房东给我发了一条短信不懂什么意思

Nirit

JulietteMoon 发表于 2016-10-7 13:08
还有你的房子有多大？

我的房子有47平，两个pièces.没有电梯，门房不太清楚是什么。。。有车库和 ...[/quote]

一般公寓的charge都是预估的，每年结算一次，多还少补

47平米的charge，如果有电梯，有看门人（门房），有车库，有cave，有热水，冷水，中央供暖，150欧不算贵啊。我的朋友92省，46.几不到47平米的2p，两个人，就是上面我说的都有，每个月预估费用是170欧。每年要补大概200-300欧的charge。因为预估charge除去电梯，门房，清洁工，大楼维护费，每个月热水就只有1度左右。就算一个人，每个月热水也不止一度来着。每个人每个月差不多2度热水吧，一度热水大概10欧-14欧。

你这个价格我觉得不贵啊

步高里

JulietteMoon 发表于 2016-10-6 18:12
我5月份刚搬进来，没有开暖气，我比较环保，用水也很节省。不知道是不是去年的房客用的比较费，所以平摊 ...

房东问你要邮件 就是为了寄账单给你看
你先看了再说吧

账单我看不懂的
你也要看不懂的话
可以盖住个人信息发上来
论坛上肯定有人能看得懂的

Nirit

JulietteMoon 发表于 2016-10-7 17:30
我做état de lieu 时有算过冷热水用量。
如图。
五六月份两个月，可见我每个月冷热水各只用一度。但是之 ...

你和你房东说一下吧，你的冷水加热水大概20欧一个月，加上其他charge的费用，才115左右，现在收你的都有多的了，还要你补缴不合理呀

步高里

跟中介租房子Charges 是多退少补的
差不多150的样子 是预收的

跟私人房东租房子 多了不一定退 少了房东一定让你补的

JulietteMoon

步高里 发表于 2016-10-6 18:06
跟中介租房子Charges 是多退少补的
差不多150的样子 是预收的

我5月份刚搬进来，没有开暖气，我比较环保，用水也很节省。不知道是不是去年的房客用的比较费，所以平摊到我住的这两个月啦？因为我有刚搬进来的水表数，可以查这两个月的用水量。可不可以跟房东理论，我不背这个锅？

步高里

你的charges 都包括什么 每月150蛮贵的 是很贵的

JulietteMoon

步高里 发表于 2016-10-6 18:27
你的charges 都包括什么 每月150蛮贵的 是很贵的

包括水，热水，还有暖气。但是五六月没有暖气，我用水又比较节省。

Nirit

JulietteMoon 发表于 2016-10-6 21:04
包括水，热水，还有暖气。但是五六月没有暖气，我用水又比较节省。

有门房么？有电梯么？

Nirit

还有你的房子有多大？

JulietteMoon

还有你的房子有多大？[/quote]

我的房子有47平，两个pièces.没有电梯，门房不太清楚是什么。。。有车库和Cave。去年的Charge是130，我租的时候给我涨到了145。
房东给我发的邮件如下。我自己住。用不了多少水。
另外不知道这个charges 是整个residence平摊还是每户算？
谢大神指教。

raistlinlhx

我觉得这个算法没错，除了冷水，热水（假如你的etat lieux上有记录进来时的表数的话）有待商榷外，其他都是平摊的费用，没什么好争议的

Nirit

JulietteMoon 发表于 2016-10-6 21:04
包括水，热水，还有暖气。但是五六月没有暖气，我用水又比较节省。

暖气是平摊全年的，5-6月没有暖气费用也不会少的

JulietteMoon

Nirit 发表于 2016-10-7 14:30
我的房子有47平，两个pièces.没有电梯，门房不太清楚是什么。。。有车库和 ...

一般公寓的char ...[/quote]

没有电梯哎，没有看门的大爷。
也不住大巴黎。
：-（

yifan8888

如过楼主有搬家时和房东确认过冷水表和热水表的数字，就可以主张新的计算方法
可以计算出不含冷水热水每个月的平均charge (2095-669-299) /12 = 93.8 每月，加上每月真实的冷水热水用量，账单可以看出热水是14.53 /m3, 冷水 4.6 /m3.

JulietteMoon

yifan8888 发表于 2016-10-7 15:52
如过楼主有搬家时和房东确认过冷水表和热水表的数字，就可以主张新的计算方法
可以计算出不含冷水热水每个 ...

非常感谢：-）