爆发一下。。。又加新情况

yolanima

Aliceni 发表于 2015-6-24 10:18
楼主霸气，膜拜，得和你好好学习。
和你家情况有那么一丢丢相似：我们家前段时间也打算贷款来着，咨询了几 ...

我，我，我赞一下“一丢丢”。。
这个词，我几乎每天都说，已经想不起来哪儿学来的了。

今天看到，特亲切！

waucquier

ISABELLE 发表于 2015-6-25 19:35
呵呵，应该是CRELOG给拒了，银行来了个CAUTION REELLE就通过了呗

发自新欧洲iOS版

原来我们准备材料的时候，本来想做hypotheque(忘记怎么写啦)，然后我的银行业务员就一个劲儿的用她们的cautioneur.我就想她可能有点儿赚头，因为她一直表现的非常替我们着想的样子，我就想让她赚点就同意了。结果她做材料的时候又把我们的travaux d'amelioration 做成了gros travaux.结果又需要通过一个organisme的检查。。。反正种种种种吧就给我们拒绝了。然后我去找行长说我们不贷notaire费用，然后不用caution,用hypotheque...然后就通过了。。。但是在我看accord de principe 的时候，发现cautionneur又同意porter la caution了，问行长怎么回事？他说他也不知道。。。不过倒是省钱又省事了

waucquier

果子狸69 发表于 2015-6-25 19:49
如果真能以租还贷，这样的投资无异于空手套白狼啊。

当然，全部以租还贷的定义是租金不但抵消月供，而且可 ...

我们也是神马都不懂，摸索着来，下星期跟expert comptable约了具体研究一下，怎么做才好。

果子狸69

waucquier 发表于 2015-6-25 21:58
我们也是神马都不懂，摸索着来，下星期跟expert comptable约了具体研究一下，怎么做才好。 ...

我认识房产摊子铺得很大的个例，收入高，还贷与各种支出也高，结果现金流反而是负值。纸面上财产不少，但日常的生活水平，就是说还贷交税后剩下的可支配收入额还不如投资前的水平，等于做银行的奴隶了。

waucquier

果子狸69 发表于 2015-6-25 22:15
我认识房产摊子铺得很大的个例，收入高，还贷与各种支出也高，结果现金流反而是负值。纸面上财产不少，但 ...

我们头15年争取持平就好，能赚更好。要不就等15年之后再赚，其实就是想对以后有个保证，因为我没有退休金。我们想3个月做完零层，租出去。六个月做完一层租出去，然后再一年做二层。。。不过想想如果三年之后想再投资的话就要算仔细了，不然容易出现像你说的情况，那就得不偿失啦。

waucquier

blackringlet 发表于 2015-6-26 11:38
说起这些人我也生气，前些天我犯失心疯，觉得自己驾照要过期

然后婆婆和我都不愿意起大早跑到perfecture去 ...

还好，还好，宁可她说神马都不知道也比她瞎告诉你强我咨询驾照的时候那大妈非常热心的跟我说。不要在法国考啊， 回国考完直接换啊。。。结果回来就悲催了，根本无效，只能从新考

Aliceni

yolanima 发表于 2015-6-25 21:47
我，我，我赞一下“一丢丢”。。
这个词，我几乎每天都说，已经想不起来哪儿学来的了。

没准咱俩一个学习学滴，哈哈

yidieyan

1.65 这么低的利率，是还20年的吗

naturalwind

厉害！谈判吵架超级弱项的人真心觉得这样的霸气太赞了！

waucquier

yidieyan 发表于 2015-6-30 10:18
1.65 这么低的利率，是还20年的吗

15年的，不过貌似现在有涨了点

waucquier

naturalwind 发表于 2015-6-30 11:28
厉害！谈判吵架超级弱项的人真心觉得这样的霸气太赞了！

我发现我越生气的时候头脑越清楚，语言组织能力也见强，超长发挥

小平同志

MM你好，我现在申请贷款，LCL的ACCORD PRINCIPAL两周以前就下来了，ASSURANCE也签好了。然后又忽然让我补个材料，现在材料也交上去，为什么这么久都没有收到最后确认的OFFRE啊，会不会有啥变化，那就坑死俺了