看隔壁帖学习了，请删帖

chinedragon

从隔壁投资版过来看到这个帖子，我也正在想这个事儿。我自己经验不多，不过身边有的朋友在做，我问了几位，他们告诉我一些数字：

有一位是有2套公寓，买进来的时候一套是10万欧元，贷款15年，600欧元每月。一套9万，贷款10年，每月700欧元。两套除了杂费，物业费，地产税之外，纯房租接近每年2万欧元。社会分摊金她没有说，我也不知道。

减去房贷每年15000欧元，她每年有一点多余的收入。银行建议账目做成负的，然后减税，她没有听。

dlyz

为啥登陆不了？ 发表于 2015-4-18 20:23
BIC，做成负收入，可以减税是吧？

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做成负?

你的意思是事实上是正，账面上搞个负？
这个有风险，和隐性收入一个性质。
漏网了算运气，抓住那天一起算。

如果事实上也确实是负，那么事实上你亏损赔钱了，
猜想你不会愿意吧，我是不愿意。

nana8888

古采尼 发表于 2015-4-18 13:04
公共场合不适合报家底啊

网络世界嘛，想晒就晒，不晒也没关系，

其实还比不上 "存款多少"，"工资多少" 这种话题敏感
目的在于了解出租房报税，同时了解一下回报率

古采尼

公共场合不适合报家底啊

dlyz

问果医生，他的耐心高。。。

别的老房东都讨论N遍了，
新房东和你一样不懂。

nana8888

古采尼 发表于 2015-4-18 13:04
公共场合不适合报家底啊

网络世界嘛

人死不能复生1

老话题了。～～

nana8888

是老话题了，可俺还是不懂呀

dlyz

人死不能复生1 发表于 2015-4-18 15:11
老话题了。～～

奇怪，
一再强调自己是新人，你怎么知道这是老话题呢？

为啥登陆不了？

偶是属于入不敷出型，纯粹拿来减税用。

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dlyz

为啥登陆不了？ 发表于 2015-4-18 16:43
偶是属于入不敷出型，纯粹拿来减税用。

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出租房能减税?
说来听听，我十分感兴趣。

人死不能复生1

dlyz 发表于 2015-4-18 15:31
奇怪，
一再强调自己是新人，你怎么知道这是老话题呢？

讲房子的事，你自己翻翻，每月会被踢一场，当然是老话题喽

elita

想知道买出租房减税到底靠不靠谱啊？税实在太高了

为啥登陆不了？

dlyz 发表于 2015-4-18 16:48
出租房能减税?
说来听听，我十分感兴趣。

BIC，做成负收入，可以减税是吧？

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古采尼

dlyz 发表于 2015-4-18 20:47
做成负?

你的意思是事实上是正，账面上搞个负？

你就别较劲了，爱答你就答下人家，不爱答你就别瞎参和。

另外我发现你和我有同样的毛病，喜欢反问句，哈哈