Rachat 邮局给的taux怎么样

melia

Natecia 发表于 2015-1-29 14:57
renegociation本来就比rachat的利率差， 可是关于收入啊啥的是不需要重新审核的， 而且也没有提前还款的i ...

资料审核对我们来说不是问题，基本上贷款条件比两年前还是有所提高的
今天去了CA，15年2，4％， 如果办rachat，算上所有的费用，也就是自己完全不掏钱，罚款，frais de dossier,garantie全部累计到一起重新贷款，至少可以有18 000的reduction。（而且taux还有得商量）
如果在SG的reduction能达到14000左右，那我也就不折腾换银行了，但是如果太低，那还是想换的

melia

jeffhfq 发表于 2015-1-28 17:51
简单的说没有simulation，你那个3.15%也拿不到，只有其他银行给了你proposition，他们才能给你一个contre ...

我们的conseiller明确说了，这个3.15是他直接可以给我们的

conseiller不一样，结果很不一样
当初申请贷款的时候就是这样，我们城市的conseiller给我们的taux要比市场的taux高很多，并且明确告诉我们没得谈。
后来经婆婆介绍去见了他的conseiller，他给了我们的taux跟市场的taux基本差不多
同样的银行，不同的agence而已，差别就很大

melia

audro 发表于 2015-1-28 19:36
不想麻烦的话就找meilleurtaux，挺好的，自己不操心，现在还是3以上真的不低

我比较不厚道，想继续留在自己的银行。
所以除非其他银行给我特好的taux，比我自己银行省得多得多，才考虑换银行。
meilleur taux我已经去agence算过了，经过他们，必须做rachat，我不可能再留在自己的银行。
所以尝试着从其他银行做一些simmulation，为了让我的conseiller更有理由争取更合理的taux，当然如果有特别好的offre我也不拒绝。

果子狸69

Tu peux essayer la simulation en ligne.

http://www.meilleurtaux.com/cred ... es-mensualites.html

jeffhfq

自己上boursorama做一个simulation吧，还有sg给比市场高0.5%的taux很正常，你要把离开sg的penalite和新的credit logement的garantie都算进去，这样你其他地方拿到的taux加上这些差不多就是再加0.5%了

melia

果子狸69 发表于 2015-1-28 17:25
Tu peux essayer la simulation en ligne.

http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/simulation-de ...

已经在他家agence办过了，但是他们不能给我书面的simmulation，所以没法拿到银行去说服他们给我降利息

melia

果子狸69 发表于 2015-1-28 17:25
Tu peux essayer la simulation en ligne.

http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/simulation-de ...

另外meilleurtaux也不是直接给结果的，我在网上填了所有的详细信息，以为能看simmulation，结果什么都没有，过了两天才有人电话联系我，那会儿我已经跟agence约了

melia

jeffhfq 发表于 2015-1-28 17:27
自己上boursorama做一个simulation吧，还有sg给比市场高0.5%的taux很正常，你要把离开sg的penalite和新的cr ...

当初贷款是3，65，20年
目前他能给我的是3，15，还款年限不变。
如果我有一份更好的offre在手，他说可以谈到2，75，差别还是挺大的

我要simmulation主要是为了方便我的conseiller给我争取更好的taux

jeffhfq

melia 发表于 2015-1-28 17:41
当初贷款是3，75，20年
目前他能给我的是3，15，还款年限不变。
如果我有一份更好的offre在手，他说可以 ...

简单的说没有simulation，你那个3.15%也拿不到，只有其他银行给了你proposition，他们才能给你一个contre proposition。

salutth

在你的帖子里，回你的问题吧。我们找的银行是banque stimulationulaire. 我老公账户一直在这家。我老公之前也去了别家，都给做simulation，确实，都给3.2左右。

salutth

banque populaire. 用手机回的，没法修改。

salutth

banque populaire

Natecia

那你找SG做个renegociation好了

beatrixfifi

Natecia 发表于 2015-1-29 14:11
那你找SG做个renegociation好了

人家已经去了SG去，给的利率不满意。

Natecia

beatrixfifi 发表于 2015-1-29 14:55
人家已经去了SG去，给的利率不满意。

renegociation本来就比rachat的利率差， 可是关于收入啊啥的是不需要重新审核的， 而且也没有提前还款的indemnite， 所以常常划下来差不多， 尤其你的贷款也没很久， 利率差价不会太多。