本帖最后由 lewiscoin 于 2018-3-13 13:23 编辑
在论坛里混了半年多,我吸取了不少前辈的经验教训。 一路DIY走来受了很多人的恩惠,所以也希望我的帖能帮助那些还在路上的童鞋们。
启程前网络找房十日 经验小谈。
租房网站 大致分为三类: 1 - 中介房 Professionnels seloger ,orpi,explorimmo 搜罗各个大小房屋中介 很全 book-a-flat 隶属某高端生活杂志旗下 bellesdemeures,cattalanjohnson 高端租房机构 lodgis,eureuzimmo 小机构 房源少但都不错
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搜房技巧rechercher des locations 进入网站选择louer或者location 勾选房屋类型 选择区域 小巴黎是750+区号 如75016 外省是区号加三个零 92000这样 然后勾选 chambre数 最大租金 meublé家具 ascenseur电梯 就ok 然后通过简述里的rue和metro地址 利用google map找到大致位置 选择喜欢的房子直接电话联系 举例0612345 开通国际长途后拨0033612345 接通后 报出Réf号和自己的邮箱 索取房源手册 约rdv看房
预约看房visiter l'appartement 中介房大部分明确提出要看房才能签合同 不接受预订 小部分可booking 还有就是八月很多法国房东和小中介都休假去了
房屋状况鉴定书etat des lieux:
签合同contrat de location: 1.可否房补 2.退房方式 法律规定提前一个月写挂号信 或 找下家接驳即可随时走 3.住房保险assurance logement 4.各项收费 menage 网费internet 电费électricity charge=冷热水 供暖 房屋暖气功耗彩色条形图 ABCDEFG级 越往后越费 独立供暖功耗大于中央供暖
房补申请流程CAF:
房租的三种担保方式garanties:
以book-a-flat.com提供的信息为例(中介)
担保方式
1.full-payment 一次性全额付款 通常一年起租 如需退房前提前和房东打招呼 剩余可退 2.银行担保 银行冻结租约时间单位 如一年资金存至房东 以备房东不能按时拿到房租 冻结的资金不能用来支付每月的房租 3.
住房合同:
CONTRAT-TYPE-LOCATION-MEUBLE.pdf
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NOTICE-ANNEXEE-AU-BAIL.pdf
(753.43 KB, 下载次数: 1563)
目前我在 Dior 视觉部 上海实习
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面签CELA经历:
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