8月1号出台巴黎限制租金的条例是要逼死小巴黎德房东的节奏

伶俜

我看了几个例子，同样的地址。20多平米房子1p的每平米房租价格可以比2p多5欧，也就是同一地址同一个楼同样20多平米的2室租金比等面积studio房租还少100€。多脑残！对房客来说2p当然你studio好，多少房东是专门把studio改成2p。现在可好，是不是把2p门卧室门拆了还算studio啊？还有46年前建的房子可以比之后每月每平米租金多至少5欧。46年前建的也不都是高大上的石头啊，光凭房子建的年份，租金又差100€。NC！它的计算是按照目前统计的房租来定的，这个出发点就很屎。看吧，长不了～

vivreladefense

seankooler 发表于 2015-7-24 23:20
也没说超过了有啥惩罚呀。

不过这条法律很好规避啊：

另外，这条法律难规避的点在于，如果房客只能在签合同的时候拒绝较高的房租，那他可能会因为租不到房子而接受高房租，但这条法律规定房客可以在签完合同之后的三年内提出上诉，指出你的房租超过限制。也就是说，他住的时候不说啥，住了两年准备搬了，他去法院上诉，说你房租超额，你再把超额部分退给他。

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tresse 发表于 2015-7-27 12:22
那这么说来这条法律确实是对propritaire不利的喽？那是不是要等右派上台废除这条法律再出来租房给别人呢？ ...

我觉得巴黎小房的房东估计都不太愿意租了，
一部分认栽接着出租。
一部分放着发霉
一部分是卖出去，但回报率这么低，谁会买呢？
这样一来房价必跌。

总之房源少了。孩子们涌到93/94/92租房。那么这些地方难道房价会涨？还是会跌呢？？？？？

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看了以前的帖子：
上次是92年开始持续跌到99年。notaire有所有详尽的数据可查。而且是开始缓跌， 之后大跌，再后缓跌。
过来人说那时是：越跌越不敢买，越不买越跌。

这就开始了？？？

伤怀

极品政策多了，比如昨晚通过的环保新法案，汽油柴油加价，其实就是政府为了挽回被红帽子废掉的ECOTAXE的损失，SNCF开心着呢。

人死不能复生1

我们这些屌丝中产如何办啊

aller2001

房租限制政策和94省有关么？

伶俜

我前几周都发了个帖子。好像没人看得懂。不过房客更难找房子而已。

zhaorushan

原谅我，可是我现在也不是很明白，那个价格是指导价，还是强制不得高于那个价格，房东只能短租规避吗?

-发自新欧洲Android客户端

dlyz

zhaorushan 发表于 2015-7-24 20:27
原谅我，可是我现在也不是很明白，那个价格是指导价，还是强制不得高于那个价格，房东只能短租规避吗?

-发 ...

怎么短租规避？
你以为短租就任意么?

dlyz

--- 发表于 2015-7-24 16:07
看了以前的帖子：
上次是92年开始持续跌到99年。notaire有所有详尽的数据可查。而且是开始缓跌， 之后大跌 ...

LZ你知道有谁是那期间买的房？
然后赚了多少PV？

人如其名

一般人都租不过上限的，所以没什么影响

zhaorushan

人如其名 发表于 2015-7-24 20:24
一般人都租不过上限的，所以没什么影响

不是啊，大户型按面积摊，问题不大，小面积studio.   面积30/平米，很容易超过啊，影响很大的，还是我算错了？

seankooler

惩罚措施是什么？没见到说啊？没有惩罚措施等于没用，就像车里要放酒精测试，家里要装烟雾报警器法规一样，不执行也没关系。

法国这种法律多着呢。比如法国女人不能穿裤子的法律是前年才取消的

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seankooler 发表于 2015-7-24 22:02
惩罚措施是什么？没见到说啊？没有惩罚措施等于没用，就像车里要放酒精测试，家里要装烟雾报警器法规一样， ...

以前超过限额就有罚金啊。
现在是不允许超过限额了，硬性要求。

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人如其名 发表于 2015-7-24 20:24
一般人都租不过上限的，所以没什么影响

巴黎的小studette基本上都500、600。
比如10区republique北面按面积算12m2只能租300左右

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dlyz 发表于 2015-7-24 19:35
LZ你知道有谁是那期间买的房？
然后赚了多少PV？

还真见过98年买房的，钱是赚美了。老大不小了还和我们一起混学生食堂吃饭。