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图卢兹找房时要注意别被黑心房东坑!

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新浪微博达人勋

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2015-7-13 22:16:37

新浪微博达人勋

dlyz 发表于 2015-9-1 20:37
看来你咨询的那个法国人也是什么都不懂,还装懂的主。

谢谢你哈! 我自己上网查了一下,确实不是包在住房税里的,是在土地税里,但是房东有权利跟房客要。。当时问了周围的同学,都没有被房东要过这个税,然后找了一个法国人问了一下,他还很肯定地说是住房税里的。。。幸好你提醒我!
在网上复制过来的垃圾税算法
Paiement et calcul

La TEOM est mentionnée sur l'avis de taxe foncière reçu chaque année par les propriétaires. En principe, c'est le propriétaire du logement au 1er janvier de l'année d'imposition qui doit payer cet impôt. Mais lorsque le logement est donné en location, le propriétaire-bailleur a le droit de récupérer le montant de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sur le locataire. Dans ce cas, la taxe est en principe incorporée dans l'ensemble des charges locatives que le locataire règle chaque mois en même temps que son loyer. Lors de la régularisation annuelle des charges, le propriétaire calcule alors la différence entre le montant des charges récupérables et les provisions de charges versées par le locataire au cours de l'année.

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net
dlyz
2015-9-2 08:48
+1,点赞你的认真态度 
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Nirit + 1 我很看好你哦!

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2015-9-1 23:58:00

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cocomisscool 发表于 2015-7-14 19:23
的确是的,法国人大多自私自利,这个必须一定要白纸黑字写清楚来,退租的时候房东绝对是会找茬 ...

嗯。一定要所有的都让他签字,法国很认签字的!这样白纸黑字的以防万一。
2015-7-20 18:57:52

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我是被图卢兹三个字吸引进来的。。。。
2015-7-14 20:12:43

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新浪微博达人勋

的确是的,法国人大多自私自利,这个必须一定要白纸黑字写清楚来,退租的时候房东绝对是会找茬
2015-7-14 20:23:40

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感谢大大分享!请问垃圾税呢?这个应该房东还是房客承担?
2015-7-15 20:00:00

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mhzr05 发表于 2015-7-15 20:00
感谢大大分享!请问垃圾税呢?这个应该房东还是房客承担?

房客,
如同住房税TH.
2015-7-15 20:18:08

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本帖最后由 niucalou 于 2015-9-1 23:00 编辑
mhzr05 发表于 2015-7-15 19:00
感谢大大分享!请问垃圾税呢?这个应该房东还是房客承担?

垃圾税是在土地税里的,但房屋用来出租的话,房东可以在房租里算上这个垃圾税。
2015-7-20 18:56:20

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有谁还有被各种奇葩骗过的可以在这里写出来哈!帮助新来的童鞋们提高警惕!
2015-7-20 19:00:53

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niucalou 发表于 2015-7-20 18:00
有谁还有被各种奇葩骗过的可以在这里写出来哈!帮助新来的童鞋们提高警惕! ...

谢谢楼主分享,辛苦了呢
2015-7-22 17:20:54

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非常感谢楼主!即将去图卢兹,很有帮助,已经做笔记下来防止忘记了:)
2015-8-3 01:27:24

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新浪微博达人勋

非常同意最后的建议。
赞!
6,咱们中国人都不喜欢把话说白了,怕影响房东和自己的关系,千万别这样想,法国人跟自己家人都很算得清说的清,所以一定不要不好意思,把能想到的一定要表达清,该弄得程序一定要弄好,这样关系反而好处。有的房东开始特别好,退房时候就翻脸了,所以一定要把什么都搞清楚。好的房东也很喜欢这种清楚的关系。如果你合理地要求他反而很不高兴的时候就要有点防范心了。
2015-8-3 06:54:55

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niucalou 发表于 2015-7-20 18:56
垃圾税是包在taxe dhabitation里面的,你交了住房税就交了垃圾税了。跟房东没关系哈!千万别给他交这些乱 ...

这个。。。
LZ你确定你没有搞错?

希望你自己再去核实有关法规,如果确认给出相关文件出处。
如果有错,自己更改一下,免得令其他同学误解。

2015-8-3 06:58:30

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dlyz 发表于 2015-8-3 05:58
这个。。。
LZ你确定你没有搞错?

我确定这个,咨询过法国人了。
2015-9-1 19:11:43

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niucalou 发表于 2015-9-1 19:11
我确定这个,咨询过法国人了。

看来你咨询的那个法国人也是什么都不懂,还装懂的主。
2015-9-1 21:37:49

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