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【26F已解决】谁家盖过cabane交过taxe d amenagement

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新浪微博达人勋

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2014-11-2 22:28:40

新浪微博达人勋

伶俜 发表于 2014-11-5 13:16
奥,,那估计是申报了,,你家travaux的时候门口贴牌子了么,,贴了就肯定申报了

还有,,我记得maison ...

哎,谈起这火灾,血泪史啊。今年过年大三十的前一晚上,半夜3点,车库着火,家在1小时内全烧没了,庆幸的是当时我们睡觉,房门都是关着的,我女儿房间也是关着的,所以烟没有完全进去,一家3口能逃出来了,不然我女儿肯定就被熏死了呢,真的很恐怖。

我们是在一楼有一个烟雾探测器的,只不过可能没电了,就没响。保险公司的expert第二天来查看起火原因,找不到,他只能判断出起火点的位置,因为那个地方的墙的颜色比其他地方的要白一点,而那个地方的墙面上是compteur,所以定论怀疑是compteur短路。并没有提及是否有烟雾探测器的事情,不过这个条例似乎和你什么时候签署的保险有关。

我这一趟下来的感受就是,房屋保险一定要签个贵的,然后保险公司的那个contrat,一定一定要好好的读,研究小clause, 我们幸好请了一个contre expertise,不然和保险公司打交道要钱,是很烦的,我们没有他们专业,很多的条款我们都不清楚的。

还有,你的房屋保险,一定要时不时的过个5年就去提高一下plafond,因为随着年限的增长,你的财产也是有增长的, 不然出了事情,你损失再多,他也只按当时的那个plafond来赔。

我们家,现在是车库,厨房,走廊,楼梯,房间,包括gronier,全部放烟雾探测器,伤不起了啊,还有记得睡觉要关门,火灾死的都是烟雾熏死的,不要小看觉得烟没什么,我在烟雾里面待了不到5分钟,已经倒地封喉爬着去我女儿房间救她的,后来送去urgence抽血,已经二氧化碳中毒了,,吸了24小时的氧气,还摔断一条腿...
2014-11-5 12:41:04

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新浪微博达人勋

sea310 发表于 2014-11-5 11:52
原来做,没申报,所以也没交,不过当时也还没做完。

这次保险公司做,我估计是申报了的,而且comble按了 ...

保险公司不可能给你申报的,,因为保险公司没权利和资格给你家申报的

我把我车库改造成厨房,,当时就犹豫要不要申报内部改造,,还是只是换个车库门。人家说车库门换玻璃,,就已经算改造了。然后lapayre卖玻璃的就给我说他家做了没申报,因为就换了个玻璃门,,直接收到罚款追缴3年的钱,,而且完全不给你解释的机会。什么你不懂啊,,不知道啊,,到税务局都没用的

所以我就直接申报了。

不光是邻居投诉。每年税务局都会有车和飞机在maison区溜达的。

你要说过两年税如果真来,,估计直接罚款了

祝你好运了
2014-11-5 11:58:48

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新浪微博达人勋

伶俜 发表于 2014-11-4 22:33
只能说你没declarer过你不懂

declarer分2次

只是建了个小maison,PERMIS上多少面积建出来就是多少面积,所以不存在面积差,至于申报两次(不知道你是说的是一次permis的时候,另一次是税务局的)。可能我真的不懂,学习了
至于申报不申报的问题跟坐地铁逃不逃票两回事,即使déclarer也不用交TA(咨询过),可能taxe foncière会有所增加.
你交的这个TA确定不是你车库改厨房需要交的?
以前是交TLE 和 tout a l'egout,现在取而代之的是taxe d’aménagement.
可能你déclarer的时候省事,大概写了个数(有钱人无所谓)。
没有申报没有话语权?
2014-11-5 20:44:28

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新浪微博达人勋

23平米是个档次
2014-11-2 22:45:22

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啊,那我们amenager comble也要申报交税吗?
2014-11-3 11:26:34

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新浪微博达人勋

sea310 发表于 2014-11-3 11:26
啊,那我们amenager comble也要申报交税吗?


你travaux déclarer了么?
2014-11-3 11:39:40

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请问,
高度低于1.8M,面积小于5M² 的,是不是不用交Taxe d'aménagement?
2014-11-3 17:34:43

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hant 发表于 2014-11-3 17:34
请问,
高度低于1.8M,面积小于5M² 的,是不是不用交Taxe d'aménagement?

面积上,大于4平米,不管 木头的石头的都要交
高度,,我不确定啊,,不敢胡说
idconfig
2014-11-4 20:39
是5M2, 内部净高度1.8m,如果各地有规定的另说。 
2014-11-3 17:41:47

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新浪微博达人勋

大兴土木的后果就是交税。不过如果面积有误,那一定要声明改正的。

http://vosdroits.service-public. ... prises/F23263.xhtml
2014-11-3 18:24:59

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新浪微博达人勋

可以不报
但是一旦抓到你就罚款很重
2014-11-3 20:10:02

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如果内部净高度不超过1.8m,是不用交这个税的,面积也是算内部净面积。只是一个cabane的话,一般不会太高,即使你高度报低点,没人来查你的,但是你已经déclaré了,要改,估计有点麻烦
哦,你没有按déclaration 的图纸施工,拆了重盖,呵呵(玩笑)。
只要不要碰到多事的邻居,不报一般没有事,十年后即使啥手续都没有,也没有人管得着啦。
2014-11-4 20:37:56

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我去年盖得一个abri de jardin,8平米,啥也没有申请,因为不允许建tôle的,所以我直接不申请,爱咋咋地,之前市政府的人看到说要去申请 autorisation,不理,因为我知道批不下来。1250欧,话说你这个TA赶上我房子的TA的一半了,太贵了。
2014-11-4 20:45:09

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idconfig 发表于 2014-11-4 20:37
如果内部净高度不超过1.8m,是不用交这个税的,面积也是算内部净面积。只是一个cabane的话,一般不会太高, ...

只能说你没declarer过你不懂

declarer分2次
第一次预估面积
做完报实际面积

预估我写的environs 20平,是environs
盖好了我报的实际是16平

也许16平和20平税一样的。但不存在什么没按图纸之类的事儿

至于该不该报,那是个人选择。和你逃票坐地铁一样
2014-11-4 22:33:31

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新浪微博达人勋

idconfig 昨天 20:37 如果内部净高度不超过1.8m,是不用交这个税的,面积也是算内部净面积。只是一个cabane的话,一般不会太高,即使你高度报低点,没人来查你的,但是你已经déclaré了,要改,估计有点麻烦 哦,你没有按déclaration 的图纸施工,拆了重盖,呵呵(玩笑)。 只要不要碰到多事的邻居,不报一般没有事,十年后即使啥手续都没有,也没有人管得着啦。
2014-11-5 05:21:40

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新浪微博达人勋

为啥10年后就没人管了?最近看的一个maison 去mairie 调出了当时建的图纸 发现不是100%按图纸建的 但是房东已经死了 所以应该没关系
2014-11-5 05:25:28

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伶俜 发表于 2014-11-3 12:39
你travaux déclarer了么?

我们家这个比较复杂,一开始是自己弄的,没有申报。结果工程完工的第二天,家里就火灾了,一把火全烧了。

然后现在是保险公司请人来整个房子铲平重建,因为当时我们的comble已经amenager了嘛,那就跟保险公司的人讲,他们重修也必须把这个comble给我们做出一个房间来。但是不知道这种情况是怎么个decalarer法。
2014-11-5 11:01:43

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sea310 发表于 2014-11-5 11:01
我们家这个比较复杂,一开始是自己弄的,没有申报。结果工程完工的第二天,家里就火灾了,一把火全烧了。 ...

哦,没déclarer,他们也给你重修么,,你给保险公司déclarer了么,,没有就应该不在保险范围吧

我的cabane和围墙之后还去保险公司declarer改合同了

anyway,你什么时候都可一去申报。其实很简单。而且申报的好处是你不用之后担心,而且卖房子也不用遮遮掩掩的。怎么申报去市政府问吧,,我就不详细说了。总之申报很简单,,我申报了2次改造房子,,都很顺利。有什么问题人家态度也很好。
2014-11-5 11:09:36

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