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首先借钱是没有额度的, 也没啥税, 只要你自己最后有还钱的痕迹就可以了, 如果你订个35年的还款计划而在计划完成之前你失去父母的话, 剩下部分就自动变成遗产部分, 那就要按照遗产继承的免税政策和额度了。
如果父母就是给你钱, 并不需要还的话还是做赠与比较好:
首先赠与的额度现在是每15年父母双方满打满算可以给你10+3+10+3共26万,(表格填写有技巧, 买房时请教notaire)。政策不变的话过了15年你又有了同等的免税赠与的额度。
其次你用不着还欠着钱, 因为填借款的话, 你不得还给你父母还钱? 为了有trace, 你不得银行转章啥的, 又有费用, 还影响你账户的流动资金。
再后, 你现在还没结婚, 就算现在马上结婚了, 即使是夫妻regime commun, 这比钱的来源也很清楚, 是你父母赠与的, 和夫妻共同财产没关系, 如果万一了, 那这部分钱和你的配偶也没关系, 买房时具体咨询notaire, 一般买房合同上清楚的写了买房资金的来源。
最后如果你是借款, 然后你结婚了, 然后你账面上还钱给你父母, 实际上父母一定心疼你, 不要你还, 但还钱的这段时间, 明帐上是夫妻共同承担了债务并持续还款, 那么如果大家一拍两散的话, 你们婚姻期间还款的一半等于是对方的, 你到头来还得和他分房产。
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2015-1-16 14:36:36
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