房东违反合同，但要挟扣押金，退房怎么退？

Natecia

MUA_iCC 发表于 2014-10-28 23:15
你好，我又来求助了，， 今天早上我出去的时候特地把电暖器关上才出门的，门也是每天都锁的，结果回来之 ...

坏了就让房东修或者换呀，　这是出租房的一部分，　除非是全新的（要新的也是找保修），　否则个你没啥太大关系，　房租里包括电暖器的折旧了。

如果真的觉得住房被人入侵，　可以先去警察局备个案，这房子最好别住了，　直接写退房信吧，　期间找其它房子。

退房期间，如果怀疑有人进你房间，　装个摄像头就好，　有人来的话报警且请求援助，　离开这个房子，如果没有，　就等到ｐｒｅａｖｉｓ结束离开，　别搞得自己神经兮兮的。


至于打扫，　房子既然租给你了，　除了离开的时候你负责打扫干净，　中间的时间你想怎么住就怎么住，　想呆在狗窝里也是你的事，　他没啥权利跑来检查你浴室卫生。

MUA_iCC

dlyz 发表于 2014-10-29 12:42
你怀疑是房东干的么？
需要报警了，或者寻求法律援助。

貌似是房东找来住在走廊对面的人干的，据说是房东的亲戚，可是钥匙只有房东才有，即使上任房客回来也没有搞坏电暖的动机呀，开电暖器只有房东会紧张edf，但是我家的暖气房东一直不给供暖，我体寒只能自己买电暖器开着，现在着急的是没有证据呢，即使叫来警察估计也就只是备案了事，还不知道法国警察会持什么态度。好想哭了，已经在这里丢过坏过好多东西了，我又没有赖过房租，最晚一次也是5号之前交的房租，预收的charges费用也每次都和房租一起交，遇到这种房东真是要丢了半条小命还带破产的，哎

MUA_iCC

dlyz 发表于 2014-10-29 12:42
你怀疑是房东干的么？
需要报警了，或者寻求法律援助。

貌似是房东找来住在走廊对面的人干的，据说是房东的亲戚，可是钥匙只有房东才有，即使上任房客回来也没有搞坏电暖的动机呀，开电暖器只有房东会紧张edf，但是我家的暖气房东一直不给供暖，我体寒只能自己买电暖器开着，现在着急的是没有证据呢，即使叫来警察估计也就只是备案了事，还不知道法国警察会持什么态度。好想哭了，已经在这里丢过坏过好多东西了，我又没有赖过房租，最晚一次也是5号之前交的房租，预收的charges费用也每次都和房租一起交，遇到这种房东真是要丢了半条小命还带破产的，哎

MUA_iCC

求搭理

parisiica

這種地方，趁早搬出來！

dlyz

完全看不懂。。。

共区域依照合同是studio的一部分，如果房东不承认是studio而说只是租给我一个chambre的话，那就更不应该我自己来打扫公共区域了

那究竟到底是不是Studio呢？
Studio，应该关了门就你一个人有钥匙。
目测有猫腻

MUA_iCC

dlyz 发表于 2014-10-24 13:22
完全看不懂。。。

那究竟到底是不是Studio呢？

对呀，那究竟这个合同怎么处理呢？ 如果视作无效合同的话应该怎么办呢？ 如果可以算作studio那房东大尺度违反合同是不是违法呢？

aabbcc110

没有看懂楼主表达的 如果是一个sutudio怎么会有客厅呢 或者是T1? 但是不管是哪个 租给你的房子钥匙已经给你了 就是房东自己也不能在没有你的允许下用钥匙开门进来 更何况是他的朋友

dlyz

MUA_iCC 发表于 2014-10-24 18:33
对呀，那究竟这个合同怎么处理呢？ 如果视作无效合同的话应该怎么办呢？ 如果可以算作studio那房东大尺度 ...

如果本来就不是Studio，然后搞个Studio合同，这合同本身就不符合规范，估计也不会受法律保护。
这情况下，很难说谁违反。

LZ你敢上诉么？
如果敢，首先去ADIL咨询。

MUA_iCC

aabbcc110 发表于 2014-10-24 21:08
没有看懂楼主表达的 如果是一个sutudio怎么会有客厅呢 或者是T1? 但是不管是哪个 租给你的房子钥匙已经给你 ...

我也不知道属于什么，是整个楼都是房东的，一层有三间房间，卫浴在走廊，但是房东说我这层只出租一间也不会给别人住，所以签给我了个studio，听说法国房东比中国房东厚道，我就没多心，结果签了之后变成公用的了，还被要挟说因为合同是只签给我的所以要我负责。。。。

MUA_iCC

dlyz 发表于 2014-10-24 21:54
如果本来就不是Studio，然后搞个Studio合同，这合同本身就不符合规范，估计也不会受法律保护。
这情况下， ...

可是既然合同没有成立，那是不是我也可以不履行合同呢？ 比方公共区域就不应该再由我负责吧？房东还拿这个威胁扣我押金

为了不被扣押金是不是可以用押金抵房租呢？

MUA_iCC

dlyz 发表于 2014-10-24 21:54
如果本来就不是Studio，然后搞个Studio合同，这合同本身就不符合规范，估计也不会受法律保护。
这情况下， ...

ADIL是干什么的？ 保护房客的组织吗？ 我听说法国冬季有个保护房客的法律，是不是也可以保护我呢？

快乐的小甲甲二

楼主表达能力够可以的

dlyz

MUA_iCC 发表于 2014-10-24 22:16
可是既然合同没有成立，那是不是我也可以不履行合同呢？ 比方公共区域就不应该再由我负责吧？房东还拿这 ...

暂且承认合同吧，那里面明确说走廊里的卫浴是给你个人使用的没？
如果这么写的，那么，你合法的做法是拒绝其他人使用，然后你自己负责卫生打扫。

如果没这么写，那么你被忽悠了。

PS，任何情况下单方决定用押金顶租金都不合法。希望LZ你不要本来有理的事最后变的有错。

dlyz

MUA_iCC 发表于 2014-10-24 22:18
ADIL是干什么的？ 保护房客的组织吗？ 我听说法国冬季有个保护房客的法律，是不是也可以保护我呢？ ...

ADIL是协调房东房客关系的组织，提供法律依据。
如果你自己法盲顺便扫扫盲，下次就有经验了。

MUA_iCC

dlyz 发表于 2014-10-25 11:32
暂且承认合同吧，那里面明确说走廊里的卫浴是给你个人使用的没？
如果这么写的，那么，你合法的做法是拒 ...

这个真木有。。。。。。。。 我被忽悠啦。。

MUA_iCC

dlyz 发表于 2014-10-25 11:32
暂且承认合同吧，那里面明确说走廊里的卫浴是给你个人使用的没？
如果这么写的，那么，你合法的做法是拒 ...

但是既然没有写，又不是一个正规的studio，那这个房屋合同不就是不成立的吗？为什么我还要给别人打扫呢？。。 可以不打扫吧？。。。 或者最后退房的时候房东如果给我押金我就给他房租，如果房东不给押金我就不给他房租可以吗？