买房卖地小算盘，大家看看这个想法可行不？

alissa329

freelisa 发表于 2015-8-12 14:04
想法很美好，你对那片小区了解吗？你那片地有什么限制吗？

我只是知道那确实是非常不错的一个镇，就算房子不在镇中心，周边的几个镇也都是不便宜的，没有hlm的房子这种的。
至于地有没有问题当然我还不知道哈，这个还要去看了房子才知道，以及能不能这么分割了卖，估计也要去mairie什么问一问吧。
除了这几个我想得到，当然还有可能卖不出去。其他的我就不知道还有没有什么隐形的risque了。所以上来问问

ordirobo

地皮是否政府同意分割 分割的地皮上是否政府同意造房 可以搞定就行

葵花开

地划出来之后
有没有路可以出去到路上？

dlyz

建议LZ先花点时间研究一下该块地皮适用的PLU，然后，好多问题答案自出。

deneuve

转手马上分割卖要交很高的税的吧。前年参观过这样的，一个大富豪，把自己那几千米平方的地割开了卖，自己留一千。请建筑师从头到尾设计，建了一条新路，而且还挺着急赶紧趁年底之前卖掉，因为2014年开始再分割卖地就要收很高的税了

vincyjin

不行的 我早就咨询过了 原因同上楼们解释的 外省特别是小城小镇好多这样的地 地的情况相应的政策和税收都卡的死死的 你想在自己的地上多建个房子哪怕是车库都要层层审批呢