求高人解答, 法国1800年建造的Maison好吗

carineliu

不是高人，有点小经验。
个人买房子前考虑过买地盖房子，也看了些地皮。但地皮离市中心都有点远，要么就是周围环境不可心。可以留心一下新盖的房子，虽然用了新材料新技术，但感觉房子看上去太单薄，做工也是非常简单，觉得没什么欣赏性。话说现在的人很少有人愿意出200k€来盖房子，基本上一半就该起来了。所谓的好处是想怎么盖就怎么盖，其实这是个梦想。有钱的有人帮你盖，差钱的最后发现房子还是不尽如意，房间基本16平米，等等。
旧房子改造的可能性受限制，工程比较大，买房钱加上travaux，算下来比建新房还贵，而且很多。但优势是一般地址比较好，周围环境也成规模。如果它已经挺了2、300年，再挺100年是不用担心的。据保险公司说出大问题的都是新房子。就房子墙一般比较厚，冬暖夏凉，房间也比较大。以前盖房子需要几年，等该干的都干了才继续下一步，现在一年，甚至半年房子就盖好了。虽然材料不一样了，但有些东西还是需要时间的。
一知半解，但愿能给你个初步印象。如果钱上许可，无论买房还是建房都最好找个architecte帮你看看，人家专业，也不会骗你。

carineliu

进去不就看见了吗？！问问他们是否有潮湿问题，处理了吗？怎么处理的？他们应该不会拒绝回答这样的重要问题。房顶的瓦换了多久？各种管道最近的处理时间是什么时候？
认真看好厨房设备，工作台面是什么材质，橱柜是什么东西？如果是Ikea 这样的地方买的，估计用不了多长时间。
买房子是大事，得多用心，别心疼找专家的那几个钱。
纯属个人见解，请勿怪。

jia51

只看时间怎么说啊 说1800年我就想到château Margaux, Mouton Rothschild这种的。。。太古老了 感觉不是给常人住的。  

idconfig

新建房和旧房，各有优缺点，以前房子一般是石头墙的房子，墙比较厚，而且没有基础。如果房子翻修了，布局应该也改过，那很多墙都已经拆了重新建过了，就不存在新旧材料的之说，房顶就更不用说了，应该都重新弄过好多次了，布局肯定没有新房合理。至于好坏，没有结论，看自己看中什么，最重要一点，就是看房子防潮怎么样，老房子很多都有这个问题。

lingpingb

楼主和一楼的名字够像的， 我匆忙间还以为是自说自话呢。呵呵， 其实楼主你这样的问法就是寻安慰，我们不是先知，能仅从一个1800年就知道您看的房子好坏。 说好也只是安慰你。还是找行家看现场吧

lurenjia

通风系统一定要好好检查翻新，以前住过1850年的房子，啥都好就是通风系统太老旧，导致房间内太潮湿

autotitre

城堡阿。。。。

beatrixfifi

idconfig 发表于 2015-4-29 21:51
新建房和旧房，各有优缺点，以前房子一般是石头墙的房子，墙比较厚，而且没有基础。如果房子翻修了，布局应 ...

我倒觉得老方子的格局都要比新房子好，房间大，浴室大，挑高好，窗户大，就是潮湿保暖问题很头疼。

JAIMEAZUR

反正我不会选择这么老的房子，气太弱了，怕hold不住。

kappa

个人觉得如果这个房子的地理位置，房型，价格，装修等都符合楼主的要求，再自己请个建筑师来看看，关于技术问题最好还是专业人员现场查看比较保险，最好能出个compte rendu什么的。

carineliu

summerwarter 发表于 2015-4-30 09:52
10k盖房子。。。哎我呵呵了

不好意思，少写了个0这个数连个véranda 都建不了。

carineliu

一般房子潮湿主要是墙，打入一种液体，这样潮气就不会往上来了。

cathine

谢谢,各位高人指点, 我提的1800建造, 关键是想到200年历史呢, 装修程度, 大家看看照片, 几乎像重新改装过了, 主要这个年代, 有点..... 不过想到小巴黎的建筑, 随便一个楼就有几百年的历史.