本帖最后由 lewiscoin 于 2018-3-13 13:23 编辑
在论坛里混了半年多，我吸取了不少前辈的经验教训。 一路DIY走来受了很多人的恩惠，所以也希望我的帖能帮助那些还在路上的童鞋们。
启程前网络找房十日 经验小谈。
租房网站 大致分为三类： 1 - 中介房 Professionnels seloger ，orpi，explorimmo 搜罗各个大小房屋中介 很全 book-a-flat 隶属某高端生活杂志旗下 bellesdemeures，cattalanjohnson 高端租房机构 lodgis，eureuzimmo 小机构 房源少但都不错
2 - 个人房源 Particuliers
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搜房技巧rechercher des locations 进入网站选择louer或者location 勾选房屋类型 选择区域 小巴黎是750+区号 如75016 外省是区号加三个零 92000这样 然后勾选 chambre数 最大租金 meublé家具 ascenseur电梯 就ok 然后通过简述里的rue和metro地址 利用google map找到大致位置 选择喜欢的房子直接电话联系 举例0612345 开通国际长途后拨0033612345 接通后 报出Réf号和自己的邮箱 索取房源手册 约rdv看房
预约看房visiter l'appartement 中介房大部分明确提出要看房才能签合同 不接受预订 小部分可booking 还有就是八月很多法国房东和小中介都休假去了
房屋状况鉴定书etat des lieux：
签合同contrat de location： 1.可否房补 2.退房方式 法律规定提前一个月写挂号信 或 找下家接驳即可随时走 3.住房保险assurance logement 4.各项收费 menage 网费internet 电费électricity charge＝冷热水 供暖 房屋暖气功耗彩色条形图 ABCDEFG级 越往后越费 独立供暖功耗大于中央供暖
房补申请流程CAF：
房租的三种担保方式garanties：
以book-a-flat.com提供的信息为例（中介）
担保方式
1.full-payment 一次性全额付款 通常一年起租 如需退房前提前和房东打招呼 剩余可退 2.银行担保 银行冻结租约时间单位 如一年资金存至房东 以备房东不能按时拿到房租 冻结的资金不能用来支付每月的房租 3.
住房合同：
CONTRAT-TYPE-LOCATION-MEUBLE.pdf
(327.85 KB, 下载次数: 440)
NOTICE-ANNEXEE-AU-BAIL.pdf
(753.43 KB, 下载次数: 1563)
目前我在 Dior 视觉部 上海实习
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面签CELA经历：
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