买房后收到2013年的物业费，是否该前房东交

伶俜

只能认倒霉。

这种事儿没办法，，早早发现都没办法。

我买个房，发现他2年前换物业。他说物业包水，我总觉的太便宜。电话物业说不包水。最后把物业2年的单子要来，是有水费。但是最近2年物业水费都是一个月不到2欧。所以肯定是预估的，而且2年都没有régulariser。我买的时候就给notaire提出这个问题，问题是没办法知道实际水费是多少。notaire说，只能到时候拿到多少让我自己联系原来房东，原房东都搬去外地了，这不就是扯呢么。

他说那没办法。我也不能因为这个就不买房了对吧。

全当房价上面再加几千呗。法国这些个事儿就是屎的很

beatrixfifi

xiaohuang1206 发表于 2015-5-27 13:25
尽管已经有心理准备，但是还是准备和notaire谈谈，希望大家以后不要重蹈我的覆辙，每年的都要求算清，我 ...

可是这种补交的很多都是第二年才算得清的，你想，例如水费，都是预估然后多退少补，怎么能够算得清，难道每次有人卖房都要要求syndic算一笔帐？所以只有买房子的时候心理上预留这么一笔钱，谈房价的时候算进去，就行了。

xiaohuang1206

beatrixfifi 发表于 2015-5-27 13:28
可是这种补交的很多都是第二年才算得清的，你想，例如水费，都是预估然后多退少补，怎么能够算得清，难道 ...

说的也很有道理，比较合理的确实看历年的物业费，然后已经交的，预估一下差距。我这个比较特殊，还不是2014，是2013年的补交，更加远了。

火树银花

给notaire打电话问问

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黑土地

新房主交……

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laureyaoo

这个按理说是新房东交 因为房子交接的时候没有说明 但是你可以和老房东商量看看

shmilyocean

2013年的不是你交 14年的按月份交你的份额

dlyz

shmilyocean 发表于 2015-5-27 12:18
2013年的不是你交 14年的按月份交你的份额

大侠，平时觉得你发言挺靠谱，
但是此事，不是凭感觉，而是有惯例的。
Copro里的许多事不是按常理处理的。

shmilyocean

dlyz 发表于 2015-5-27 13:29
大侠，平时觉得你发言挺靠谱，
但是此事，不是凭感觉，而是有惯例的。
Copro里的许多事不是按常理处理的 ...

又看一遍 物业费啊 我一直以为taxe foncier说的。我家的确这么交的哇。

xiaohuang1206

shmilyocean 发表于 2015-5-27 13:12
又看一遍 物业费啊 我一直以为taxe foncier说的。我家的确这么交的哇。

尽管已经有心理准备，但是还是准备和notaire谈谈，希望大家以后不要重蹈我的覆辙，每年的都要求算清，我的的确是物业费，不是taxe.

小to

我们当初买房是如果去年的物业费多出来要退给原房东，少了的话我们交，好在是多出来的。。。

xiaohuang1206

伶俜 发表于 2015-5-27 14:17
只能认倒霉。

这种事儿没办法，，早早发现都没办法。

是啊，看似那么简单的誰住就谁交的事整的那么复杂，只怪结算时间和方式都不合理。

dlyz

小to 发表于 2015-5-27 13:34
我们当初买房是如果去年的物业费多出来要退给原房东，少了的话我们交，好在是多出来的。。。 ...

若真是那样，你可被忽悠了啊

小to

dlyz 发表于 2015-5-27 19:01
若真是那样，你可被忽悠了啊

应该是咋样哒？