请教各位有出租房的房东

火树银花

顶一下，论坛里这么多达人没人回答呀？

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果子狸69

你需要问哪些问题 ？我无法从你的表达中找到清晰的提问，所以无从回答。

火树银花

哎妈，介么回事啊！
医生您每次出租房怎么核实房客提供的资料的真实性？比如说他的工资单，税单，担保人信息？因为我知道好多法国人做假。
还有如果我重新粉刷，第二年的报税能减税么？
我置办一些家具算meublé出租是不是相对第二年报税就高上去了。
医生，问题清晰点了么？

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kkgutou

我有个问题想问下你可以不可以。
就是像你这种房东
如果房客没有工作，但是有积蓄的话，你们会租给他们吗

dlyz

火树银花 发表于 2014-9-6 12:23
哎妈，介么回事啊！
医生您每次出租房怎么核实房客提供的资料的真实性？比如说他的工资单，税单，担保人信 ...

答案其实也很简单，
你收入多了，交税自然就会增加，除非家庭总收入仍然达不到法定最低收入标准。

但是，15，5%的Prélèvements sociqux是必须交的，à partir du 1er euro.

火树银花

kkgutou 发表于 2014-9-6 13:24
我有个问题想问下你可以不可以。
就是像你这种房东
如果房客没有工作，但是有积蓄的话，你们会租给他们吗

你这个问题非常难回答，欢迎各位房东踊跃讨论。
但是实话说，大家别拍我，我不租。

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果子狸69

核实工资单和税单很容易的，上面都有地址，打个电话就知道真假。担保人也要提供工资单和税单，同理。减税的事情，到税务局当面咨询最可靠了。

dicomfrance

kkgutou 发表于 2014-9-6 13:24
我有个问题想问下你可以不可以。
就是像你这种房东
如果房客没有工作，但是有积蓄的话，你们会租给他们吗

如果是中國留學生,我就租.

如果是法國人,絕對不敢...

纯毒

材料没办法核实 凭感觉吧。上次有个法国女的提供材料是自己开公司的，带一个几个月的bebe，见了一面电话几次感觉奇怪又说不上哪里，就没租给她。七十岁以上的、怀孕的、带幼子的都要格外小心，撵不得的。

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kkgutou

dicomfrance 发表于 2014-9-6 17:48
如果是中國留學生,我就租.

如果是法國人,絕對不敢...

啊为什么啊

dicomfrance

kkgutou 发表于 2014-9-7 11:11
啊为什么啊

中國人肯定會交房租的...
但法國人就不一定了....沒有固定的工作沒有固定的收入,他有足夠的理由不交房租...

kkgutou

dicomfrance 发表于 2014-9-7 10:25
中國人肯定會交房租的...
但法國人就不一定了....沒有固定的工作沒有固定的收入,他有足夠的理由不交房租. ...

额滴神啊，原来还这样
因为我们明年不是想回去吗
但是想换个城市自己开店，那肯定要先祖房子，稳定了再找地方开店啊，我老公说不好租房子，因为没有工作
那这样岂不是恶性循环？

dicomfrance

kkgutou 发表于 2014-9-7 13:08
额滴神啊，原来还这样
因为我们明年不是想回去吗
但是想换个城市自己开店，那肯定要先祖房子，稳定了再找 ...

反正不容易啊

火树银花

大家都是自己管理还是交给中介啊？

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