选房困难症来了，你们怎么选 （更新）

小飞虫

如果有孩子，在别墅和appart之间我肯定选择别墅，而且离学校也近。。。

metamorf

charges太高以后不好卖。六七十年代的房子保暖做得不好，锅炉的保养费很高，耗能也厉害，所以charges会高，而且会越来越高。如果不考虑房价，当然是选maison。96年的maison保暖情况如何我不知道，起码没有各种各样的charges, 不需要做什么travaux

影子91

后者美是美，charges那么高，将来维修的钱

好运有

maison的保养维护和税没说，怎么选？

kappa

谢谢大家，自己来本是6/4分，maison占6，看来现在大家都意见是向maison一面倒啊

U588336

公寓的charge太高，以后要卖，不是很容易。Maison的话，不管怎么样，有孩子还是maison好，有自己花园，隔音也比较好，还离学校近。这种情况下，基本不会考虑Apt

好运有

maison 那个各项杂费8千似乎不够，暖气，房顶清洁，院子谁整理打扫，要不要除蚊除虫？防盗装置，收拾这么大个房子也不简单。Appt, taxe+charge 这个的确贵点。

飘一代

不明白楼主maison的大工程准备金是怎么来计算的，如果是为了自己住的话，肯定是选maison,  走路10分钟去学校不算远呀。

kappa

好运有 发表于 2016-5-2 15:57
maison 那个各项杂费8千似乎不够，暖气，房顶清洁，院子谁整理打扫，要不要除蚊除虫？防盗装置，收拾这么大 ...

8000是房东给的数据，两税3500，EDF+gaz 2500，水1000，大修每年预提1000，房子已经装了防盗，花园就200平，全草地，夏天一个星期推一次，其他的就不知道了

kappa

飘一代 发表于 2016-5-2 16:08
不明白楼主maison的大工程准备金是怎么来计算的，如果是为了自己住的话，肯定是选maison,  走路10分钟去学 ...

自己瞎估的，我想maison总是要做大工程的，如果10年后做ravalement 或房顶，大概是15k的样子，每年摊一千多的样子

飘一代

kappa 发表于 2016-5-2 16:16
自己瞎估的，我想maison总是要做大工程的，如果10年后做ravalement 或房顶，大概是15k的样子，每年摊一千 ...

哦，楼主考虑的好远

小to

这还用困难吗，妥妥第一个啊。

Liliane11

都没有选。
Maison当然更好，可是太大了。两个地税，加水电气什么的费用，也还是太高。而且地税是每年都会涨的。
干嘛不买小点的。居住面积六，七十平就够用了。地一百多平就够用了。这样各方面都能省不少。而且打理起来也方便。

aixis

maison, 住maison和住apt的生活品质不一样，当然maison的维护费用高，但也是为你生活质量买单啊。