从ptz是否会造成贷款陷阱谈开——试讨论不同的还款模式...

vivreladefense

边界线 发表于 2015-10-12 09:55
我为什么说ptz情况下的陷阱，就是说有了ptz后就造成了你第二种情况的出现，实际上前几年，你少还银行贷款， ...

完全无法理解你的逻辑
无论是拿这4000欧去存款以获得更高的回报率，还是去借一笔比市场利率更低的贷款，并拿这4000欧去还这笔贷款，性质都是一样的呀。

vivreladefense

faultycode 发表于 2015-10-7 18:36
模糊地想起了valeur actuelle的概念……

的确，在这个问题上，有折现概念很重要

vivreladefense

jiujie 发表于 2015-10-9 18:52
问题是银行真的会给你第二种还款方式吗？要是这样，我立马去投资一套，租十年然后转手，收益率不要太高啊 ...

第二种方式只是一个例子，我是想通过极端的例子说明利息多少不说明什么问题，并提供一个思路如何选择，实际上银行不会直接用第二种方式提供贷款。不过如果有零息贷款或者Prêt à paliers 的情况下，第二种方式还是会出现的。

边界线

我为什么说ptz情况下的陷阱，就是说有了ptz后就造成了你第二种情况的出现，实际上前几年，你少还银行贷款，但是在还ptz，并没有多余的钱去投资，所以你的假设就都不成立了。