今天参加法院拍卖房的经历

coco813

Pololoveclair 发表于 2016-3-18 21:43
这种房子拍下来敢自己住吗”。。。。。。
我怎么感觉怕原来的房东报复啊。。。原来的房主会不会心里不平衡 ...

亲眼目睹，一个同事租的房子就是法院拍卖的。同事出差期间，早先的房主拿着旧有的房产证明把房子锁给换了，报警后警察都拿他没办法。屋里的东西有的被用了，有的丢了……后来直接退房子。现任房东和中介没有任何理由拒绝。

greencherry291

很有兴趣哈。话说在我们签完买房合同不久的几周内有朋友介绍他们的亲戚家的房子要卖，老人进养老院啥的，比市场价低很多，我们那个后悔呀。其实网上还有亲朋好友之间多打听也有便宜房子的，尤其老人进养老院的，我老公姥姥家的房子就是以很低的价格卖掉的，现在那买主又重新盖了一面房，市场价格直线上升，

tit

花言巧语 发表于 2016-3-19 17:21
虽然被哄抬，但我感觉成交价还是低于市价的。就像我看上的房子，市场价120k，成交价102k。
...

不一定，要根据个案。
起点价虽然很低， 但是经过哄抬后，价格可以变得高不可攀。
譬如说300000欧的起点价， 每叫一次就是50000欧元，心理压力承受很大。
当然如果非常非常有钱的话那就题外话了。

laureyaoo

运气好的话真的能遇上不错的 一般被拍卖的基本上底价都很低 不然总有人需要支付买下来 比如整个小区房东 所以价格不敢太高 只是这种拍卖信息能从哪儿来 我很好奇

花言巧语

laureyaoo 发表于 2016-3-18 19:24
运气好的话真的能遇上不错的 一般被拍卖的基本上底价都很低 不然总有人需要支付买下来 比如整个小区房东 所 ...

可以看这个网站 http://www.licitor.com/

dlyz

LZ交了多少律师费呢？

甜甜甜

好厉害！

花言巧语

dlyz 发表于 2016-3-18 19:55
LZ交了多少律师费呢？

200欧。

camille0705

最后楼住没有拍成交，200欧的律师费也必须交吗？

花言巧语

camille0705 发表于 2016-3-18 20:30
最后楼住没有拍成交，200欧的律师费也必须交吗？

是的。我这边都找不到，不成交就免费的律师呢。

uni92

LZ 请问是一定要找自己的代表律师吗 是什么类别的律师avocat ou notaire? 然后押金支票会被存了吗 如果没拍到押金多久退呢 谢谢

Pololoveclair

这种房子拍下来敢自己住吗”。。。。。。
我怎么感觉怕原来的房东报复啊。。。原来的房主会不会心里不平衡呢

mingmingy

看过的拍卖房子好一点的都被哄抬过市价…-_-#感觉大家都跟不要钱似的喊

csbushidudi

不敢买这样的房子，感觉还是买房东自愿卖的好。

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uni92 发表于 2016-3-18 21:16
LZ 请问是一定要找自己的代表律师吗 是什么类别的律师avocat ou notaire? 然后押金支票会被存了吗 如果没拍 ...

是avocat，押金不会被存，但由于是cheque de banque。所以开出的时候，银行就会从账户转出资金。没有拍到会退押金。

花言巧语

mingmingy 发表于 2016-3-18 23:02
看过的拍卖房子好一点的都被哄抬过市价…-_-#感觉大家都跟不要钱似的喊

虽然被哄抬，但我感觉成交价还是低于市价的。就像我看上的房子，市场价120k，成交价102k。