Frais de notaire

Anna1

个人经验，NOTAIRE费用家具无关，家具价格与政府的税收无关，不能超过房价的5%，其实也不多啦。即使50万的房子按5%的家具能减税1200左右。

laterre

Anna1 发表于 2015-6-8 17:17
个人经验，NOTAIRE费用家具无关，家具价格与政府的税收有关，不能超过房价的5%，其实也不多啦。即使50万的 ...

谢谢回复！
我们中介做的compromis就单独列出了meuble的价格，确实不超过房价的5%。
这一部分如果能够省点钱，即使不多，也还是自己的血汗钱，能省则省嘛。

我们的notaire没有将meuble的价格从prix de vente分列开来，请问应该怎么样让他们重新计算frais de notaire好呢？

waucquier

我们签的时候NOTAIRE 给我们看他收取的费用， 也是有统一阶梯形价格的，房价越高NOTAIRE 的费用越少。100000和300000是一样的百分之8.8

dlyz

laterre 发表于 2015-6-8 19:12
谢谢回复！
我们中介做的compromis就单独列出了meuble的价格，确实不超过房价的5%。
这一部分如果能够省 ...

Notaire拒绝承认家具部分么？
需要你们，主要是卖主，出具证明，
不然Notaire有权不单独计算家具份额。

dlyz

Anna1 发表于 2015-6-8 17:17
个人经验，NOTAIRE费用家具无关，家具价格与政府的税收有关，不能超过房价的5%，其实也不多啦。即使50万的 ...

家具价格与政府的税收有关
哪里看到这说法的？
具体怎么个有关发法？

bb76

你可以直接给notaire提出来，他可能算错了。notaire和律师一样的，价格可以质疑的。他不同意你们可以换人，notaire那么多。我有一次碰到一个notaire太忙了，我电话email都不回，我生气就换人了。你们也看他接洽的人态度好不好。还有收费是否合理，有不对的地方一定要提出来！

普普儿

我买房的时候就是把厨房厨具分开算了，交的税少些，你和你的NOTRAIRE说明一下，可能他遗漏了？？如果你的NOTAIRE不答应，你完全可以随便换NOTAIRE的，多找几家问问价格，一对比就出来了，最后选家最便宜的，我以前都是这么做的，最后找到一家便宜的，现在每次都找他。

laterre

dlyz 发表于 2015-6-8 19:41
Notaire拒绝承认家具部分么？
需要你们，主要是卖主，出具证明，
不然Notaire有权不单独计算家具份额。

我们是买主。在compromis de vente当中，已经有一张清单，一项一项地列明了所有meubles的价格。
我今天打电话给notaire，质问她为什么没有将meubles的部分从prix de vente当中扣除，她的回答非常不清楚。我决定让我老公去协商。

laterre

dlyz 发表于 2015-6-8 19:42
家具价格与政府的税收有关
哪里看到这说法的？
具体怎么个有关发法？

http://www.jurisprudentes.net/La ... a-deduction-de.html

rebecca-huang

哇！你们找notaire还能选来选去的呢？太羡慕了！我找了3回notaire都是爱理不理的，人家忙得要死完全没时间答理我。看来小巴黎的Notaire都太牛了啊！大家有没有好的巴黎的Notaire推荐啊

dlyz

laterre 发表于 2015-6-8 21:13
http://www.jurisprudentes.net/La-grosse-farce-de-la-deduction-de.html

Mobiers的价值产生的公证费不是不可以享受，
但是，卖主必须得证明Mobiliers的客观存在，及其可靠的可核实的价值。

Notiare不是轻易接受随便报个数额就行。