求问租房时contrat de colocation 和 contrat de location的区别

dlyz

严格说来，法律是这样规定Location和Colocation的，
参见
http://bbs.xineurope.com/forum.p ... 5825&fromuid=279082

hujian8241

Colocation一般caf都不会给高，合租，厕所浴室公共地方很多，所以caf不会高。location一般比colocation高。

raistlinlhx

Colocation 的话舍友跑了她的房租你来付...... 参见 clause de solidarité

stella_ciel

dlyz 发表于 2014-8-21 20:49
严格说来，法律是这样规定Location和Colocation的，
参见
http://bbs.xineurope.com/forum.p ... 5825&from ...

房东刚刚跟我提议说，她可以跟我们三个人之中一个签合同，然后这个人再同另外两个人签合同，算是二房东的意思，我想问问，这样做合法嚒？如果可以那这样做怎么申请CAF呢？因为作为房东是要纳税的吧？那第一个签合同的人如何申请CAF？另外两个人又是否可以申请呢？

hujian8241

stella_ciel 发表于 2014-8-22 13:34
房东刚刚跟我提议说，她可以跟我们三个人之中一个签合同，然后这个人再同另外两个人签合同，算是二房东的 ...

二房东你让滚,你就要滚,二房东无权在签合同, 无合同无CAF, 你觉得呢?

stella_ciel

hujian8241 发表于 2014-8-22 13:49
二房东你让滚,你就要滚,二房东无权在签合同, 无合同无CAF, 你觉得呢?

哦 这样啊 (σ-σ) 那这样做其实是违法的啊，哎。。。被房东折磨死要。。。我再打个电话给她。。

stella_ciel

hujian8241 发表于 2014-8-22 13:49
二房东你让滚,你就要滚,二房东无权在签合同, 无合同无CAF, 你觉得呢?

对了，忘记问了，那在我签合同这段时间，房东是没有权力再转手卖房子之类的吧？

stella_ciel

hujian8241 发表于 2014-8-22 13:49
二房东你让滚,你就要滚,二房东无权在签合同, 无合同无CAF, 你觉得呢?

对了，忘记问了，那在我签合同这段时间，房东是没有权力再转手卖房子之类的吧？

hujian8241

stella_ciel 发表于 2014-8-22 14:44
对了，忘记问了，那在我签合同这段时间，房东是没有权力再转手卖房子之类的吧？ ...

为什么不能卖自己的房子?
只不过会麻烦一些,需要提前六个月给你寄挂号信 .
六个月以后你必须滚蛋,或者新房东同意继续租你房子.

MissDELON

如果房东要卖房，可以连带房东一起卖，也可以提前六个月寄挂号信给你，这期间你可以随时走。
你们的实际情况其实就应该签contrat colocation的，房补肯定是要少一点，但是是合法的，其中一方离开没有找到替补时，需要付连带责任。
如果分开签合同，房东是要负担责任的（如果被查到的话）。
所以，如果你觉得房子特别好就签吧~~

dlyz

stella_ciel 发表于 2014-8-22 12:34
房东刚刚跟我提议说，她可以跟我们三个人之中一个签合同，然后这个人再同另外两个人签合同，算是二房东的 ...

如果大房东在租约里明确说允许他的房客转租，做2 房东就合法。否则违约构成停止合约的理由。

那第一个签合同的人如何申请CAF？
TA需要向税局和CAF申报转租收取的房租作为收入，然后正常申请。
至于2房东是否要纳税，能否获得CAF房补，看其总收入。

另外两个人又是否可以申请呢？
可以，前提是2房东满足前面的条件。