买房合适还是租房合适

gyanis

哈哈!  这个问题我们从路易十四 就讨论过了. 长话短说, 租房就等于开开窗户 把钱扔出去....  Terminé!

jarita

买房子，看自己生活是否想安定下来在一处，如果几年就要换房，各种纸张也是挺烦人的
如果预期生活有所改变，比如换工作换城市之类，租房省心，房子各种问题有房东，每个月就一个租金的钱，好预算
自己的房子要自己处理和安排，看自己预算和精神了
租房子比每月还贷要少，生活更轻松，年轻时候是用钱的时候，栽培孩子，多为孩子着想，老的时候倒是没什么东西要花的了
如果说给孩子们留点什么，遗产税不少，分遗产得等两老都去了才分，不然把房子买了，自己住老人院，还能剩下多少呢？
除非是大富翁，财产好多，只有一两个房子的话，那就算一算，究竟想现在过得好一些，还是怎样
不过，前提是租房比还贷和各种费用轻松
不少人到老年还在租房呢
有专业人士租房
以前不理解，为什么不买房自住呢，他们钱多的是，具体他们怎么用钱，那就不清楚了
所以，看自己需要和打算吧，自己最清楚怎么样最适合自己

徒维

qinor 发表于 2017-2-13 18:02
。。。。那你怎么不想想，你的这些投资都是在房子身上啊，要是那天卖掉，多多少少还是能再换回钱的。租房子 ...

这些不是投资在房子上的钱啊，这些是付给银行的利息，保险，付给国家的税，中介的中介费还有notaire 的钱啊，没有一个是房子的价值啊，如果租房子是没有这些钱的啊，这些钱加一起一个月至少要500了，如果我住20年的话，如果我住10年估计得每个月700多，如果我只住5年一个月就1000多了，1000欧应该也能租个不错的了吧，还能把房子钱省下了可以做其他投资。这么想不对吗？

qinor

。。。。那你怎么不想想，你的这些投资都是在房子身上啊，要是那天卖掉，多多少少还是能再换回钱的。租房子，可能每个月省下点钱，但是那就是扔出去的钱，再也拿不回来的。所以就看你怎么想了。

huntghost

徒维 发表于 2017-2-13 18:25
这些不是投资在房子上的钱啊，这些是付给银行的利息，保险，付给国家的税，中介的中介费还有notaire 的钱 ...

当然自住房住的时间越长越划算。
如果你买个房子只住一天，还不如住旅馆

徒维

huntghost 发表于 2017-2-13 18:32
当然自住房住的时间越长越划算。
如果你买个房子只住一天，还不如住旅馆 ...

这是我第一次买房，所以住一辈子应该不能可能。问了问中介，中介说这边换房的频率大概是7-8年，而且像我这样还没孩子的以后有了孩子之后肯定是要换的，可能第一个孩子还够住，第二个稍微长大一点就要换大一点了，我想了一下最多能住10年，10年之后再买估计会赔吧。。。。

qinor

徒维 发表于 2017-2-13 17:25
这些不是投资在房子上的钱啊，这些是付给银行的利息，保险，付给国家的税，中介的中介费还有notaire 的钱 ...

这些难道不是投资在房子上的钱么？投资在房子的钱不仅仅是买房子的价格啊。卖房子的时候也没规定多少钱买的，就要就多少钱卖吧。

而且，你租房难道就不给国家交税了么？其他的投资，只要赚钱了，也是要给国家交税，又不是只进不出。当然，你要是买房子只是想着住两年就走人的话，那确实没有什么买的必要。大部分人买自住房，应该都是抱着长久住里面的想法的。

@Paris

每个房子每个地区情况不同，我当时算过我家的情况，住超过5年，就是买下来划算了

Djl9999999

买房是一个长远的打算,  或者做投资用。再者你不能只算利息 保险这些费用的  。 你要加上credit 一起算的, 而且看你房子买在哪里。  比如你现在买个新房25万五50平的, 加上无息贷款22万  25年, 没有credit 大概830。

yoki_paris

自己的房子想怎么布置就怎么布置

Djl9999999

830  50平巴黎附近可不好找, 而买了就是投资在房子上, 租的25年后, 毛都没有

人死不能复生1

还要算上房子维修折旧费，就像二手车买的便宜，后面费用一堆，如果要二十年的贷款期，这个真没啥大意思，我觉得投资房产一必需要不是自住房，二必需经济稳定…否则各种risque和压力啊

小to

你以为租房就不是替房东还贷款了吗？!

人死不能复生1

另外看你生活要求，很多香港明星也租楼，金星也是，总统套房当家…你确定有其它更好投资收益，就不用买房，如果没有，像大多数人一样，总是可以给子女留下点东西，也是好的a

waterliu

租吧租吧，给我们这些房东还贷吧。

小飞虫

你租20年的房子啥也没捞着，买房子20年后有个房子。。。看你怎么算这笔账了