空窗期第6天。还有我儿子照片，谢各位靓妈扩散

果子狸69

charlotte_x 发表于 2015-12-19 23:11
木说单间面积是硬伤。。。

30分钟到小巴黎gare de lyon站，35分钟到Chatellet. 两间房，每个房间租给一个人。 房屋总面积75平米，公共部分厨房厕所浴室储物室门庭面积30多平米，所以很住起来很宽敞。 房子地理位置极佳，门口就是ED超市，后门就是prefecture，周围就是evry各个学校和Centre Commercial。 需要门卡进入，有gardien，绝对安全。而且本来地段好也安全，周围都是律师事务所，靠着银行，法庭和警察局。 12平米的房间，单人400+50charge 包括水，热水，和暖气，宽带（freebox v6打法国座机手机免费，打中国座机免费） 可以申请房补。 厨房有电磁炉，冰箱，微波炉，洗衣机 小房单人床，配简单家具
面积 ： 10 - 20m²
类型 ： 公寓

房租 400， charge 50
http://buy.xineurope.com/forum.p ... d%3D2%26typeid%3D21

lechinatown

果子狸69 发表于 2015-12-19 23:24
30分钟到小巴黎gare de lyon站，35分钟到Chatellet. 两间房，每个房间租给一个人。 房屋总面积75平米，公 ...

往boncoin上租啊，很快的，我三天战法没租掉。boncoin一铺当天就被租了。两次了。都是第一个看房就定下来了。中国人比较喜欢vitry，13区那种中超方便的地方。

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果子狸69

mei-xu 发表于 2015-12-20 12:17
你忘记算上房租的盈利税了，还有楼主家庭总收入增多了如果家庭成员不多还要多上税 ...

楼主家庭4口人，因此是 3 parts. 还可以算上给父母的抚养费，所以所得税的税率还是很优惠的。我不懂神马房租的盈利税。如果房子是在楼主家庭名下的，房租净收入并入家庭总收入来计算所得税吧。

伶俜

发张我家帅哥充个数。刚才照的。谢谢各位靓妈

charlotte_x

木说单间面积是硬伤。。。

伶俜

哈哈哈哈，好好好好！

房子就是这个房子。这里看到的，联系的时候，可以不用联系赵先生，直接联系我邮件啊。

谢谢啦

咱啥条件都可以谈

lechinatown

回错人了，

lechinatown

我发了一段不见了。往boncoin上铺基本一天都有10多封信，你还能挑挑捡捡，只留email联系。看不顺眼之间pass。只找中国人受众太小了。

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charlotte_x

我家房也是leboncoin租掉的。虽然看客奇葩的不少

果子狸69

楼主房子出租的年营业额是 16 200 欧，减去物业税赋保险水电的净收入在 12 000 与 13 000 之间吧。

mei-xu

果子狸69 发表于 2015-12-20 11:58
楼主房子出租的年营业额是 16 200 欧，减去物业税赋保险水电的净收入在 12 000 与 13 000 之间吧。 ...

你忘记算上房租的盈利税了，还有楼主家庭总收入增多了如果家庭成员不多还要多上税

mei-xu

果子狸69 发表于 2015-12-20 12:22
楼主家庭4口人，因此是 3 parts. 还可以算上给父母的抚养费，所以所得税的税率还是很优惠的。我不懂神马 ...

哦那还是挺划算的，我说的是15,5% de prélèvements sociaux 根据盈利交的那个社会摊分金

果子狸69

mei-xu 发表于 2015-12-20 12:40
哦那还是挺划算的，我说的是15,5% de prélèvements sociaux 根据盈利交的那个社会摊分金 ...

对，不过这个 prélèvements sociaux 其中一部分是 déductibles, 就是说是能抵掉下一年的所得税的。

伶俜

医生要帮我算啥？

charges 一个月300€ 里面50€修电梯的，每年房客还多用一些
电费每月36€
freebox 36€
TF 一年1200€左右

你算吧