房屋的实际类型和面积如何公正？

balasko

MUA_iCC 发表于 2014-11-23 23:37
谢谢，这个真心比较囧，查字典没看明白，可以虚心请教下大咖么？

其实我觉得不查字典你也应该知道得差不多，你想，你找人量房子面积，我告诉你找 géomètre , 这个词不会是小时工，油漆工，泥瓦匠。。。。。。 吧， 这个  géomètre 应该和量房子有关， ， 所以应该理解成量房子的，再说的文明些，丈量员。

再有，你问  dlyz :  “怎么联系这个constat呢？”看来你也没有查字典，  constat 不是一个人，它来自 constater, 即观察， 后面那个 huissier 是法院执达员， 合起来就是说，执达员去你家看看，写一个笔录，有法律效力， 也就是说我看你看他看都不管事， 执达员看就管事了。

MUA_iCC

balasko 发表于 2014-11-23 18:05
1）看是什么锁，若能换锁芯，就可以阻止他进来

2）你若真想和房东决一雌雄，找证据，照相，把你那层楼的 ...

谢谢，我已经寄了退房信，之后一直受到房东和她儿子的恐吓威胁和骚扰，房东总是没有任何通知的就卸掉公共区域电灯泡、关闭暖气、关闭水闸、关闭通往公用洗衣机的门，开始房东总是从我后面突然出现或者尾随我，现在变成直接在我房门口，我每天打警察局电话打的警察也无语了

可是我马上就要搬家了，这种情况下做的房屋公正还有法律效力么？

balasko

MUA_iCC 发表于 2014-11-23 16:23
我和朋友关了房间的灯、锁了房门出去的，回来的时候房门是开的、灯是亮的 ...

1）看是什么锁，若能换锁芯，就可以阻止他进来

2）你若真想和房东决一雌雄，找证据，照相，把你那层楼的几个门，布局都照下来， 有人来住时，清早他们出入某个房间时，拍照，明白人一看像片，就知道是个studio  还是别的什么

3）房子大小，由 géomètre , 或者  huissier de justice  来丈量，发给证明

不过这些服务都要付钱的， 照相是不太费劲的

balasko

appartement 面积以géometre 的丈量结果为准

dlyz

或者Huissier DE Justice的记录，

不过，提醒LZ一句，不符合法律规定出租的房屋是不能享受CAF房补的，你知道不？

balasko

"但是苦于没有证据" 你怎么知道他私自进入你的房间 ？

MUA_iCC

dlyz 发表于 2014-11-23 08:39
或者Huissier DE Justice的记录，

不过，提醒LZ一句，不符合法律规定出租的房屋是不能享受CAF房补的，你知 ...

Huissier DE Justice的记录是什么呢？ 是不是买房子前在土地局留的房屋建筑布局和面积的案底呢？

谢谢对caf的提醒，申请的时候以为是正规的合同，但是既然不是了，自己被骗了，不能再骗别人。

MUA_iCC

balasko 发表于 2014-11-23 03:04
appartement 面积以géometre 的丈量结果为准

geometre是什么？

MUA_iCC

balasko 发表于 2014-11-23 11:02
"但是苦于没有证据" 你怎么知道他私自进入你的房间 ？

我和朋友关了房间的灯、锁了房门出去的，回来的时候房门是开的、灯是亮的

dlyz

MUA_iCC 发表于 2014-11-23 16:20
Huissier DE Justice的记录是什么呢？ 是不是买房子前在土地局留的房屋建筑布局和面积的案底呢？

谢谢对 ...

你的问题，并不是合同不正规，
而是执行的和合同有出入。
换言之，房东提供给你的设施没有合同里说的那么多。

MUA_iCC

dlyz 发表于 2014-11-23 16:46
你的问题，并不是合同不正规，
而是执行的和合同有出入。
换言之，房东提供给你的设施没有合同里说的那么 ...

谢谢，其实合同上面什么细节都没有，只有一个un studio meuble，平米数也没有写，看房的时候和签合同前都没有其他人入住，所以就误信了房东的口头承诺，实际上，我有钥匙可以支配的地方只有一个六七平米的小房间，而就连这个小房间都会被房东侵入，房东有double的钥匙。

所以你觉得我现在能做些什么呢？

balasko

MUA_iCC 发表于 2014-11-23 16:22
geometre是什么？

这就是你的不对了，你可以查字典吧

MUA_iCC

dlyz 发表于 2014-11-23 16:46
你的问题，并不是合同不正规，
而是执行的和合同有出入。
换言之，房东提供给你的设施没有合同里说的那么 ...

谢谢，其实合同上面什么细节都没有，只有一个un studio meuble，平米数也没有写，看房的时候和签合同前都没有其他人入住，所以就误信了房东的口头承诺，实际上，我有钥匙可以支配的地方只有一个六七平米的小房间，而就连这个小房间都会被房东侵入，房东有double的钥匙。

所以你觉得我现在能做些什么呢？

balasko

MUA_iCC 发表于 2014-11-23 17:04
谢谢，其实合同上面什么细节都没有，只有一个un studio meuble，平米数也没有写，看房的时候和签合同前都 ...

平房米数都没有，那caf 没有提出疑问吗？ 给caf  的申请补助的文件上写的什么？

dlyz

MUA_iCC 发表于 2014-11-23 17:04
谢谢，其实合同上面什么细节都没有，只有一个un studio meuble，平米数也没有写，看房的时候和签合同前都 ...

按13F的建议做准备。

PS，你现在需要的是个 Constat Huissier，
不是通常说的那个公证。

MUA_iCC

balasko 发表于 2014-11-23 17:03
这就是你的不对了，你可以查字典吧

谢谢，这个真心比较囧，查字典没看明白，可以虚心请教下大咖么？