认真问大家：有在法国工作，国内贷款买房的jms吗？？？

Liliane11

然后，又想到两点:

1) 一百万人民币的贷款，对于在国内工作的，有公积金的，就不是什么大问题。就算收入一般的一对年轻夫妻，也可以用公积金账户抵扣掉月还款的一半。而且，公积金贷款利率是4,25%的优惠利率。

2) 还有，现在越来越觉得国内人们手头净剩余都挺多的，也就是，相对这里来说，挺有钱的，所以对于钱的感觉会不一样。就算一百万人民币都商贷吧，在国内，即使一般人的感觉也会是: 哇，贷得真不多。而在法国这里，这个相当于13万几千欧，还是个相当可观的贷款数目了。

mudken-ljn

我跟你一样，国内的售楼中介会帮你搞定的，有限购的地方，可以帮你做个税票，就能从银行申请贷款了，但是全是商贷，利率没有优惠的。

银行房贷不在乎你的法国工资，就是在月球工作跟银行也没一毛钱关系，银行看的是偿还能力，你的偿还能力是什么？你押给银行的房子以及你自己的收入（在不在国内没人管）。我是要中介帮忙搞了个收入证明，全部的中介费用差不多7000（可以好好谈谈，不要暴露你买房的迫切心理，现在困难的是卖房的，切记）。一个月后，贷款顺利拿到！

mudken-ljn

little_slender 发表于 2015-1-1 15:41
你是说卖房的中介给你做收入证明吗？
我最近问下来的情况是只能商业贷款 利率6.15。。。好高啊 再加上欧 ...

是的，中介拿钱办事。
但是我要劝你的事，国内的房子除了一线城市一定会烂，大批的地产商都在那死撑呢，别接着出手，还不如持币观望，反正钱在自己手里，到时首付多付一些多好。现在买真不划算

另外，如果不是刚性需求的房子的话，更不要着急了。新政府才一年，很多政策都还不稳定，局势很乱。我现在后悔死了

pppear

冲你最后这句必须回一下啊，哈哈⋯据说不行，我们几年前买房时候试过，不过银行有人或许可以，另外不同地方也不一定。最后我在法国贷的

haohaowan

刚咨询过 现在在国内买房 要求至少已经为当地政府缴纳一年的税 贷款的时候和法国一样需要出示工资单和税单 不向已经退休的人员提高贷款

autotitre

可以在法国贷款然后把钱弄回去买房子吧。。。。

little_slender

pppear 发表于 2014-12-5 15:55
冲你最后这句必须回一下啊，哈哈⋯据说不行，我们几年前买房时候试过，不过银行有人或许可以，另外不同地方 ...

你是说你最后在法国贷款，中国买的房吗？具体怎么操作啊？ 先要把房子签下，法国银行再贷给你？然后换成人民币还款？



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little_slender

autotitre 发表于 2014-12-5 16:13
可以在法国贷款然后把钱弄回去买房子吧。。。。

你或者你认识有人操作过吗？

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helloshannon

我也这么打算的
想在国内来套房子
但是长期生活在法国的其实

ginpil

在法国贷款那贷的是PRET IMMO 还是PRET CONSO ？PRET IMMO 承认中国购买合同吗 银行不会觉得没有保障？保险也ok？

beatrixfifi

autotitre 发表于 2014-12-5 16:13
可以在法国贷款然后把钱弄回去买房子吧。。。。

不可能，银行不可能跨国甚至这种跨洲贷款的，中国出的买卖合同不可能通得过贷款申请。

little_slender

beatrixfifi 发表于 2014-12-5 18:04
不可能，银行不可能跨国甚至这种跨洲贷款的，中国出的买卖合同不可能通得过贷款申请。 ...

我也觉得不太可能。。。

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Gauriat9211

十几年前我们曾经用法国的工资单在国内成功贷款

little_slender

Gauriat9211 发表于 2014-12-6 01:00
十几年前我们曾经用法国的工资单在国内成功贷款

那时候买房肯定发啦：D

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bretagne

几个月前咨询过在银行工作的朋友， 她说她们银行可以。

jimiparis

问问在法国的中国银行工商银行什么的，没准可以

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little_slender

bretagne 发表于 2014-12-6 13:15
几个月前咨询过在银行工作的朋友， 她说她们银行可以。

mm 方便说是哪家银行吗？

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