房客退房没有preavis，最后也没打扫，我不想退押金啊啊啊

wangvero09

dlyz 发表于 2014-9-6 23:18
我终于被你问住了。。。

貌似法律没明确说9个月从那天开始算起始日，

开始日期写了1月7日。学生合同也没写一定要符合学期对吧？我看了小字的conditions generals，就说明了1个月的preavis，一定要挂号信才算。

这官司就算她要打，也赢不了。

顺便问问，东西坏了，如果是退房前坏了我都给换了，这种情况是不是房客不管陪，只是最后etat de lieu那天哪个坏了房客赔吗？

wangvero09

dlyz 发表于 2014-9-6 23:18
我终于被你问住了。。。

貌似法律没明确说9个月从那天开始算起始日，

难怪当时我回邮件措辞犀利，说没有preavis，房客就要付到找到新房客，你尽管去找警察和大使馆好了，我顺便还讽刺了他们，说你女儿不是学法律的吗？怎么连个租赁法的基本都不懂，你不是懂法语吗，你先去查查法律看看合同再来威胁我！ 然后，他们就没回复。

dlyz

wangvero09 发表于 2014-9-6 22:53
开始日期写了1月7日。学生合同也没写一定要符合学期对吧？我看了小字的conditions generals，就说明了1个 ...

首先，合同在遵守法律的前提下才有效的！

其次，学生合同是否一定要符合学期，这个需要Juge来解释了，因为法律原文没这么细腻。
但是，7，8月在法国是公认的学生假期，你认为学生合同包括假期合理么？

果子狸69

报警没用，但需要请律师处理押金不退的问题。

xiaohaizi

当时她走的时候房子状况你有留照片么？打扫卫生你有发票么？另外你们签合同里面说了几个月的预先通知么？不过没有挂号信退房，她赢不了的。其实警察基本都不会管这事，他吓唬人了。
话说为啥别的房东那么威风，你这里咋这么多委屈了？

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丸子1号

真是。你这房东当的可真委屈。哎

rhtjtk

不可以回复吗

瞬间凝眸

楼主人家有你亲手写的“没有问题”的文件，你又有什么理由再扣押金呢？我觉得你应该为自己没有思考清楚就签字的结果而负责，钱还是退回去吧。

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yanting

你手写了没问题, 就不好不退押金. 又没有拍照留证

aliceyang112

如果没有état de lieu， 是房东不受保护。因为你她在退房那天你房子的状态，那你又能怎么证明你不退押金的原因呢？况且你还写了‘没有问题’。真要闹起来是你没理。
怎么这姑娘小小年龄这么厉害啊

火树银花

为什么lz当时让她牵着鼻子走？这种情况从没听说过，下回吸取教训吧，这是个极品案例

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beatrixfifi

奇怪，房客丢了合同为啥etat de lieu就不能正常做了? 你房东没有合同没有当时的etat de lieu啊? 又不是法国人，法语说得又那么差，她又理亏，当时态度就应该硬的，签什么签，看完房子情况再签。

nyx

花钱买教训吧

heldxmf

你自己都觉得有问题 为什么要写个没问题？

liliboulay

唉，你之前太好说话了，你已经亲手写了没有问题，木已成舟，现在突然想不退还押金给人感觉是你在耍赖皮了。

liliboulay

这次就退给她，省得自己给自己惹麻烦，以后吸取教训吧，找个huissier 来做房屋状况报告，大家都省事。

dlyz

估计LZ只能吸取教训了，
1-你6个月的合同，权且不说它违法，本身就是Non renouvelable par tacite reconduction。当然不需要提前通知你了，如同你让她走一样不需要通知。
2-那么恶毒的态度，本来你可以在卫生方面适当口点钱。但是，EDL你都签字承认没问题了，事后说有问题，法庭面前站不住脚的。