谁能再来讲讲买房出租的事儿呢 ？

茄子eva

嗯，我最近找了bail commercial 的房子，感觉还行，比放银行1%强啊。。。如果成交，我写流程

soywu

法国的税你懂的，不逃税绝对不允许你变富有

黑狗子

大概百分之四的纯回报率算不算高啊，包租型的新房子

http://www.puweiproperty.com/programmes/france

HKKDD

同问，不过有个朋友租了房子再出租airbnbn可以问问。但是他们说最近华人出租很多。生意比以前差了。还要跟邻居和门房怄气哦。因为出租给短期客给他们造成影响。

PVCP欧洲地产

茄子eva 发表于 2018-2-1 22:52
嗯，我最近找了bail commercial 的房子，感觉还行，比放银行1%强啊。。。如果成交，我写流程 ...

集团由杰拉德•布雷蒙先生（Gérard BREMOND）创立于1967年，PVCP集团（Pierre & Vacances-Center Parcs Group) 在欧洲以及全球开发并管理创新型、环境友好型的休闲度假住宅，提供位于海滨、高山、田园及都市的度假胜地。集团共有12100名员工，每年通过覆盖全球近300多个目的地的超过45,000处公寓及别墅网络，为800万游客提供高品质的旅游服务。

集团旗下的控股公司PVSA上市于巴黎泛欧证券交易所。

商业模式
PVCP集团将房地产（Pierre）与旅游（Vacances）相结合，打造创新型旅游地产全产业链，即将建造好的度假公寓或别墅销售给个人或机构投资者，然后帮助该投资者对其进行运营管理，再将运营收入以房租的形式回报给该投资者。

年房租金固定净回报率高于市场住宅回报率，LMNP税法免去收入税，旅游地产名录（touristique clasee）免去TVA增值税。
提供全方位的金融方案，包括跨境贷款，购买房屋质押贷款等。

专业五十年的服务免去购房者在购房过程中的操劳，从售前到转卖的全程一站式服务

联系人:
PVCP亚洲业务拓展项目经理
Juan HU 胡先生
电话：0033 0158215343
手机：0033 0789660663
邮箱: han.hu@groupepvcp.com
微信：huhan_1989

PVCP欧洲地产

黑狗子 发表于 2017-11-26 23:45
大概百分之四的纯回报率算不算高啊，包租型的新房子

http://www.puweiproperty.com/programmes/france

感谢对我们集团地产的关注，这个净回报率在巴黎算高的

PVCP欧洲地产

HKKDD 发表于 2018-1-17 12:23
同问，不过有个朋友租了房子再出租airbnbn可以问问。但是他们说最近华人出租很多。生意比以前差了。还要跟 ...

集团由杰拉德•布雷蒙先生（Gérard BREMOND）创立于1967年，PVCP集团（Pierre & Vacances-Center Parcs Group) 在欧洲以及全球开发并管理创新型、环境友好型的休闲度假住宅，提供位于海滨、高山、田园及都市的度假胜地。集团共有12100名员工，每年通过覆盖全球近300多个目的地的超过45,000处公寓及别墅网络，为800万游客提供高品质的旅游服务。

集团旗下的控股公司PVSA上市于巴黎泛欧证券交易所。

商业模式
PVCP集团将房地产（Pierre）与旅游（Vacances）相结合，打造创新型旅游地产全产业链，即将建造好的度假公寓或别墅销售给个人或机构投资者，然后帮助该投资者对其进行运营管理，再将运营收入以房租的形式回报给该投资者。

年房租金固定净回报率高于市场住宅回报率，LMNP税法免去收入税，旅游地产名录（touristique clasee）免去TVA增值税。
提供全方位的金融方案，包括跨境贷款，购买房屋质押贷款等。

专业五十年的服务免去购房者在购房过程，房屋管理中的操劳，从售前到转卖的全程一站式服务

联系人:
PVCP亚洲业务拓展项目经理
Juan HU 胡先生
电话：0033 0158215343
手机：0033 0789660663
邮箱: han.hu@groupepvcp.com
微信：huhan_1989

PVCP欧洲地产

之前帮一个客人算过，在小巴黎十二区买一套30w三十平左右的房子，租金一千二，客户本身单身收入40K每年，算上tax froncier，tax habitation，维护保险之类的，接近700-800的收益。

PVCP旗下房产是有配套税务服务的，同样价格的房子，租金能比这个高不少