【26F已解决】谁家盖过cabane交过taxe d amenagement

sea310

伶俜 发表于 2014-11-5 13:16
奥，，那估计是申报了，，你家travaux的时候门口贴牌子了么，，贴了就肯定申报了

还有，，我记得maison ...

哎，谈起这火灾，血泪史啊。今年过年大三十的前一晚上，半夜3点，车库着火，家在1小时内全烧没了，庆幸的是当时我们睡觉，房门都是关着的，我女儿房间也是关着的，所以烟没有完全进去，一家3口能逃出来了，不然我女儿肯定就被熏死了呢，真的很恐怖。

我们是在一楼有一个烟雾探测器的，只不过可能没电了，就没响。保险公司的expert第二天来查看起火原因，找不到，他只能判断出起火点的位置，因为那个地方的墙的颜色比其他地方的要白一点，而那个地方的墙面上是compteur，所以定论怀疑是compteur短路。并没有提及是否有烟雾探测器的事情，不过这个条例似乎和你什么时候签署的保险有关。

我这一趟下来的感受就是，房屋保险一定要签个贵的，然后保险公司的那个contrat，一定一定要好好的读，研究小clause， 我们幸好请了一个contre expertise，不然和保险公司打交道要钱，是很烦的，我们没有他们专业，很多的条款我们都不清楚的。

还有，你的房屋保险，一定要时不时的过个5年就去提高一下plafond，因为随着年限的增长，你的财产也是有增长的， 不然出了事情，你损失再多，他也只按当时的那个plafond来赔。

我们家，现在是车库，厨房，走廊，楼梯，房间，包括gronier，全部放烟雾探测器，伤不起了啊，还有记得睡觉要关门，火灾死的都是烟雾熏死的，不要小看觉得烟没什么，我在烟雾里面待了不到5分钟，已经倒地封喉爬着去我女儿房间救她的，后来送去urgence抽血，已经二氧化碳中毒了，，吸了24小时的氧气，还摔断一条腿...

伶俜

sea310 发表于 2014-11-5 11:52
原来做，没申报，所以也没交，不过当时也还没做完。

这次保险公司做，我估计是申报了的，而且comble按了 ...

保险公司不可能给你申报的，，因为保险公司没权利和资格给你家申报的

我把我车库改造成厨房，，当时就犹豫要不要申报内部改造，，还是只是换个车库门。人家说车库门换玻璃，，就已经算改造了。然后lapayre卖玻璃的就给我说他家做了没申报，因为就换了个玻璃门，，直接收到罚款追缴3年的钱，，而且完全不给你解释的机会。什么你不懂啊，，不知道啊，，到税务局都没用的

所以我就直接申报了。

不光是邻居投诉。每年税务局都会有车和飞机在maison区溜达的。

你要说过两年税如果真来，，估计直接罚款了

祝你好运了

idconfig

伶俜 发表于 2014-11-4 22:33
只能说你没declarer过你不懂

declarer分2次

只是建了个小maison，PERMIS上多少面积建出来就是多少面积，所以不存在面积差，至于申报两次（不知道你是说的是一次permis的时候，另一次是税务局的）。可能我真的不懂，学习了
至于申报不申报的问题跟坐地铁逃不逃票两回事，即使déclarer也不用交ＴＡ（咨询过），可能taxe foncière会有所增加.
你交的这个ＴＡ确定不是你车库改厨房需要交的?
以前是交TLE 和 tout a l'egout，现在取而代之的是taxe d’aménagement.
可能你déclarer的时候省事，大概写了个数(有钱人无所谓)。
没有申报没有话语权?

伤怀

23平米是个档次

sea310

啊，那我们amenager comble也要申报交税吗？

伶俜

sea310 发表于 2014-11-3 11:26
啊，那我们amenager comble也要申报交税吗？

你travaux déclarer了么？

hant

请问，
高度低于1.8M，面积小于5M² 的，是不是不用交Taxe d'aménagement？

伶俜

hant 发表于 2014-11-3 17:34
请问，
高度低于1.8M，面积小于5M² 的，是不是不用交Taxe d'aménagement？

面积上，大于4平米，不管 木头的石头的都要交
高度，，我不确定啊，，不敢胡说

果子狸69

大兴土木的后果就是交税。不过如果面积有误，那一定要声明改正的。

http://vosdroits.service-public. ... prises/F23263.xhtml

葵花开

可以不报
但是一旦抓到你就罚款很重

idconfig

如果内部净高度不超过1.8m，是不用交这个税的，面积也是算内部净面积。只是一个cabane的话，一般不会太高，即使你高度报低点，没人来查你的，但是你已经déclaré了，要改，估计有点麻烦
哦，你没有按déclaration 的图纸施工，拆了重盖，呵呵（玩笑）。
只要不要碰到多事的邻居，不报一般没有事，十年后即使啥手续都没有，也没有人管得着啦。

idconfig

我去年盖得一个abri de jardin，8平米，啥也没有申请，因为不允许建tôle的，所以我直接不申请，爱咋咋地，之前市政府的人看到说要去申请 autorisation，不理，因为我知道批不下来。1250欧，话说你这个TA赶上我房子的TA的一半了，太贵了。

伶俜

idconfig 发表于 2014-11-4 20:37
如果内部净高度不超过1.8m，是不用交这个税的，面积也是算内部净面积。只是一个cabane的话，一般不会太高， ...

只能说你没declarer过你不懂

declarer分2次
第一次预估面积
做完报实际面积

预估我写的environs 20平，是environs
盖好了我报的实际是16平

也许16平和20平税一样的。但不存在什么没按图纸之类的事儿

至于该不该报，那是个人选择。和你逃票坐地铁一样

NSH

idconfig 昨天 20:37 如果内部净高度不超过1.8m，是不用交这个税的，面积也是算内部净面积。只是一个cabane的话，一般不会太高，即使你高度报低点，没人来查你的，但是你已经déclaré了，要改，估计有点麻烦 哦，你没有按déclaration 的图纸施工，拆了重盖，呵呵（玩笑）。 只要不要碰到多事的邻居，不报一般没有事，十年后即使啥手续都没有，也没有人管得着啦。

NSH

为啥10年后就没人管了？最近看的一个maison 去mairie 调出了当时建的图纸 发现不是100%按图纸建的 但是房东已经死了 所以应该没关系

sea310

伶俜 发表于 2014-11-3 12:39
你travaux déclarer了么？

我们家这个比较复杂，一开始是自己弄的，没有申报。结果工程完工的第二天，家里就火灾了，一把火全烧了。

然后现在是保险公司请人来整个房子铲平重建，因为当时我们的comble已经amenager了嘛，那就跟保险公司的人讲，他们重修也必须把这个comble给我们做出一个房间来。但是不知道这种情况是怎么个decalarer法。

伶俜

sea310 发表于 2014-11-5 11:01
我们家这个比较复杂，一开始是自己弄的，没有申报。结果工程完工的第二天，家里就火灾了，一把火全烧了。 ...

哦，没déclarer，他们也给你重修么，，你给保险公司déclarer了么，，没有就应该不在保险范围吧

我的cabane和围墙之后还去保险公司declarer改合同了

anyway，你什么时候都可一去申报。其实很简单。而且申报的好处是你不用之后担心，而且卖房子也不用遮遮掩掩的。怎么申报去市政府问吧，，我就不详细说了。总之申报很简单，，我申报了2次改造房子，，都很顺利。有什么问题人家态度也很好。