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求问各位达人这种情况房租收入能否免税?

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新浪微博达人勋

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2015-3-18 10:22:01

新浪微博达人勋

本帖最后由 metamorf 于 2015-3-18 13:08 编辑
妮飘 发表于 2015-3-18 12:37
EDF倒是已经有我的名字了
我家其实面积足够了40多平一室一厅,但就一张床,没人上门来查倒也没事……
还有 ...

我觉得简单点,就是一份租房合同,一份单独的EDF,一份单独的税单,如果你是工作居留换十年卡。

你男朋友肯定已经买了住房保险,这个是必须的吧。申请十年,住房保险不是一定要提供的。如果一定要,你去买一份,很容易的,到处都有卖,很便宜的。就是为了拿十年,凑一份材料。

如果你之前一直是单独报税,应该已经有taxe d'habitation,这种税跟着人走,不是跟房子。举例说,房子分租给几个人,这几个人每人都要交taxe d'habitation,如果收入达到一定的程度。

如果税单上已经有两个人的名字,EDF也是两个人的名字,就只能拿来用,现在也改不了了。然后签个租房合同。看你复制的那段房租收入免税的要求,感觉应该可以免税的。

40平米应该够了,有的两室一厅也就40多。谁知道里面有几张床,不会有人来查的。又不是VPF。






2015-3-18 13:03:55

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新浪微博达人勋

Mon raisonnement est le suivant :

La vie en couple est considérée comme stable si sa forme est légalisée par un mariage ou un PACS.

Un (une) célibataire doit avoir son propre domicile. Le fait d'être hébergé(e) par un ami (et non un conjoint au sens légal du terme) ne peut pas être considéré comme une situation stable.

Un contrat de location de complaisance n'a pas de valeur légale.

Pour démontrer la validité de location, l'administration est en droit d'exiger :
1. Le contrat de location dûment daté et signé des deux parties.
2. L'historique des quittances de loyers.
3. Les encaissements réels des loyers attestés par les relevés bancaires.
4. Attestation d'assurance d'habitation délivré par l'assureur.
观察体验思考
2015-3-18 17:09
2015-3-18 16:57:15

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新浪微博达人勋

Une carte de résident peut vous être remise si vous :

créez ou sauvegardez, ou vous engagez à créer ou à sauvegarder, au moins 50 emplois en France,


ou effectuez ou vous engagez à effectuer en France un investissement en immobilisations corporelles ou incorporelles d'au moins 10 millions d'euros,


ou si, bien que ne remplissant pas ces seuils, vous apportez une contribution économique exceptionnelle du fait de ses caractéristiques particulières ou de la situation du bassin d'emploi concerné.


Votre époux peut également bénéficier d'une carte de résident.

http://vosdroits.service-public. ... /F2208.xhtml#N10202
2015-3-18 17:52:33

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什么时候有没有房租变成了申请十年的条件了?那人家如果住爹妈家呢?你警察局换个人再问问。
2015-3-18 11:31:03

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你们签租房合同,不就是为了申请你的十年卡吗?
报税的时候,不报,或者就报2,3个月, 没人查吧,
难道我想的太简单了?
2015-3-18 11:33:24

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beatrixfifi 发表于 2015-3-18 11:31
什么时候有没有房租变成了申请十年的条件了?那人家如果住爹妈家呢?你警察局换个人再问问。 ...

我等的时候看到旁边有个窗口也在申请十年,也是一样的说法,hebergement不能申十年,我无奈死了,这是什么奇葩规定啊
2015-3-18 11:38:39

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salutth 发表于 2015-3-18 11:33
你们签租房合同,不就是为了申请你的十年卡吗?
报税的时候,不报,或者就报2,3个月, 没人查吧,
难道我 ...

是想问问清楚,如果可以合法正规的话就正规地办,不行的话再考虑暗度陈仓
2015-3-18 11:39:56

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请问你是在哪里的prefecture 申请的?
2015-3-18 11:41:35

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爱喝蔬菜 发表于 2015-3-18 11:41
请问你是在哪里的prefecture 申请的?

小巴黎Cite
2015-3-18 11:42:26

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谢谢mm回复。这个信息很有用。

2015-3-18 11:47:25

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妮飘 发表于 2015-3-18 11:38
我等的时候看到旁边有个窗口也在申请十年,也是一样的说法,hebergement不能申十年,我无奈死了,这是什 ...

真是奇葩了哈,那种父母不是法籍但自己在法国出生的中国人,从出生到长大都是免费住家里的,难道也要他们给父母交房租才行?真是搞笑了哈!
2015-3-18 11:48:35

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Ce n'est pas une location. C'est une vie commune de couple.
2015-3-18 11:49:18

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beatrixfifi 发表于 2015-3-18 11:48
真是奇葩了哈,那种父母不是法籍但自己在法国出生的中国人,从出生到长大都是免费住家里的,难道也要他们 ...

我现在最莫名的就是明明我是用工作居留去申请的十年,看这情形搞不好还弄得非pacs不可,简直气死
2015-3-18 12:10:02

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妮飘 发表于 2015-3-18 12:10
我现在最莫名的就是明明我是用工作居留去申请的十年,看这情形搞不好还弄得非pacs不可,简直气死 ...

对呀,就是因为看你是工作申请的,所以居所也就是个地址证明,什么时候变那么复杂了。
2015-3-18 12:11:56

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果子狸69 发表于 2015-3-18 11:49
Ce n'est pas une location. C'est une vie commune de couple.

Ce qu'il manque est la preuve.
2015-3-18 12:16:32

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本帖最后由 妮飘 于 2015-3-18 12:20 编辑
果子狸69 发表于 2015-3-18 11:49
Ce n'est pas une location. C'est une vie commune de couple.

vie commune是肯定的,但因为我也不是完全免费住,300可以说完全是杂费分摊也可以说里面有一部分房租,界线模糊得很,而我们现在也没有任何共同生活的契约(我问如果去市政府做简单的declaration de vie commune能不能行,警察局的人说有可能但不好说)
比如不是我而是换成他随便一个什么男性朋友跟他住一块,每个月付他房租两人合用公寓,那应该也算location吧?
果子狸69
2015-3-18 12:59
Non, c'est le mariage pour tous. 
2015-3-18 12:18:10

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beatrixfifi 发表于 2015-3-18 11:48
真是奇葩了哈,那种父母不是法籍但自己在法国出生的中国人,从出生到长大都是免费住家里的,难道也要他们 ...

父母和子女的关系也得提供证明吧?
2015-3-18 12:19:35

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