请教关于投资房的问题

法语真难学

mm好
这个房子好便宜啊 怎么这么便宜呢
你说的大工程是ravalement吗 20年翻修一次 这个费用我觉得还行
物业的话你们有门卫住楼里吗
但是内部重新做 这个很耗时间的 如果你们觉得精力时间上都能承受
这个投资感觉不错
不过我们都是很怕麻烦的人 所以都是看不需要装修 或者只需小装修的房子
当然价格就贵不少

葵花开

如果是出租的话
我觉得不用像自住那样翻新的那么好
差不多就行了
反正巴黎不愁出租

zhaorushan

感觉物业费太高，另外还好

beatrixfifi

zhaorushan 发表于 2015-2-16 09:02
感觉物业费太高，另外还好

3p，6，70年代的房子，这个物业费正常吧。

Natecia

听上去不错呀，　要我就会买，　当然了因为要装修所以得费点神，　不过法国人都不喜欢自己装修，　所以你装了再卖也不错。

zhaorushan

欧，我不懂，只是感觉蛮高的，怕租金上不去价

naturalwind

法语真难学 发表于 2015-2-16 00:11
mm好
这个房子好便宜啊 怎么这么便宜呢
你说的大工程是ravalement吗 20年翻修一次 这个费用我觉得还行

mm你好啊，最近房子的确掉价不少，这个价格相比其它同类型房子，的确不贵，所以我们才很心动，更何况就在我家隔壁，管理起来方便。现在我家某人就是觉得怕在装修上耗时间和精力，会吃不消，才非常的犹豫。我个人是偏向于可以买的，因为除了装修这个问题，其它条件对我们都是有好处的。

我家对面就是门卫，也是一对老夫妇，负责卫生倒垃圾收包裹什么的。另外因为有一个大树林和城堡，要维护，所以物业管理费比较高。

naturalwind

葵花开 发表于 2015-2-16 01:07
如果是出租的话
我觉得不用像自住那样翻新的那么好
差不多就行了

我也是这么想的，地板也不打算撬掉重铺，就弄平整了铺质量好一点的dalle了，以前看过一家房子铺的是dalle，也还不错。现在就希望装修费用能控制在2万以内。

naturalwind

zhaorushan 发表于 2015-2-16 10:02
感觉物业费太高，另外还好

其实我是觉得贵的，但是也是合理的，毕竟因为对树林和城堡的维护，也让我们的居住环境更好。

naturalwind

Natecia 发表于 2015-2-16 12:46
听上去不错呀，　要我就会买，　当然了因为要装修所以得费点神，　不过法国人都不喜欢自己装修，　所以你装 ...

装了估计就是出租一段时间再说了，现在卖房感觉除非十万火急不然不轻易出手啊。

naturalwind

谢谢大家的回复，有没有人对装修费用这块更了解的？

明天会再约看房，希望不要有一个mauvaise surprise说已经卖了，因为上周说了有人已经非常感兴趣要求看两次了。

Natecia

naturalwind 发表于 2015-2-16 23:05
装了估计就是出租一段时间再说了，现在卖房感觉除非十万火急不然不轻易出手啊。 ...

装了后找好locataire可以算出房租和房价的投资回报率， 有时候更好卖