租房合同费

ClaudiaHwang

我覺得不合理，我退房的時候房東檢查完了退了我押金，沒問我要過什麼簽合同費。

发自新欧洲iOS版

lingdadai

ClaudiaHwang 发表于 2015-2-4 22:02
我覺得不合理，我退房的時候房東檢查完了退了我押金，沒問我要過什麼簽合同費。

发自新欧洲iOS版

房东简直就是极品，我改了回国时间，由月中旬改为下旬，她事先已找到下任租客，从中旬开始入住，我要求她退给我后半个月的房租，她不同意！我要求她开正规的合同费收据给我，她答应退房时给我，但是我怎么能确认是否正规呢？

rachelleng

肯定不合理

lingdadai

rachelleng 发表于 2015-2-4 22:10
肯定不合理

贪心的房东，只要涉及到钱，本性毕露！

ClaudiaHwang

lingdadai 发表于 2015-2-4 22:10
房东简直就是极品，我改了回国时间，由月中旬改为下旬，她事先已找到下任租客，从中旬开始入住，我要求她 ...

你叫她給你quittance de loyer,這個應該假不了，你房東需要負法律責任的。

发自新欧洲iOS版

Natecia

lingdadai 发表于 2015-2-4 22:10
房东简直就是极品，我改了回国时间，由月中旬改为下旬，她事先已找到下任租客，从中旬开始入住，我要求她 ...

看不懂，　新的房客和你一起住在房子里？他收两次房钱？

lingdadai

Natecia 发表于 2015-2-5 17:26
看不懂，　新的房客和你一起住在房子里？他收两次房钱？

本来我计划3月中就彻底回国，临时改成了月底。房东事前找好了下任房客，月中入住。她要我按最初计划搬走，又不肯退我下半月的房租……

Natecia

lingdadai 发表于 2015-2-6 11:31
本来我计划3月中就彻底回国，临时改成了月底。房东事前找好了下任房客，月中入住。她要我按最初计划搬走 ...

这是打劫吧， 你既然钱都要交到月底怎么可能月中走把房子让出来啊？

你签的啥合同啊？ 有多少押金啊？ 法国人房东？

lingdadai

Natecia 发表于 2015-2-6 11:43
这是打劫吧， 你既然钱都要交到月底怎么可能月中走把房子让出来啊？

你签的啥合同啊？ 有多少押金啊？  ...

签合同初，我就问过她3月只住到月中，是否按天交房租，她说法国规定哪怕只住一天也需交足一个月的房租，我问了实验室的同事，有个男生解释是如此的，我就以为事实如此。改了回国日期后，我跟房东说要晚几天才能走，她告诉我已经找了下一任房客，押金也收了，她怪我自己改了时间。说白了，她就是想多赚半个月房租。
合同是正规合同，押金2个月，华人房东。最开始我也想住到3月底，但是想到要彻底回国，担心她扣着押金暂时不给，按照合同她是可以2个月内还押金，她要是再找借口房间有什么问题，扣押金，我到时人在中国，也无济于事。摊上这种贪财的房东……

Natecia

lingdadai 发表于 2015-2-6 11:56
签合同初，我就问过她3月只住到月中，是否按天交房租，她说法国规定哪怕只住一天也需交足一个月的房租， ...

简单， 你2月3月房租别交不就把押金抵扣啦？反正你也走了，　对付恶人总得用他们自己的方式才好。

整月退房是正常的，　但是你也有权利住到月底，　她没权利收你整月的房租再把半个月的房子租给别人收双份房租的。

lingdadai

Natecia 发表于 2015-2-6 12:01
简单， 你2月3月房租别交不就把押金抵扣啦？反正你也走了，　对付恶人总得用他们自己的方式才好。

整月 ...

前天晚上我从西班牙回来，她就说你把这个月房租给我吧，我就商量不交房租，用押金抵，她说房租是房租，押金是押金，还说即便如此，我还欠150欧的合同费。后来商量，我补150欧合同费，房租不交，押金抵房租。说实话，我真想就一直住到回国，她也不能怎样，但是想到共处一室，肯定少不了恶语相向，自己每天也会过得不开心，自己还有学业压力，不想再添麻烦。好在认识一个女生，最后几天可以去她那凑合一下。就当自己花钱买个教训，打发乞丐了。也希望能给别人有个提醒。同样谢谢你。

Natecia

lingdadai 发表于 2015-2-6 12:14
前天晚上我从西班牙回来，她就说你把这个月房租给我吧，我就商量不交房租，用押金抵，她说房租是房租，押 ...

说了半天是个二房东啊？　还和你住在一起？　那没办法了，　临走前躲个清静吧。

晕，　合同费？　你和她签的合同通过ｈｕｉｓｓｉｅｒ了？　没通过第三方叫啥合同费啊？

lingdadai

Natecia 发表于 2015-2-6 12:17
说了半天是个二房东啊？　还和你住在一起？　那没办法了，　临走前躲个清静吧。

晕，　合同费？　你和她 ...

这不是二房东，房子是她的，我申到了房补。合同是她中介公司的朋友私下接的她的活，所以，当我要签合同费的收据时，他朋友表示，这样的话，房东也要出150欧。合同是正规的，但入住前的房屋检查表格竟没有，所以是半私半中介的样子！

Natecia

lingdadai 发表于 2015-2-6 12:23
这不是二房东，房子是她的，我申到了房补。合同是她中介公司的朋友私下接的她的活，所以，当我要签合同费 ...

没有ｅｔａｔ　ｄｅ　ｌｉｅｕ但是有合同？　这很不合理， 从来没见过。 一般第三方介入才会存在费用， 要么huissier， 要么租房中介， 费用房东房客分摊也是常见的， 但是写合同就会有进屋前的检查，并有记录。
那问他拿发票好了，　没发票付啥钱？　合同上如果有某个第三方介入， 就会有他们公司抬头， 和他们的签名， 因为光是一份普通的合同模板在网上直接能找到， 或者PAP房东花钱买也不多十几元钱吧。 你如果要支付150欧的签字费说明中介的服务费用实际是300欧， 不可能只是买张合同模板。

你的合同若是有第三方的话，直接问下中介的老板你们做合同却不告诉我该做ｅｔａｔ　ｄｅ　ｌｉｅｕ是不是不负责人啊？　啥费用是到要退房的时候才想起来要交啊？如果没有第三方介入的话， 哪来的费用啊？ 对了别跟我说你给的是现金哦