全法 ==

donghaey97 · 2014-10-1 00:59:19

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小猪熊2005 · 2014-10-1 09:20:27

我倒觉得房东没什么非法的，签了正式合同，不带家具也确实需要提前三个月。至于条件和性价比，主要是中介的责任。
不太赞成鸵鸟政策，如果房东购买了房租保险，那就由保险公司像楼主追债，多一大笔手续费不说，拖得太久还会上诉到法院。
我看到战法上很多中国房东也说不愿租给没有担保的中国学生，其实很多时候留学生也有责任的

donghaey97 · 2014-10-2 23:17:41

小猪熊2005 发表于 2014-10-1 10:20
我倒觉得房东没什么非法的，签了正式合同，不带家具也确实需要提前三个月。至于条件和性价比，主要是中介的 ...

我并没有欠房东的钱，10月和九月的房租已经缴清。
如果我11月份走的话，他手里有我一个月的房租作为押金，我也不会再去要了。

其实这件事情一开始，因为房东并没有向我说有无家具的房补会在退房时产生这种问题，反而是一直劝我先住进来，觉得不合适一个月之后可以换房。我中间也有问过他，如果换房提前几天写退房信，他说一个月，这些我是有电话录音的

我现在都不打算要押金了，而是他提出了下月搬家，我要付三个月房租给他的要求。这三个月的房租我觉得就是不合理的啊

小猪熊2005 · 2014-10-3 08:45:33

donghaey97 发表于 2014-10-3 00:17
我并没有欠房东的钱，10月和九月的房租已经缴清。
如果我11月份走的话，他手里有我一个月的房租作为押金 ...

看合同上写的无家具需要提前几个月prevais？一般是3个月的。一切以合同为准，而不是口头承诺

主要原因是无家具的比有家具的难出租，一般提前寻找下一任房客时间较长，你入住期间都交房租没错，但你走以后不一定房子能立即租出去，房东就要损失了。

还有一种办法你帮房东找到下一任房客，跟你衔接好，一般房东会答应。

步高里 · 2014-10-1 08:39:35

直接搬走即可如果你已经决定损失1个月房租的话
这种房东是职业恶房东不会找你麻烦的他也不愿意花这个钱去找你麻烦
估计他的房子也不符合出租标准的

Nirit · 2014-10-1 10:31:35

小猪熊2005 发表于 2014-10-1 10:20
我倒觉得房东没什么非法的，签了正式合同，不带家具也确实需要提前三个月。至于条件和性价比，主要是中介的 ...

说实话，很少有中国留学生欠房租的，租房要求担保主要是针对是无忌惮的法国租客

小猪熊2005 · 2014-10-1 10:40:05

Nirit 发表于 2014-10-1 11:31
说实话，很少有中国留学生欠房租的，租房要求担保主要是针对是无忌惮的法国租客 ...

很惭愧，我身边有几个都是欠了房租钥匙插门上就回国了的...

其实不按时间退房，卫生，保险，跟邻居的相处等等方面都会让房东困扰的，不单单是房租问题

Nirit · 2014-10-1 11:00:57

小猪熊2005 发表于 2014-10-1 11:40
很惭愧，我身边有几个都是欠了房租钥匙插门上就回国了的...

其实不按时间退房，卫生，保险，跟邻居的相 ...

卫生倒是个大问题

我的朋友说她退房的时候被房东扣了好多钱，说是厨房油烟没有清洗干净

donghaey97 · 2014-10-2 23:20:33

步高里发表于 2014-10-1 09:39
直接搬走即可如果你已经决定损失1个月房租的话
这种房东是职业恶房东不会找你麻烦的他也不愿意花这个钱 ...

唉，是啊，押金我都不打算要了。不过不知道我这种情况有没有要回来的可能~~

房东是中国人，在我这个城市说是有十几套房子，来了之后才发现都是他自己用隔板隔出来的，一个maison住8，9个人这样有的房间甚至没有窗户

donghaey97 · 2014-10-2 23:20:43

步高里发表于 2014-10-1 09:39
直接搬走即可如果你已经决定损失1个月房租的话
这种房东是职业恶房东不会找你麻烦的他也不愿意花这个钱 ...

唉，是啊，押金我都不打算要了。不过不知道我这种情况有没有要回来的可能~~

房东是中国人，在我这个城市说是有十几套房子，来了之后才发现都是他自己用隔板隔出来的，一个maison住8，9个人这样有的房间甚至没有窗户

dlyz · 2014-10-3 12:30:28

房东并没有向我说有无家具的房补会在退房时产生这种问题

看不懂这句话了，怎么又涉及到房补了？
难道LZ住的房子是有家具的，然后为了X原因签的合同是没家具的？

donghaey97 · 2014-10-4 01:36:58

dlyz 发表于 2014-10-3 13:30
看不懂这句话了，怎么又涉及到房补了？
难道LZ住的房子是有家具的，然后为了X原因签的合同是没家具的？

是的。住的房子有简单家具房东说为了能让我多拿些房补，就给我写了无家具合同==

donghaey97 · 2014-10-4 01:38:15

小猪熊2005 发表于 2014-10-3 09:45
看合同上写的无家具需要提前几个月prevais？一般是3个月的。一切以合同为准，而不是口头承诺

主要原因是 ...

是的我答应给他找下任房客了~~

猿吟鹤唳 · 2014-10-4 20:59:46

donghaey97 发表于 2014-10-4 01:36
是的。住的房子有简单家具房东说为了能让我多拿些房补，就给我写了无家具合同== ...

光是有些基础家具，就算是无家具。比如只有个冰箱有个橱柜啥的，就是non meublé。

猿吟鹤唳 · 2014-10-4 21:00:48

我倒觉得三个月的合同很奇怪，一般不是一年或三年合同吗？

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