拒绝房东涨房租，房东会不会在最后的押金里扣

ankalatuzi

步高里 发表于 2015-9-9 07:38
印象里 是有权涨房租的 我中介租的房子就涨的  
好像有个公式算出来涨多少得 不是自己乱涨的
好像是3年涨 ...

我觉得你还是好好看看法国法律吧。一年30，抢钱呢这是。一般规定涨幅不能超过某个百分比，最高似乎是6%，insee上都有数据。而且要涨房租，合同里要明确规定每年涨多少，你签了字就算默认涨房租，合同没写就不行。房东涨房租前要提前两个月以挂号信形式通知你，还要提供周围10家租房人的房租价格，证明他这个房租涨价是有理由的。我网上看的，有一部分经过查证，一些没有。你长点心吧亲

ankalatuzi

dlyz 发表于 2015-9-9 11:32
既然如此，在合同有效期间房东不能涨，
但是合同到期自动延长之前的6个月前可以通知你延长的新条款，包括 ...

合同很不正规，纯手写，有效期应该是1年，不过房东没走正规途径通知，就在每次开给我们的回执中附带一张小纸条说下月涨房租之类。我们拒绝了，房东要么不涨房租，要么通知我们搬家，他默认了，没有让我们搬走。不过我怕他不还全款押金或者干脆不还押金

ankalatuzi

dlyz 发表于 2015-9-9 11:32
既然如此，在合同有效期间房东不能涨，
但是合同到期自动延长之前的6个月前可以通知你延长的新条款，包括 ...

合同很不正规，纯手写，有效期应该是1年，不过房东没走正规途径通知，就在每次开给我们的回执中附带一张小纸条说下月涨房租之类。我们拒绝了，房东要么不涨房租，要么通知我们搬家，他默认了，没有让我们搬走。不过我怕他不还全款押金或者干脆不还押金

dlyz

合同里有什么关于涨房租的条款没有？
如果压根没提，那么你就赚了。。。

步高里

印象里 是有权涨房租的 我中介租的房子就涨的  
好像有个公式算出来涨多少得 不是自己乱涨的
好像是3年涨一次 还是一年涨一次 不记得了
你房东就涨30  一点都不贪心的

ankalatuzi

dlyz 发表于 2015-9-8 22:07
合同里有什么关于涨房租的条款没有？
如果压根没提，那么你就赚了。。。 ...

条款完全没提到，但难道他不会擅自扣除吗

gerongyu

你拒绝上涨 要以挂号信方式邮寄出去 必须走一个拒绝的过程 什么都不做算是你欠房东的 也是有期限的 收到上涨信后 一段时间不寄出拒绝上涨信 你就算默认同意上涨了.   房东狠的可以付找hussier追债  huissier你要是不付也就是告到税务局 从你税务里面罚这笔钱 完毕

dlyz

ankalatuzi 发表于 2015-9-9 09:16
条款完全没提到，但难道他不会擅自扣除吗

既然如此，在合同有效期间房东不能涨，
但是合同到期自动延长之前的6个月前可以通知你延长的新条款，包括涨租金。
你听过回复接受或不接受。
没回复拒绝等同接受。

多_余

去年有个法律新条款，房租不再按政府公布的涨价百分比计算，现在再涨租金是违法的，这要找律师咨询，把新条文给房东看，这才算你有理可以不交。

甜甜甜

原来开可以拒绝涨房租啊。。去年刚涨了，还真的不知道可以拒绝

步高里

ankalatuzi 发表于 2015-9-9 08:12
我觉得你还是好好看看法国法律吧。一年30，抢钱呢这是。一般规定涨幅不能超过某个百分比，最高似乎是6%， ...

你真厉害 全都查出来了

ashiel

步高里 发表于 2015-9-9 07:38
印象里 是有权涨房租的 我中介租的房子就涨的  
好像有个公式算出来涨多少得 不是自己乱涨的
好像是3年涨 ...

30很多诶，我房子就涨几毛一块的

raistlinlhx

涨的不会是charge吧？

ankalatuzi

多_余 发表于 2015-9-9 12:36
去年有个法律新条款，房租不再按政府公布的涨价百分比计算，现在再涨租金是违法的，这要找律师咨询，把新条 ...

你的意思是现在不能涨租吗？