两个没有关系的人可以共同买房吗

dlyz

@Paris 发表于 2017-1-6 23:46
这种情况当然需要两个人签字抵押房子啊。
所以我前面才说完全没关系的两个人如何保证另一个人会还贷款？
...

既然写明两人房产比例，那么有付首付者和贷款者资产就是相对独立的。
然后，没首付的贷款者，对银行来说等于没有实际分文担保，银行冒得风险太大，所以不太会同意。

@Paris

dlyz 发表于 2017-1-6 20:52
房主是两人，贷款写一人，估计没有银行会同意

这和银行没关系啊
银行只要保证还贷款的人能够有能力还贷款，写两个人名字并没有关系。
比如一个首付30%，占30%房子比例，另一个还贷70%，占70%比例，只要ta有能力还这70%，银行就可以借钱给他。

@Paris

dlyz 发表于 2017-1-6 23:23
贷款人还不起那天，银行怎么办，如何拍买房子？

这种情况当然需要两个人签字抵押房子啊。
所以我前面才说完全没关系的两个人如何保证另一个人会还贷款？
银行肯定会拿房子作抵押，有风险的是付首付的这个人。

@Paris

可以，法律上没有问题，notaire会问你们是否写明比例。但实际操作上，完全没有关系的人，付首付的人怎么能确定付贷款的人一定会全部还完？

@Paris

重复

Ingridyip

那既然法律上没有问题，银行那里申请贷款的时候会不会有问题呢？

@Paris

Ingridyip 发表于 2017-1-6 15:30
那既然法律上没有问题，银行那里申请贷款的时候会不会有问题呢？

贷款就是按还贷款那个人的工资来看，只要ta的情况符合要求，就应该没问题了。

dlyz

房主是两人，贷款写一人，估计没有银行会同意

小to

我觉得没有问题，但是要去notaire那里注明比例。

小to

Ingridyip 发表于 2017-1-6 14:30
那既然法律上没有问题，银行那里申请贷款的时候会不会有问题呢？

银行贷款你就申请剩余需要申请的部分，但应该也是需要交两个人的材料共同申请。

dlyz

@Paris 发表于 2017-1-6 21:45
这和银行没关系啊
银行只要保证还贷款的人能够有能力还贷款，写两个人名字并没有关系。
比如一个首付30% ...

贷款人还不起那天，银行怎么办，如何拍买房子？

脾气差的白羊座

办sci公司形式呗

Ingridyip

请教咋办sci?

果子狸69

Ingridyip 发表于 2017-1-7 12:39
请教咋办sci?

网上都可以找到现成的办法做SCI，自己查一下就知道了:

http://www.fnaim.fr/3332-creer-u ... quels-avantages.htm