥啊？），我就在这个网站上做了一个simulation，后来一个courtier直接联系我，很热情的样子，询问了基本情况，说我一旦联系了银行，即使只做了simulation，她就很难再去联系了，让我打住，别再去跑其他银行了。不过这个时候，我该跑的银行基本都跑遍了。她说25年的taux1.75已经差不多，她不能做到更好。她可以在20年上做文章，说taux可以1.4，不过她的partenaire也是banque populaire。她已经联系她的partenaire，正在等消息。
5.taux确实一直在涨，1-2个月前朋友在la poste拿到1.5的taux，25年。目前最好估计最好也就1.7左右。20年的taux没有太多信息。听说大选后taux还会涨，想找贷款的朋友，赶紧点儿。
6.taux确实不是唯一，assurance也很重要，不过assurance后面可以换别家，就暂时不纠结了。感觉降低贷款时间，省得钱更可观一些。

aqualucinda

保险这个我也纠结过，不过是跟你相反的。
银行打电话来，有一项是5年之内做过手术没有，我说有，她说那你就得填表寄给保险公司了。我就填了寄了，之后才纠结怕涨价或者耽误时间不给保啊之类的。因为只是个很小的自己选择做不做的微创，但是寄都寄走了没办法。我还问conseiller，如果我直接填non怎么样，本来就是个对健康没影响的手术。她说就算这个隐瞒了，如果真出什么问题，还是会很麻烦，至少保险肯定是一分钱也拿不到了。
上周末银行给我回话说保险公司确认了没有涨价，没问题了。感觉就跟汽车保险一样，可能有任何跟实际不符的，赔保起来会有麻烦，但是不出问题可能也就涉及不到吧，毕竟没人查病历的吧，我连寄信的信封上都写着隐私呢，估计医院更不可能随便给查。但是当然，还是按实际写的好。

另外我也很纳闷银行们都不愿意让找别家这回事，我也问了几个朋友，都说基本都是谈了几家银行，然后选择一家给投，有朋友跟我说，如果银行肯给你走程序，基本上也不会有什么问题了，我前面也是lcl说的不错，但是我真签好合同找他的时候，就不给贷了，就是在走程序之前。所以不然你也等等你提交的银行，问问他多久能有信。
当然法国银行，有时候说变就变，一切皆有可能。我现在也在等，几个银行都跟我说几天就能出口头的能不能行，所以我现在也就交了我自己的银行一家，如果不行，再去找别的吧，不知道一个月够不够，不行就拿拒信总能快点吧。。。就算拿到offre我还想等看看哪个总统上台考虑是不是还是拿拒信呢。。。

capucine

我觉得银行肯定不能只跑一家，怎么也得2，3家起码做个比较，而且万一其中一家最后黄了还有另一个备着

jacques_hit

capucine 发表于 2017-4-24 14:12
我觉得银行肯定不能只跑一家，怎么也得2，3家起码做个比较，而且万一其中一家最后黄了还有另一个备着 ...

比较是比较过了，也有个2，3家目标银行。我已经正式在CA提交材料了，再向别家银行提交正式申请的时候，要不要实话实说，我怕实话说了，人家就不乐意接受我的材料了，纠结。

Papanini

贷款这个光银行同意没用，还要看保险接不接受，所以你隐瞒健康状况真心给你的诚信打折。

jacques_hit

Papanini 发表于 2017-4-24 16:36
贷款这个光银行同意没用，还要看保险接不接受，所以你隐瞒健康状况真心给你的诚信打折。
...

之前看过论坛上有人高血压还是胆固醇高的，结果被拒或者是弄得时间很长，所以当时我就没敢实说我血压高话和抽烟的事儿。我当时还以为这个表格是给银行看的，后来我才知道是给保险公司看的，确实有些败人品，现在主要是不知道保险公司那边会不会自己核实？还是说以我的申报为准。出了事儿我自己兜着？

鸟鸣山更幽

高血压和抽烟很正常的，很多人都有，下次不要再隐瞒了。

鸟鸣山更幽

高血压和抽烟很正常的，很多人都有，下次不要再隐瞒了。

jacques_hit

aqualucinda 发表于 2017-4-24 20:35
保险这个我也纠结过，不过是跟你相反的。
银行打电话来，有一项是5年之内做过手术没有，我说有，她说那你就 ...

你说的“银行打电话来”，难道你是通过电话填的那个quetionnaire么？还是说，之前已经填过了，但那个5年内是否手术那项，你填了个oui，然后银行回头找你核实？

我了解到的是，如果你全填non的话，保险公司不会去核实你填的信息。但确如你所说，一旦因为瞒报这块最后导致了问题就拿不到到保险。不过我不在乎这个，他要是不要保险也能贷给我，我甚至都不想要保险。

我银行说这周就会有消息，如果到周末还没有消息的话，我准备下周再去投几家，以防万一。

beatrixfifi

楼主，你隐瞒的这些，不是单说人品的问题，而是不是划算的问题。到时你万一得个什么病，保险在赔款前都会去取证。法国的secu一查就能查出你这两项，跟吸烟或高血压没关的病他们也会联系起来，特别是吸烟，跟很多病是有联系的。到时你打官司，烦死你。

beatrixfifi

楼主，你隐瞒的这些，不是单说人品的问题，而是不是划算的问题。到时你万一得个什么病，保险在赔款前都会去取证。法国的secu一查就能查出你这两项，跟吸烟或高血压没关的病他们也会联系起来，特别是吸烟，跟很多病是有联系的。到时你打官司，烦死你。

Papanini

beatrixfifi 发表于 2017-4-24 22:27
楼主，你隐瞒的这些，不是单说人品的问题，而是不是划算的问题。到时你万一得个什么病，保险在赔款前都会去 ...

是这样没错，而且保险要是不接受，银行也拿不到贷款的。我们自己就是先收到保险的offre, 再收到银行的贷款合同。不过楼主要是后悔，应该可以自己换家保险公司去咨询。

owl

要看年龄，年龄35左右，一般保险公司会要求你去做指定的一些检查