准备买房，选择哪里有些犹豫。

tarzandfy

teken 发表于 2015-4-18 15:00
现在只考虑自住 出租以后再说吧 只是觉得一直租房不是事

除非你工作确定10年20年不换地方了……否则，还是买一个，出租，用租金再自己租比较好。。。。

dlyz

tarzandfy 发表于 2015-4-18 20:27
除非你工作确定10年20年不换地方了……否则，还是买一个，出租，用租金再自己租比较好。。。。 ...

别忘了租金是要j纳税的，
除了本身缴纳地产税，
房产收入也要纳，不容易逃。

tarzandfy

dlyz 发表于 2015-4-18 21:00
别忘了租金是要j纳税的，
除了本身缴纳地产税，
房产收入也要纳，不容易逃。 ...

就是要纳税。纳税的额度（占房租的百分比）与工资收入有关。呵呵。这样收入可以多一点，下次自己买，申请贷款就可以多贷一点点了……嘿嘿。
此外还有一种银行的 prêt in fine 的贷款，可以减免税的。

tarzandfy

总之在法国，着实是不怎么动地方了，自己要住半辈子了。才值得买。但年纪一大，有时候老伴一死，很多人就把房子卖掉了，去住到maison de retraite里面；或者卖成viage（市价的三分之一到四分之一，但买者要帮养老，照顾老人）的形式。我还认识个同学的房东，她没结婚无儿女，说自己老了就把房子白送给人，但买家要和她一直住，照顾她直到她挂掉……
所以法国买房子，要是不是自己不动地方了，不是自己住。买了有时候，就是买操心了……

Mirror.

teken 发表于 2015-4-17 00:57
这还存在？月票要多少钱啊。我也想说毕业了找工作就去买个小房子。买不起贵的 经常看到有郊区差不多13w 1 ...

你可以去sncf的网站上算一下~ 估计小两百是要的，

teken

Mirror. 发表于 2015-4-18 22:34
你可以去sncf的网站上算一下~ 估计小两百是要的，

小两百可以接受了 在高就。..

tarzandfy

tarzandfy 发表于 2015-4-18 21:12
就是要纳税。纳税的额度（占房租的百分比）与工资收入有关。呵呵。这样收入可以多一点，下次自己买，申请 ...

分摊金还不是事。主要的事，是操心……