遭遇垃圾房东，求损招

dlyz

chercherj 发表于 2014-11-5 14:17
只有我给房东写的电邮，他每次都不回复，来收房租时达成搬出房子的口头约定，没有任何纸质证据。房东平时 ...

我问你说房东房子立马租出去了的事，有证据么？

关于退房的PREAVIS，法律规定的要寄挂号信。
不然，你口头说某天走，万一你那天没找到房子，需要继续住，房东也不能强迫你走啊。

法律是公正的。

chercherj

raistlinlhx 发表于 2014-11-5 15:06
口头协议是无效的，只有纸面上的东西才有用。这种情况下你确实吃了不了解法国法律的亏

收集你手头有的相关 ...

我退房的当天没有任何纸质文件，因为他没有还给我押金，出于愤怒我也没有还给他钥匙，第二天，同事把钥匙还给他，拿回了部分押金。我的同事觉得能收回大部分押金已经不容易了，认为我应该就此罢休，如果提出诉讼，律师费都比500欧元多，只能损失更多，可是自己心里真的挺郁闷的。谢谢你的推荐，我试试

raistlinlhx

口头协议是无效的，只有纸面上的东西才有用。这种情况下你确实吃了不了解法国法律的亏

收集你手头有的相关证据，退房的etat de lieux，合同之类的，找一个会说法语的朋友去找anil这个机构咨询一下 http://www.anil.org/votre-adil/
我个人认为房东没有权利在这个期间收双份房租，如果真的是他的朋友的话，那在你交房租期间出租房转自用也不太合理。不过我不是专家，建议你还是咨询之后看看能否收回一部分这个房租。

不建议你考虑什么阴招

Ｚ

往他家門口倒一桶屎

















你不寫掛號信，口說無憑還想怎樣啊，認栽吧兄弟

dlyz

有法庭可接受的证据么？

chercherj

Ｚ 发表于 2014-11-5 14:10
往他家門口倒一桶屎

没文化害死人啊，真的算是花钱买教训了

chercherj

dlyz 发表于 2014-11-5 14:11
有法庭可接受的证据么？

只有我给房东写的电邮，他每次都不回复，来收房租时达成搬出房子的口头约定，没有任何纸质证据。房东平时看着人魔狗样的，没想到会突然反水

chercherj

dlyz 发表于 2014-11-5 14:24
我问你说房东房子立马租出去了的事，有证据么？

关于退房的PREAVIS，法律规定的要寄挂号信。

我30号回去看了一下，发现一对年轻夫妻住在里面。因为租客讲法语，我讲英语，所以基本沟通不畅。房东得知此事还很愤怒，打电话联系我同事表示我无权去查看房屋（他有毛权利不让我去，不去也发现不了他把房子租出去了啊），房子里住的是他的朋友，只是短期住在里面。所以，除了亲眼所见，我也没别的证据

raistlinlhx

你说扣了半个月房租，那就是10月20到11月6日之间的房租算你头上了？那新房客什么时候入住的你知道吗？按照他入住的日期来算你有可能得到一部分的房租返还的。这是合理合法的，不用考虑什么阴招~

chercherj

raistlinlhx 发表于 2014-11-5 14:37
你说扣了半个月房租，那就是10月20到11月6日之间的房租算你头上了？那新房客什么时候入住的你知道吗？按照 ...

对，他扣除了我10月20到11月6日的房租，还是在我去房子查看后，才还给我剩余的押金的。房东表示真正的新房客11月10号才入住，现在入住的是他的朋友，不是房客。我是应该负担这部分房费吗？之前口头协议是住到10月份，10月的房租我认了，11月为什么还要接着扣啊，很想报复下房东的恶劣。

步高里

泼油漆 写大字报 放把火

chercherj

步高里 发表于 2014-11-5 14:51
泼油漆 写大字报 放把火

这种行为得让我来个人民法院一日游吧？有什么没啥风险的报复方式啊？

步高里

chercherj 发表于 2014-11-5 14:56
这种行为得让我来个人民法院一日游吧？有什么没啥风险的报复方式啊？

半夜悄悄的去
反正法国人都有住房保险的
呵呵呵

chercherj

步高里 发表于 2014-11-5 15:02
半夜悄悄的去
反正法国人都有住房保险的
呵呵呵

楼里没有摄像头吗？住房保险也是房客赔偿吧？除了这个还有啥好招？有没有什么网站，公布他电话，可以烦死他的？

步高里

chercherj 发表于 2014-11-5 15:09
楼里没有摄像头吗？住房保险也是房客赔偿吧？除了这个还有啥好招？有没有什么网站，公布他电话，可以烦死 ...

当然没有摄像头拉