房产中介那些事

tad111

没关系吧。中介挂出来的房子有时候能在pap上找到的。

tad111

没关系吧。中介挂出来的房子有时候能在pap上找到的。

dlyz

看你和中介签的合同具体条款，这个没有统一固定模板。

tit

tad111 发表于 2016-3-18 19:10
没关系吧。中介挂出来的房子有时候能在pap上找到的。

是的，

但是我在想现在中介市场很难做，

一定会有所保持技能生存下去。

tit

dlyz 发表于 2016-3-18 19:53
看你和中介签的合同具体条款，这个没有统一固定模板。

亲说的很对， 没有统一固定模板。

但是中介说介绍顾客，宣传费用这些， 他们自己工资等都要钱。

所以现在很多中介都要签委托合同， 违反的话要付一半的佣金。

亲没有听说过吗？

dlyz

tit 发表于 2016-3-18 21:42
亲说的很对， 没有统一固定模板。

但是中介说介绍顾客，宣传费用这些， 他们自己工资等都要钱。

签委托合同之后再违反的话需要付赔偿金，这个不意外啊，
虽然是否要付一半的佣金我不确定。

所以自己要保证做到不违约，签约前都想好，没想到的只能买单了。

tit

dlyz 发表于 2016-3-18 21:51
签委托合同之后再违反的话需要付赔偿金，这个不意外啊，
虽然是否要付一半的佣金我不确定。

问题就在这里。

先说各个中介费用不一， 各个中介估价也不一样。

但是对于一些大房产很多都要走中介这条路吧。

那中介为了保持它的生存市场， 它一定会同房东说只能靠它才有大部分机会卖出。

那这个可靠性就一定只能限制签约了。

csbushidudi

签约的时候会有说明的，

tit

csbushidudi 发表于 2016-3-19 11:34
签约的时候会有说明的，

很多东西口说无凭。

还是只有自己签合同的时候小心。

liyiyi2222

据我了解如果房东只跟一个中介签了exclusivite的合同的话就只能通过中介卖出，如果房东同时放在几个中介那里卖的话，他自己本身也可以卖，leboncoin上就很多房东跟中介一起发的同一房源的广告啊