Le bon de visite n'est pas un engagement d'achat. Le fait de signer le bon de visite atteste simplement que vous avez visité le lieu accompagné de l'agent immobilier.
网上找到的
En fait, le bon de visite est sans réelle valeur si le vendeur n'a pas donné un mandat exclusif à l'agent immobilier lui donnant une totale exclusivité dans la réalisation de la transaction.
Si l'acquéreur potentiel conclut la vente directement avec le propriétaire ou avec un autre intermédiaire, l'agent immobilier qui lui a fait visiter le bien pourra considérer qu'il a subi un préjudice et demander des dommages-intérêts au vendeur qui lui a donné mandat. Mais sa demande n'a des chances d'aboutir auprès des tribunaux qu'à la condition de pouvoir prouver que la vente n'aurait pas été conclue sans son intervention. En cas de "court-circuitage" de l'agent immobilier mandaté (c'est-à-dire lorsque la vente se conclut sans lui afin d'économiser le coût de sa commission), c'est donc le vendeur qui s'expose à une demande de réparation. Ce dédommagement peut même être prévu au sein d'une clause pénale figurant au sein du mandat de vente et précisant à l'avance la somme à verser par le vendeur.
Par prudence, mieux vaut donc toujours respecter ses engagements car les tribunaux peuvent se montrer sévères vis-à-vis des clients qui cherchent à contourner ainsi les professionnels.
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
千斤顶
楼主 
