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Houilles卖房子-vivre ladefense请进

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新浪微博达人勋

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2014-10-18 11:00:07

新浪微博达人勋

最近房价不是在普遍上涨吗 ?谁说市场疲软的 ?

Très attendue par les acquéreurs comme par les vendeurs, la note de conjoncture logement de la Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France est parue le 27 octobre 2016. Et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’elle décrit un marché animé par une belle énergie. Les ventes augmentent et retrouvent presque leur niveau d’avant la crise de 2008, tandis que le mètre carré, signe de vigueur immobilière, connaît une hausse générale.

Les ventes retrouvent presque le niveau d’avant la crise. Entre juin et août 2016, période analysée par la note de conjoncture, près de 46.000 logements anciens ont changé de main. C’est une progression de 9% par rapport à la même période de 2015, époque durant laquelle l’activité montrait déjà un joli tonus. « Le niveau des ventes reste en léger retrait (-2%) par rapport aux excellents niveaux constatés entre 1999 et 2007 », indiquent les notaires franciliens.

http://www.pap.fr/actualites/imm ... le-de-france/a18982

2016-10-29 22:14:18

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新浪微博达人勋

我们最近在买房子 以看了2个多月的房子的经验来告诉楼主 市场疲软 但是好房子一周内绝对没有了 我们已经被别人捷足先登过一次了 还有好几次 还没看 就被agence 取消visite 因为已经被卖了 利率这么低 买房子的人还是不少的

但是楼主房子电梯问题确实严重 建议楼主要么降价 要不花点小钱 找个中介帮你出租房子
2014-10-23 13:49:01

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新浪微博达人勋

深深的蓝 发表于 2014-10-22 10:40
房子转手一次,一进一出两次notaire就是百分之15, 所以如果房价没涨这么多,肯定是卖不出这个价格的。再者 ...

的确是这样。所以我们觉得我们卖价还算合理,因为户型比楼下大,楼层高无电梯。单价比楼下每平少将近400吧。但是市场的确很疲软啊。

发自新欧洲iOS版

2014-10-23 11:17:23

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新浪微博达人勋

想知道LZ卖多少?
2014-10-18 12:19:52

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新浪微博达人勋

这年头卖房子,都会亏掉点notaire费用了。除非位置特别好外加房子也很好的另说
2014-10-18 12:41:14

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新浪微博达人勋

LZ是多久前买的呢?
2014-10-18 12:48:02

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新浪微博达人勋

3P多大的房子,卖多少钱?在哪个RESIDENCE里?我们最近在houilles看房子。
2014-10-18 12:50:57

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新浪微博达人勋

Nous aussi, on cherche une maison a Houilles
2014-10-18 12:53:40

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新浪微博达人勋

3p原来的结构是4p.我们打通了一个小房间和客厅连通。72平。在inst saint Thérèse附近。一个小copropriétaire.中介卖价是295K。自己net vendeur定在283k。
2014-10-18 15:33:47

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新浪微博达人勋

最近卖房的难道都要亏着卖?不过我听周围人也说市场不好,3个月没卖出很正常。
2014-10-18 15:37:16

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新浪微博达人勋

听说现在是亏,很多人还是卖,因为以后听说还会更亏
我要很渺茫
2014-10-18 16:38:24

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新浪微博达人勋

我看到的不好卖的降价了的,很多都是高层没电梯的…
2014-10-18 16:40:59

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新浪微博达人勋

我是昨天刚把自己的Appt卖掉 挂给中介3个星期就卖了 我们当时也买了以后全部装修 但是市场上的房价下跌 我们也没办法 我就是当时买的价钱 都没加 Notaire 的费用 加了一点装修的钱 必然装修后 自己还住了好几年 不能 把虽有的装修都算在卖价里 就第一个visite 那人就要了
2014-10-18 17:18:49

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新浪微博达人勋

另外自己卖是为了换maison 只要自己算算账 不赔就行 就当这几年租房交房租了
2014-10-18 17:20:38

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新浪微博达人勋

NSH 发表于 2014-10-18 18:18
我是昨天刚把自己的Appt卖掉 挂给中介3个星期就卖了 我们当时也买了以后全部装修 但是市场上的房价下跌 我 ...

请问在那个地方呢?哪个中介?我觉得我们中介也不给力。

发自新欧洲iOS版

2014-10-18 18:05:39

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新浪微博达人勋

NSH 发表于 2014-10-18 18:20
另外自己卖是为了换maison 只要自己算算账 不赔就行 就当这几年租房交房租了 ...

我这样算,本来就觉得刚好把账算平。这几年贷款利息就当房租交给银行了。但是房子本身成本要亏着卖就舍不得啊。

发自新欧洲iOS版

2014-10-18 18:16:37

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新浪微博达人勋

AFR chatou 我们的房子在carrieres sur seine
我是觉得当时的利息也高 和现在 的比 另外 现在 maison 的价钱也碟了 再加上省的利息 也算 不赔
要看总帐 我是这样认为的
2014-10-18 19:31:06

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