假如房客不付房租，该如何找他的担保人讨回租金？

cocoeyes

袋鼠跳一下 发表于 2014-10-20 19:25
曾经好像也在电视上谈过，这种公司，用各种手段赶走房客，如不停打电话，恐吓等，这种公司在法国有很多， ...

工作中接触到这些讨债公司。。个人觉得没有什么用。。他们就是写写信，打打电话罢了，没什么实际作用。。

伶俜

所以出租房也不要找左派城市投资，，特么房客不交房租几年，，然后市政府还能有什么组织做为人道主义保护

房东就是冤大头啊。 特么人道主义，，就是强盗主义啊，，谁有钱抢谁，，所以都不工作当强盗最好。工作的交税多还没被保护。

最好在右派城市投资！！！当然别租给xxx

伶俜

这不好说啦。担保人一定要父母，但是你怎么检验是真的

我遇到过一个，，听说来的，，租给黑人，，然后赶不走，，担保人是假的，，反正找不到了，，打了2年关系，，最后法院说赶走，，赶走当天来了个市政府什么组织保护，，然后，，和市政府打官司，，然后又1年才ok

要是贷款投资是套银行钱，，就不说了
要是不贷款投资出租房，，我现在觉得在法国真心是个shit，，不如放国内银行利息就好，，确实太shit了，，

vivreladefense

伶俜 发表于 2014-10-20 10:44
所以出租房也不要找左派城市投资，，特么房客不交房租几年，，然后市政府还能有什么组织做为人道主义保护

...

红果果的歧视啊，那啥，阿人呢。

伶俜

vivreladefense 发表于 2014-10-20 14:00
红果果的歧视啊，那啥，阿人呢。

你提醒的好
很多话意会好，说出来不好喽

你投资房子了么

中介管的自己管得

租给谁了？

vivreladefense

伶俜 发表于 2014-10-20 14:02
你提醒的好
很多话意会好，说出来不好喽

我投资房子，也帮别人管房子。
大部分的租客都是刚参加工作的中国留学生，也有一部分好学校的中国留学生。
不过要提高租客质量，房子条件必须合理，条件很差或者群租的房子我是不接手的。

小猫挖鼻孔

在法国当房东风险非常大，搞不好就亏了

袋鼠跳一下

我认识的法国朋友好像每个月付钱给一个公司，价格也不贵，好像是 50欧一个月，是一种保险吧
如果房客不交钱，公司会保证把他们赶出去

关于父母担保，法律规定父母要CDI，好像二人工资是一定范围，不是所以父母可以担保的

朋友，亲戚可以担保，要给房东看工资单和工作合同，一样要3倍工资，每个担保的人要和房东签担保合同

人死不能复生

袋鼠跳一下 发表于 2014-10-20 20:02
我认识的法国朋友好像每个月付钱给一个公司，价格也不贵，好像是 50欧一个月，是一种保险吧
如果房客不交钱 ...

好像是有这种第三方讨债公司，我有一次忘记付牙医的单子，估计他也发过二次提醒给我，我苗过几眼也忘了，后来一家第三方公司发来警告单，限令8天付清，否则要罚款。。。

国内的就比较暴力点。。。。

袋鼠跳一下

人死不能复生 发表于 2014-10-20 20:15
好像是有这种第三方讨债公司，我有一次忘记付牙医的单子，估计他也发过二次提醒给我，我苗过几眼也忘了， ...

曾经好像也在电视上谈过，这种公司，用各种手段赶走房客，如不停打电话，恐吓等，这种公司在法国有很多，但他们的手段其实不一定是合法的，但效果很有效

Lynns

能有3倍房租工资最好，毕竟换租客比赶不交租的简单吧。有担保人的租房合同不能买loyer impaye的保险。担保人最好是父母，朋友做担保我不接受。

-发自新欧洲Android客户端

人死不能复生

cocoeyes 发表于 2014-10-20 21:26
工作中接触到这些讨债公司。。个人觉得没有什么用。。他们就是写写信，打打电话罢了，没什么实际作用。。 ...

是哇？我好公民，一看那信马上付清，也不是有意拖，其实法国私人家庭各类信件好多。。。一部留意就忘了。。

袋鼠跳一下

cocoeyes 发表于 2014-10-20 21:26
工作中接触到这些讨债公司。。个人觉得没有什么用。。他们就是写写信，打打电话罢了，没什么实际作用。。 ...

一般公司不会怕的，公司比较有保障，但个人就不同了
电视好像说有的人因为这些人而发忧郁症，有的人把家的电话线拉了，但还是生活在恐惧中，但这些只是我从电视看到，不了解真实情况
我楼下邻居有次很恐慌的告诉我有陌生人来讨债，说他很久没有付医疗费了，而且还坐了很久，后来好像她很快付了