请看看会不会有什么考虑欠妥的，谢谢

leonwendy

底楼很冷啊 以前有人住过吗？暖气费要很贵的。

moi.cac40

leonwendy 发表于 2015-3-28 23:08
底楼很冷啊 以前有人住过吗？暖气费要很贵的。

isolation做得很好的。为此加厚墙少了几平米。地板下面也有isolation。还好吧。

moi.cac40

我现在很担心的是这种房子不算违章建筑吧？就是在后院里建立的2层小楼。和临界的风格完全不一样。
其他的真没想到，为什么会每平米都便宜1k€

小to

上次看买房子那个节目也有一个和你这个类似的，那个更夸张是在小区的一个长条空地上盖了个平房，和车库一样没想到是个小房子。违章建筑我觉得楼主不用担心，都要通过noitaire的他们也不敢乱来。便宜我觉得是房子比较奇葩所以靠价格来吸引人赶紧卖出去，要是和其它房子同样的价格估计会难卖。

尼尼贝

底楼的房子，无论出租还是卖都比较难，差1k的价格，除非房子面积很大，否则也差不了多少钱。

moi.cac40

尼尼贝 发表于 2015-3-29 00:18
底楼的房子，无论出租还是卖都比较难，差1k的价格，除非房子面积很大，否则也差不了多少钱。 ...

小巴黎房子不愁出租的。地段不错。
每平米差1K，正常就好，没有其他猫腻就好
也很好卖吧，看那个架势

moi.cac40

@vivreladefense 在么，能听听高见么？

vivreladefense

moi.cac40 发表于 2015-3-29 21:00
@vivreladefense 在么，能听听高见么？

理论上不建议底层的房子，升值空间有限，当市场下行时，跌价最快最多的就是底层，顶层无电梯以及高楼这几种类型。（目前就属于这种情况，所以会比较便宜），当然我不清楚你这房子所在位置，或许它的开价更低。你能把情况说的更详细些吗

tingseptembre

底楼有花园吗？不知道采光好不好，如果还可以，底楼未尝不可，省掉好多时间。
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carineliu

自己住还是出租？
有个rdc的20来平的studio,常年不见什么阳光，因为有个cour，两边都是7楼，那叫个小啊，可这么个东西从来不缺租客，目前是葡萄牙人租着。为什么？位置好，租金相对便宜。想来还是不亏的。
但如果自己住，不和心思就有点不爽，但价钱上要好点。
如果说的不对，请不要介意。毕竟是房子。

charlotte_x

tingseptembre 发表于 2015-3-30 18:02
底楼有花园吗？不知道采光好不好，如果还可以，底楼未尝不可，省掉好多时间。
同关注 ...

底楼为什么能省时间？

tingseptembre

charlotte_x 发表于 2015-3-30 20:28
底楼为什么能省时间？

住底楼不用怎么怕楼梯，也不用等电梯